삼성동 연화주택
가격 |
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|---|---|
건물 |
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매물 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
245.7m²
건폐율
54%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
10억 6,563만 ~ 12억 4,425만
전용 면적당 단가
3,373만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 전세가 (24.09.21)
4억 2,998
전세가 분석
최고4억 2,998
최저3억 9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.09.21 | 65.25m² | 4억 2,998 | 5층 | |
| 22.10.05 | 65.25m² | 4억 950 | 5층 | |
| 20.10.08 | 65.25m² | 3억 9,000 | 5층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 주건축물제1동
2.7억
강남구 봉은사로72길 13-4
32.72m²
- 수목원
2억
강남구 봉은사로74길 6-9
39.65m²
- 삼성동 116-14
2.2억
강남구 봉은사로72길 15
48.81m²
- 벨르빌
5.3억
강남구 삼성로107길 17
86.3m²
- 길리안
2.5억
강남구 봉은사로72길 27
41.24m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
1,110만원/m²
(전년대비 +4.7%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 +66%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -54%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,110만원 |
| 2025년 | 1,060만원 |
| 2024년 | 1,006만원 |
| 2023년 | 987만원 |
| 2022년 | 1,036만원 |
| 2021년 | 868만원 |
| 2020년 | 698만원 |
| 2019년 | 616만원 |
| 2018년 | 505만원 |
| 2017년 | 458만원 |
| 2016년 | 431만원 |
| 2015년 | 406만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 121.12m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 21.91m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 23.9평(79.02m²)이에요. 연화주택의 각 세대는 평균적으로 14.9평(49.14m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
삼성동 연화주택 건물은 연면적 134평 (443m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
443.16m²
용적률/건폐율
180%/54%
기타용도
공동주택 (다세대주택)
세대 수
5세대
대지/건축면적
245.7m² / 134.63m²
용적률산정연면적
443.16m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.63m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
245.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (459m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (57.50㎡)
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
삼성중앙역.플래티넘아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼성중앙역.플래티넘아파트 정류소
도보 2분 / 110m
9호선
도보 4분 / 214m
한별구립어린이집 정류소
도보 5분 / 293m
강남서초교육지원청 정류소
도보 6분 / 368m
센트럴아이파크.강남구도시관리공단 정류소
도보 7분 / 436m
삼성2문화센터 정류소
도보 7분 / 455m
근처 의료시설
기린정신건강의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준기린정신건강의학과의원
도보 2분 / 111m
정화한의원
도보 2분 / 111m
자연애약국
도보 2분 / 111m
아비스가정의학과
도보 3분 / 151m
에스티성모피부과
도보 3분 / 151m
희영온누리약국
도보 3분 / 151m
근처 상가/편의시설
헤어살롱스민
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준헤어살롱스민
도보 1분 / 10m
압구정샌드위치
도보 1분 / 12m
클로버포케
도보 1분 / 16m
초가집
도보 1분 / 22m
금강세탁
도보 1분 / 22m
로얄미용실
도보 1분 / 26m
배정 학교
서울삼릉초등학교
근처 교육시설
GKL행복(강남 코엑스2호점)어린이집
GKL행복(강남 코엑스2호점)어린이집
직장 | 111m
2분
도보 기준
현대선릉어린이집
직장 | 132m
2분
도보 기준
오르다어린이집
국공립 | 183m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 11분
1.2km | 도보 3분 | 환승 1회
9호선
수인분당선
실거주 리뷰
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강남 임장마스터의
삼성동 연화주택 임장후기
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삼성동 116-17
이 건물에서 18m
·
3.3
오래된 구축빌라의 단점 모두 가지고있음 일단 주차가 기본적으로 매우 불편함 반지하나 저층의 싼 가격에 들어와있는 무개
주건축물제1동
이 건물에서 21m
·3.6
세들어 살던 집은 북향집이라 겨울철엔 난방을 하고나면 모든 창에 결로가 심했음. 방 안에 화장실은 환기가 어려워서 한
삼성동 116-34
이 건물에서 24m
·5.0
큰 대형마트가 있었으면 좋겠어요 바로앞에 3분거리 롯데마트있었는데 없어지고 걸어서 10분가야 하모니마트 나오니 마니
삼성동 116-21
이 건물에서 25m
·4.0
한쪽에만 창문이 있어서 햇빛도 부족하게 느껴지고 환기 아쉬움(바로 앞 건물때문에 어짜피 창문 못 열긴함..)옷장이 크
삼성동 116-28
이 건물에서 29m
·2.0
주차를 그냥 못한다고 생각하셔야해요. 지인와서 주차 잠깐하면 아래 상가분들이 싫어하셔서 불편했어요. 방이 너무 좁아요
성원주택
이 건물에서 38m
·4.0
좁았어요! 주차장이 좁아서 가끔 아침에 차빼려면 전화하고 기다렸는데 아랫층에 문신 많으신 분이 살았던 것 같아요 저녁
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자주 묻는 질문
삼성동 연화주택 전세 시세는 얼마인가요?
삼성동 연화주택 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1억 3,000만원에 월 82만원이에요.
2025년 9월 15일 · 17평 · 전용 56.99㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
삼성동 연화주택 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 5대(세대당 1.0대)를 주차할 수 있어요. 옥외 5대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >삼성동 연화주택 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 연화주택 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2004년 6월에 사용승인(준공)된 23년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 연화주택 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 5세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 연화주택 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 삼성중앙역(9호선)으로 도보 약 4분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 13곳 있어요.
교통 정보 보기 >삼성동 연화주택 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 7분 거리의 서울삼릉초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언주중학교, 봉은중학교, 언북중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >삼성동 연화주택 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 151m 거리의 롯데쇼핑롯데슈퍼봉은사로점이에요. 가까운 병원은 111m 거리의 기린정신건강의학과의원이에요.
주변 시설 보기 >삼성동 연화주택 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 3억 7,080만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 15만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >삼성동 연화주택 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 3억 7,080만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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