삼성동 아남하이츠빌라
직접 살아본 후기 2건이 있어요
등기부등본 확인
AI 추정 시세
AI 시세
15억 1,848만 ~ 17억 7,296만
전용 면적당 단가
4,847만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 월세가 (26.10.08)
7억 / 45만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 119.16m² | 7억/45 | B1층 | |
| 26.01.27 | 119.16m² | 7천/350 | 1층 | |
| 24.10.21 | 119.16m² | 1.6억/200 | B1층 | |
| 22.10.21 | 119.16m² | 1.5억/210 | B1층 | |
| 22.02.24 | 119.16m² | 1억/270 | 1층 | |
| 22.01.04 | 119.16m² | 8억/60 | B1층 | |
| 22.01.04 | 119.16m² | 8억/60 | B1층 | |
| 20.10.21 | 119.16m² | 1.5억/200 | B1층 | |
| 15.04.29 | 119.16m² | 3천/250 | 2층 | |
| 11.03.16 | 119.16m² | 1.5억/160 | B1층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
아남하이츠빌라한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 45만 원 (보증금 7억 원/ 36평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,846만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
1,270만원/m²
(전년대비 +8.6%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 +45%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -60%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,270만원 |
| 2025년 | 1,169만원 |
| 2024년 | 1,095만원 |
| 2023년 | 1,071만원 |
| 2022년 | 1,130만원 |
| 2021년 | 943만원 |
| 2020년 | 800만원 |
| 2019년 | 711만원 |
| 2018년 | 609만원 |
| 2017년 | 554만원 |
| 2016년 | 521만원 |
| 2015년 | 490만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
가동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 119.16m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 51.57m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 14.38m2 | 계단실통로 |
| 공용 | 주 | 11.93m2 | 대피소 |
가동 201호가 실제로 차지하는 땅은 34.2평(112.85m²)이에요. 아남하이츠빌라의 각 세대는 평균적으로 33.3평(110.02m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
삼성동 아남하이츠빌라 가 건물은 연면적 268평 (886m2), 지하 2층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (나동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,457.67m²
용적률/건폐율
78%/39%
기타용도
연립주택
세대 수
18세대
대지/건축면적
1,980.3m² / 773.7m²
용적률산정연면적
1,547.4m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종전용주거...
토지면적
1,980.3m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.11.09)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)제1종전용주거지역 (포함)상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 7년 남았어요.
33년/40년 (경과연수/내용연수)
83%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
100% (3,457m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
삼성1동문화센터 공영 주차장
총 주차대수 66대 ・ 448m이내
영동대로106길 공영 주차장
총 주차대수 21대 ・ 500m이내
탄천 공영 주차장
총 주차대수 859대 ・ 698m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wo****
5.0
20만원 가량, 전기 가스비 포함입니다.
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
청담역.경기고교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청담역.경기고교 정류소
도보 6분 / 401m
봉은사역.삼성래미안아파트 정류소
도보 7분 / 406m
봉은사역3번출구.삼성1파출소 정류소
도보 7분 / 407m
노블발렌티웨딩홀 정류소
도보 7분 / 419m
봉은사역5번출구.광동병원 정류소
도보 7분 / 435m
봉은사.삼성1파출소앞 정류소
도보 7분 / 454m
근처 의료시설
중앙동물메디컬센터
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준중앙동물메디컬센터
도보 5분 / 327m
지앤지병원
차량 2분 / 333m
비에스티성형외과의원
도보 6분 / 396m
굿본재활의학과의원삼성
도보 7분 / 446m
하늘온누리약국
도보 7분 / 448m
청담모네의원
도보 7분 / 451m
근처 상가/편의시설
아모테
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아모테
도보 2분 / 87m
피에스와이대부
도보 2분 / 128m
이마트24삼성래미안점
도보 3분 / 154m
김수현헤어
도보 3분 / 154m
김진숙헤어
도보 4분 / 218m
소문난할인마트
차량 1분 / 227m
배정 학교
서울봉은초등학교
근처 교육시설
초망몬테소리어린이집
초망몬테소리어린이집
민간 | 240m
4분
도보 기준
삼성어린이집
국공립 | 270m
5분
도보 기준
대웅 리틀베어 어린이집
직장 | 517m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
삼성역까지 약 16분
1.1km | 도보 7분 | 환승 1회
9호선
2호선
실거주 점수
실거주 리뷰 2건
살가운 모카빵2
신규등록
wo***
5.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
코엑스, 해맞이 공원 접근성 너무 좋습니다. 저랑은 크게 상관 없지만 학...
단점
언덕 위에 있어서 다니기 좀 힘든 건 사실입니다. 집도 좀 낡긴 했습니다...
전체 보기(총 291자)
to***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
1. 봉은사역이 인근에 있어서 9호선 이용이 편하다 2. 올림픽대로 접근...
단점
1. 큰 길로 나가면 상권이 많지만 집 바로 앞에는 편의시설이 몇 없다 ...
전체 보기(총 225자)
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목화빌라
이 건물에서 36m
·
4.0
주변 인프라는 조금 부족하지만 코엑스, 현대백화점이 있어서 좋아요 골목이 좁고 급경사가 있어서 좀 불편하긴해요 앞 건
동성빌라
이 건물에서 74m
·5.0
집 마다 인테리어 상태에 따라 다를 수 있는 부분이라, 제가 거주했던건 10년전이라.. 그때엔 단열이 아쉬웠습니다.
삼성빌리지
이 건물에서 84m
·4.0
내려가는건 별 불편 없는데 오르막길 경사가 심해서 여름/겨울에 불편합니다 상당히 오래되었고 주차장 입구가 너무 좁습니
거봉빌리지1차
이 건물에서 90m
·4.0
상가나 마트가 좀 멀고 협소하기도 하고 엘베 불편하고 좀 좁은 편이에요 벌레는 없지만 잘 챙기셔야 하고 나무가 많은
선일주택
이 건물에서 93m
·4.0
1. 주차장 없어서 자차 있으시다면 외부 주차장 써야한다 2. 반지층 살고 있는데 창문이 골목에 있어서 거의 못 연다
동아빌라
이 건물에서 93m
·4.0
언덕이 장난아니게 높아서 힘들어요 그리고 노후된 옛식 건물이다보니 교체 필요한 부분이 많아요 구조 좋은데 화장실 폭이
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
삼성동 아남하이츠빌라 전세 시세는 얼마인가요?
삼성동 아남하이츠빌라 월세 시세는 얼마인가요?
삼성동 아남하이츠빌라 매매 시세는 얼마인가요?
삼성동 아남하이츠빌라 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안 주차장 정보가 없고, 가까운 주차장은 448m 거리의 삼성1동문화센터 공영 주차장이에요.
주차 정보 보기 >삼성동 아남하이츠빌라 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 연립주택으로 등록돼 있어요. 연립주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 4층 이하 공동주택이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 아남하이츠빌라 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1992년 5월에 사용승인(준공)된 35년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 아남하이츠빌라 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 18세대, 2개 동, 최고 2층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 아남하이츠빌라 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 봉은사역(9호선)으로 도보 약 8분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 10곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로, 언덕(1건)이 단점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >삼성동 아남하이츠빌라 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 4분 거리의 서울봉은초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 봉은중학교, 언주중학교, 청담중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >삼성동 아남하이츠빌라 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 16곳 있어요. 가까운 마트는 227m 거리의 소문난할인마트예요. 가까운 병원은 333m 거리의 지앤지병원이에요. 실거주 후기에서는 공원산책(1건), 마트ㆍ편의점(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >삼성동 아남하이츠빌라 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 2개의 평균 평점은 4.0점이에요. 후기에서 장점으로는 공원산책이, 단점으로는 언덕이 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 2개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >삼성동 아남하이츠빌라 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 공원산책(1건), 대중교통(1건), 마트ㆍ편의점(1건), 단점으로는 언덕(1건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >삼성동 아남하이츠빌라 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 17억원(2025년 12월 17일 · 전용 122.08㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 3%를 적용해 약 5,100만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >삼성동 아남하이츠빌라 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 12억 6,233만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 164만원이고 종합부동산세는 공제 전 약 19만원이에요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >삼성동 아남하이츠빌라 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 12억 6,233만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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