삼성동 149-16
직접 살아본 후기 2건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
226m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,670만 ~ 2억 1,310만
전용 면적당 단가
3,892만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 전세가 (23.07.04)
2억 790
전세가 분석
최고2억 790
최저1억 9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.07.04 | 21.63m² | 2억 790 | 3층 | |
| 21.05.27 | 21.63m² | 1억 9,800 | 3층 | |
| 21.05.27 | 21.63m² | 1억 9,800 | 3층 | |
| 19.06.26 | 21.63m² | 1억 9,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- KST BD
3.3억
강남구 봉은사로82길 30-2
77m²
- 삼성동 150-17
2.9억
강남구 봉은사로82길 30-4
50.27m²
- 케아하우스 11차
3.5억
강남구 봉은사로82길 28-4
29.23m²
- 아셈빌
1.9억
강남구 봉은사로82길 30-3
39.06m²
- 써지쿨빌딩
3억
강남구 삼성로108길 8
50.43m²
삼성동 149-16한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 48만 원 (보증금 1억 원/ 5평)
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
1,250만원/m²
(전년대비 +5.5%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 +48%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -59%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,250만원 |
| 2025년 | 1,184만원 |
| 2024년 | 1,100만원 |
| 2023년 | 1,080만원 |
| 2022년 | 1,139만원 |
| 2021년 | 963만원 |
| 2020년 | 774만원 |
| 2019년 | 675만원 |
| 2018년 | 577만원 |
| 2017년 | 525만원 |
| 2016년 | 493만원 |
| 2015년 | 464만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 19.25m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 9.39m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 5.1평(16.97m²)이에요. 삼성동 149-16의 각 세대는 평균적으로 5.7평(18.83m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
삼성동 149-16 건물은 연면적 115평 (381m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
381.4m²
용적률/건폐율
168%/58%
기타용도
공동주택(도시형생활주택 12세대)
세대 수
12세대
대지/건축면적
226m² / 131.94m²
용적률산정연면적
381.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
226m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (435m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (131.75㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lm*****
5.0
관리비는 10정도였습니다.
rf******
4.0
15만원쯤
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
한별구립어린이집 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한별구립어린이집 정류소
도보 3분 / 137m
9호선
도보 5분 / 281m
봉은사역코엑스인터컨티넨탈 정류소
도보 5분 / 281m
봉은사.코엑스북문 정류소
도보 5분 / 285m
포스코사거리 정류소
도보 5분 / 316m
삼성중앙역.플래티넘아파트 정류소
도보 6분 / 351m
근처 의료시설
강남물방울치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준강남물방울치과의원
도보 2분 / 115m
제이더블유정원성형외과의원
도보 3분 / 153m
은약국
도보 3분 / 160m
창피부과
도보 3분 / 166m
삼성온누리약국
도보 3분 / 172m
강남봄클리닉
도보 4분 / 230m
근처 상가/편의시설
커피플라이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준커피플라이
도보 1분 / 12m
오더릴리(Lilli)
도보 1분 / 19m
금장한우삼성
도보 1분 / 22m
소연
도보 1분 / 23m
칸틴삼성
도보 1분 / 26m
란주쿠
도보 1분 / 34m
배정 학교
서울삼릉초등학교
근처 교육시설
한별어린이집
한별어린이집
국공립 | 33m
1분
도보 기준
무역센터 꿈나무 어린이집
직장 | 310m
5분
도보 기준
현대선릉어린이집
직장 | 352m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 12분
1.2km | 도보 4분 | 환승 1회
9호선
수인분당선
실거주 점수
실거주 리뷰 2건
강남구 퓨마
lm***
5.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
단열이 너무 잘되었고 겨울에는 바닥이 금방 따뜻해졌어요 건물 관리가 잘 ...
단점
단점은 딱히 없었음 진짜 단점이 없었는데 장점 하나 더 말하면 엘레베이...
전체 보기(총 236자)
척정리 푸딩
rf***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
월세가 비싸지 않고 풀옵션이라 혼자 살기에 가성비 좋아요 복층형으로 된 ...
단점
서향이라 햇빛이 쨍쨍해서 여름엔 많이 더워요 내부 계단 폭이 좁고 난간이...
전체 보기(총 223자)
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삼성동 149-6
이 건물에서 36m
·
3.0
건물이 오래 되었다 보니 보수가 필요하긴 함 주차가 할 공간이 매우 매우 협소 함 자차 없고 대중교통 이용하는 사람
삼성동 149-8
이 건물에서 36m
·4.5
아무래도 집이 약간 오래된 집이라서 군데 군데 연식이 보일 수 밖에 없었고요. 하지만 그 외에는 딱히 단점이 없는 곳
삼성동 150-12
이 건물에서 39m
·3.5
엘레베이터 없는 게 이렇게 불편한지 몰랐고 (특히 이사 할 때), 차가 있는데 주차가 안돼서 계속 잠시 주차만 해야하
삼성동 149-4
이 건물에서 52m
·4.0
5층 건물이지만 엘레베이터가 없다는게 유일한 흠이에요 매번 계단을오르락내리라 하다보면 알아서 근육이생겨러 오히려 장점
경성빌
이 건물에서 81m
·4.0
건물이 좀 오래돼서 오래된 욕실 주방 테라스 가전 등등은 조금씩 고쳐가며 살았어요. 방이 넓게 배치된 대신 부엌은 좀
대명빌
이 건물에서 88m
·4.0
주차비 별도로 50,000원 내고 있어요 시끄러운 배달 오토바이가 자주 지나다녀서 여름이면 엄청 신경쓰여요 엘리베이터
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
삼성동 149-16 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 2억 790만원(2023년 7월 4일 · 6평 · 전용 21.63㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >삼성동 149-16 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1억원에 월 48만원이에요.
2026년 9월 23일 · 5평 · 전용 19.23~19.25㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
삼성동 149-16 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 149-16 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 6대(세대당 0.5대)를 주차할 수 있어요. 옥내 6대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >삼성동 149-16 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 공동주택으로 등록돼 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 149-16 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2019년 5월에 사용승인(준공)된 8년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 149-16 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 12세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 149-16 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 2곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 삼성중앙역(9호선)으로 도보 약 5분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 19곳 있어요.
교통 정보 보기 >삼성동 149-16 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 12분 거리의 서울삼릉초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언주중학교, 봉은중학교, 청담중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >삼성동 149-16 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 413m 거리의 롯데쇼핑롯데슈퍼봉은사로점이에요. 가까운 병원은 115m 거리의 강남물방울치과의원이에요.
주변 시설 보기 >삼성동 149-16 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 2개의 평균 평점은 4.5점이에요. 후기에서 장점으로는 건물관리가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 2개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >삼성동 149-16 살아본 사람들이 꼽은 장점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 건물관리(1건), 단열(1건), 분리수거(1건)가 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >삼성동 149-16 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 2억 150만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 6만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >삼성동 149-16 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 2억 150만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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