삼성동 엠제이빌
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
245.9m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5억 4,630만 ~ 6억 4,426만
전용 면적당 단가
4,058만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 전세가 (24.12.27)
4억 7,000
전세가 분석
최고4억 7,000
최저4억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.12.27 | 43.8m² | 4억 7,000 | 5층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 삼성파크빌
2.5억
강남구 봉은사로69길 42
42.63m²
- 메이하우스
2.9억
강남구 봉은사로69길 43
49.27m²
- 삼성동 26-20 다세대주택
2.1억
강남구 삼성로119길 37-3
29.43m²
- The Family
3.3억
강남구 봉은사로69길 41-1
71.25m²
강남구 봉은사로71길 40
113.04m²
엠제이빌한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 151만 원 (보증금 5,000만 원/ 17평)
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
1,180만원/m²
(전년대비 +7.4%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 +56%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -57%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,180만원 |
| 2025년 | 1,098만원 |
| 2024년 | 1,029만원 |
| 2023년 | 1,011만원 |
| 2022년 | 1,065만원 |
| 2021년 | 904만원 |
| 2020년 | 700만원 |
| 2019년 | 639만원 |
| 2018년 | 549만원 |
| 2017년 | 498만원 |
| 2016년 | 468만원 |
| 2015년 | 441만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 58.86m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 14.34m2 | (계단실) |
201호가 실제로 차지하는 땅은 11.3평(37.2m²)이에요. 엠제이빌의 각 세대는 평균적으로 7.5평(24.59m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
삼성동 엠제이빌 건물은 연면적 146평 (483m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (주건축물제1동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
483.82m²
용적률/건폐율
196%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
10세대
대지/건축면적
245.9m² / 147.19m²
용적률산정연면적
483.82m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
245.9m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (502m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.8대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (46.00㎡) 옥외 4대 (46.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dy******
2.0
10만원대였던것같습니다
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
센트럴아이파크.강남구도시관리공단 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준센트럴아이파크.강남구도시관리공단 정류소
도보 5분 / 294m
삼성중앙역.플래티넘아파트 정류소
도보 6분 / 339m
청담역7번출구 정류소
도보 6분 / 370m
강남서초교육지원청 정류소
도보 6분 / 376m
강남구청.강남세무서 정류소
도보 6분 / 402m
9호선
도보 7분 / 436m
근처 의료시설
청담공드림피부과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준청담공드림피부과의원
도보 4분 / 250m
청담리온정형외과의원
도보 4분 / 250m
청담사랑온누리약국
도보 4분 / 250m
다소니의원
도보 5분 / 279m
해오름약국
도보 5분 / 279m
유브클리닉
도보 5분 / 289m
근처 상가/편의시설
더웰니스클럽
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준더웰니스클럽
도보 1분 / 49m
요커리저브청담점
도보 1분 / 54m
크린토피아청담역점
도보 1분 / 64m
프라임에듀스터디카페
도보 1분 / 64m
GS25삼성한울점
도보 1분 / 66m
백영세탁소
도보 1분 / 67m
배정 학교
서울삼릉초등학교
근처 교육시설
현대키즈어린이집
현대키즈어린이집
가정 | 235m
4분
도보 기준
아이큰숲어린이집
민간 | 241m
4분
도보 기준
초롱어린이집
국공립 | 262m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 14분
1.4km | 도보 6분 | 환승 1회
9호선
수인분당선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
꽃심는 닭강정
신규등록
dy***
2.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
강구역 근저여서 인프라가 좋았음 골목이지만 치안도 좋음 강구역 나가면...
단점
층간 소음이 아무래도 있음. 윗층?에서 샤워하며 노래부르니까 잘 들림ㅠ ...
전체 보기(총 362자)
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삼성파크빌
이 건물에서 16m
·
2.5
윗집에서 요리하면 냄새 다 내려와서 옷에 다 베었습니다. 겨울에 온도차이로 풍기에서 물이 떨어져요. 벽이 얇아서 결로
로즈빌
이 건물에서 18m
·3.5
햇빛이 잘안들어 집안에 습기가 많이 차고, 관리를 안해주면 곰팡이가 많이 슨다. 조금 언덕 길에 있어서 왔다 갔다 할
삼성동 26-5
이 건물에서 20m
·3.5
단점은 없습니다 밤에는 사람이 없어서 좀 무섭습니다 저녁에 사람 마니 없습니다 엄청 조용합니다 저냑에는 인적
삼성동 26-23
이 건물에서 33m
·2.5
1.주변 시세보다 조금 저렴한 편 2.햇빛이 들지 않아 대낮에도 어두컴컴한 편 3.여기 거미 포함해서 벌레가 많아요
삼성헬마빌
이 건물에서 33m
·1.5
기존집에 누수 흔적이 있었고, 그로 인한 냄새가 좀 나는 편이었어요. 청소는 되어 있었지만 내부는 노후화가 되어 있어
삼성동 27-25
이 건물에서 50m
·3.0
근처에 편의점이 있긴한데 주변에 또 큰 마트가 없어서 장보기가 좀 애매하긴 했어요 그리고 이건 개인차이겠지만 지하철이
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자주 묻는 질문
삼성동 엠제이빌 전세 시세는 얼마인가요?
삼성동 엠제이빌 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 5,000만원에 월 151만원이에요.
2026년 6월 30일 · 17평 · 전용 58.86㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
삼성동 엠제이빌 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 엠제이빌 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 8대(세대당 0.8대)를 주차할 수 있어요. 옥내 4대, 옥외 4대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >삼성동 엠제이빌 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 엠제이빌 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2013년 10월에 사용승인(준공)된 14년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 엠제이빌 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 10세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 엠제이빌 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 4곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 삼성중앙역(9호선)으로 도보 약 7분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 14곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >삼성동 엠제이빌 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 4분 거리의 서울삼릉초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언주중학교, 봉은중학교, 언북중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >삼성동 엠제이빌 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 250m 거리의 킹마트예요. 가까운 병원은 250m 거리의 청담공드림피부과의원이에요.
주변 시설 보기 >삼성동 엠제이빌 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 2.0점이에요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 벌레가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >삼성동 엠제이빌 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(1건), 평지(1건), 단점으로는 벌레(1건), 층간소음(1건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >삼성동 엠제이빌 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 2억 8,130만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 9만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >삼성동 엠제이빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 2억 8,130만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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