삼성동 유니빌
가격 |
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건물 |
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매물 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
170.8m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
8억 2,571만 ~ 9억 9,577만
전용 면적당 단가
4,912만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 전세가 (25.01.02)
3억 1,000
전세가 분석
최고3억 1,000
최저2억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.01.02 | 54.01m² | 3억 1,000 | 3층 | |
| 23.01.18 | 54.01m² | 3억 | 3층 | |
| 14.11.24 | 54.01m² | 2억 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,910만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
1,220만원/m²
(전년대비 +5.9%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 +51%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -58%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,220만원 |
| 2025년 | 1,151만원 |
| 2024년 | 1,088만원 |
| 2023년 | 1,078만원 |
| 2022년 | 1,137만원 |
| 2021년 | 922만원 |
| 2020년 | 733만원 |
| 2019년 | 646만원 |
| 2018년 | 525만원 |
| 2017년 | 477만원 |
| 2016년 | 449만원 |
| 2015년 | 423만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 54.01m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 9.27m2 | 근린생활시설 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 8.4평(27.63m²)이에요. 유니빌의 각 세대는 평균적으로 17.3평(56.93m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
삼성동 유니빌 건물은 연면적 118평 (391m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
391.22m²
용적률/건폐율
229%/59%
기타용도
근생및다세대주택
세대 수
3세대
대지/건축면적
170.8m² / 102.42m²
용적률산정연면적
391.22m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.5m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
170.8m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
75.1% (302m²)
기타제2종근린생활시설
24.8% (100m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 라뮤즈 | 미용실 |
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
강남서초교육지원청 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준강남서초교육지원청 정류소
도보 2분 / 76m
삼성2문화센터 정류소
도보 3분 / 139m
선정릉역라마다서울호텔 정류소
도보 4분 / 217m
삼성중앙역.플래티넘아파트 정류소
도보 6분 / 356m
9호선
도보 6분 / 365m
선정릉역.국가무형유산전수교육관 정류소
도보 6분 / 368m
근처 의료시설
내소구강악안면외과치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준내소구강악안면외과치과의원
도보 1분 / 48m
유브클리닉
도보 3분 / 183m
에제르
도보 3분 / 193m
삼성밸런스의원
도보 4분 / 261m
삼성중앙약국
도보 4분 / 261m
에스티성모피부과
도보 5분 / 296m
근처 상가/편의시설
라뮤즈
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준라뮤즈
도보 1분 / 2m
매머드익스프레스봉은사로
도보 1분 / 31m
월드카-크리닉
도보 1분 / 38m
한국맥도날드강남삼성DT점
도보 1분 / 67m
스내킹강남
도보 2분 / 84m
어틀런트골프
도보 2분 / 88m
배정 학교
서울삼릉초등학교
근처 교육시설
수연어린이집
수연어린이집
국공립 | 274m
5분
도보 기준
GKL행복(강남 코엑스2호점)어린이집
직장 | 288m
5분
도보 기준
오르다어린이집
국공립 | 292m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 7분
1.2km | 도보 5분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
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강남 집구하기왕의
삼성동 유니빌 임장후기
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은탑파크빌
이 건물에서 51m
·
4.0
주차장 입구 폭이 좁아요 날씨 더워지면 밖에 하루살이, 모기 벌레 많이 날라다녀요 집 앞에 편의점 없어서 길 건너가야
삼성동 113-14
이 건물에서 74m
·3.8
위치 좋았으나 심심한 동네였어요 주차불편했고 주차공간도 그저그랬어요 선정릉 오피스텔 많이 들어섰으니 빌라보다 오피스
원트
이 건물에서 78m
·5.0
제가 지낸 방이 동향이라 좀 어두웠어요 결로 현상도 있었고요 아무래도 오래된 건물이어서 방문이 낡고 뭐 그런 어지러움
삼성동 44-11
이 건물에서 102m
·3.0
햇빛이 들지않고 결로, 누수 현상이 잦음 벽에 곰팡이가 매우 심각하여 입주 전부터 요청하였으나 나몰라라 무시하다 1
삼성동 44-15
이 건물에서 103m
·2.0
유ㅓㄴ룸텔답게 방음 제로 1층 식당 근처 포함하여 아래위로 왓다갔디 할때마다 냄새나고 더러워요 모기가 항상 여름엔 극
DREAM HOUSE
이 건물에서 105m
·2.8
습도가 좀 높은 편인 것 같습니다. 다른 벌레는 잘 안나오는데 모기가 정말 많아요 ㅠㅠ 주차 공간이 적어서 이미 지정
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자주 묻는 질문
삼성동 유니빌 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 3억 1,000만원이에요.
2025년 1월 2일 · 16평 · 전용 54.01㎡평형 전용면적 마지막 전세 10평 33.95㎡ 2억 4,000만원 16평 54.01㎡ 3억 1,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
삼성동 유니빌 매매 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 매매 거래가 없고, 마지막 매매 거래는 3억 3,660만원(2014년 5월 14일 · 16평 · 전용 54.01㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >삼성동 유니빌 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 6대(세대당 2.0대)를 주차할 수 있어요. 옥외 6대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >삼성동 유니빌 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 유니빌 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2003년 12월에 사용승인(준공)된 24년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 유니빌 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 3세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 유니빌 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 4곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 선정릉역(9호선)으로 도보 약 6분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 12곳 있어요.
교통 정보 보기 >삼성동 유니빌 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 4분 거리의 서울삼릉초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언주중학교, 봉은중학교, 언북중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >삼성동 유니빌 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 244m 거리의 레몬마트예요. 가까운 병원은 48m 거리의 내소구강악안면외과치과의원이에요.
주변 시설 보기 >삼성동 유니빌 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 4억 4,200만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 21만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >삼성동 유니빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 4억 4,200만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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