삼성동 서원빌라
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
AI 추정 시세
AI 시세
5억 8,049만 ~ 6억 6,546만
전용 면적당 단가
6,162만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 전세가 (25.01.21)
3억 5,000
전세가 분석
최고4억 5,000
최저2,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.01.21 | 48.78m² | 3억 5,000 | 2층 | |
| 25.01.21 | 48.78m² | 3억 5,000 | 2층 | |
| 22.06.21 | 48.81m² | 4억 | 2층 | |
| 21.09.08 | 48.81m² | 4억 5,000 | 1층 | |
| 18.02.14 | 48.78m² | 2억 5,000 | 2층 | |
| 18.01.11 | 48.81m² | 2억 4,000 | 2층 | |
| 16.01.04 | 48.78m² | 2억 5,000 | 2층 | |
| 14.09.24 | 48.81m² | 1억 6,000 | 2층 | |
| 13.10.10 | 48.78m² | 1억 7,000 | 2층 | |
| 12.11.25 | 48.81m² | 1억 | - | |
| 12.05.20 | 48.78m² | 2,500 | 1층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,193만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
1,370만원/m²
(전년대비 +8.3%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 +35%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -63%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,370만원 |
| 2025년 | 1,264만원 |
| 2024년 | 1,185만원 |
| 2023년 | 1,166만원 |
| 2022년 | 1,231만원 |
| 2021년 | 1,018만원 |
| 2020년 | 915만원 |
| 2019년 | 831만원 |
| 2018년 | 712만원 |
| 2017년 | 647만원 |
| 2016년 | 608만원 |
| 2015년 | 573만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
가동 1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 48.78m2 | ✓ 다세대주택 |
가동 1호가 실제로 차지하는 땅은 11.1평(36.58m²)이에요. 서원빌라의 각 세대는 평균적으로 11.1평(36.59m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
삼성동 서원빌라 가 건물은 연면적 88평 (292m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
585.54m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
12세대
대지/건축면적
0m² / 195.18m²
용적률산정연면적
390.36m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
439.1m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)절대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 9년 초과했어요.
39년/30년 (경과연수/내용연수)
130%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (585m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
삼성로별관 부설 공영 주차장
총 주차대수 42대 ・ 121m이내
구청 부설 공영 주차장
총 주차대수 120대 ・ 621m이내
강남치매안심센터 공영 주차장
총 주차대수 90대 ・ 812m이내
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
센트럴아이파크.강남구도시관리공단 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준센트럴아이파크.강남구도시관리공단 정류소
도보 2분 / 116m
9호선
도보 4분 / 252m
삼성중앙역.플래티넘아파트 정류소
도보 5분 / 319m
청담역7번출구 정류소
도보 6분 / 350m
봉은사역코엑스인터컨티넨탈 정류소
도보 7분 / 416m
진흥아파트.청담역 정류소
도보 7분 / 427m
근처 의료시설
청담봄여성의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준청담봄여성의원
도보 1분 / 59m
연세노보비뇨의학과의원
도보 1분 / 59m
아이조은약국
도보 1분 / 59m
24시청담우리동물병원
도보 2분 / 88m
모드니한의원
도보 2분 / 91m
청담공드림피부과의원
도보 4분 / 255m
근처 상가/편의시설
아론플라워
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아론플라워
도보 1분 / 21m
하이스텝스터디카페삼성
도보 1분 / 28m
아이레플라워
도보 1분 / 42m
분더컴퍼니
도보 1분 / 44m
스시히로바
도보 1분 / 59m
커피엘
도보 1분 / 59m
배정 학교
서울봉은초등학교
근처 교육시설
강남힐스어린이집
강남힐스어린이집
민간 | 139m
3분
도보 기준
초롱어린이집
국공립 | 148m
3분
도보 기준
오르다어린이집
국공립 | 361m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 11분
1.2km | 도보 3분 | 환승 1회
9호선
수인분당선
실거주 리뷰
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강남 부동산마스터의
삼성동 서원빌라 임장후기
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삼성동 69-19
이 건물에서 20m
·
0.5
이사가자마자 싱크대밑에 죽은쥐발견 ㅠㅠㅠ 베란다에서 바퀴벌레랑 벌레들이 많이 들어왔어요 주인 부부가 꼭대기층에 사는데
삼성동 69-6
이 건물에서 20m
·4.0
에어컨 말고는 옵션이 없어요 구조상 맞바람이 안쳐서 오랜시간동안 환기시키는 편이에요 차가 많이 다녀서 항상 교통체증
삼성동 69-18
이 건물에서 23m
·3.8
낡은 집인데도 생각보다 벌레는 안나옵니다. 그렇지만 건물에 같이 사시는 분이 이기적이셔서 주차를 할 수 없습니다. 반
우진빌라
이 건물에서 25m
·3.7
건물이 좀 오래된 편이라 외관이나 공용공간을 보면 확실히 노후화된 느낌은 있습니다. 신축 건물처럼 깔끔한 시설을 기대
구산빌라
이 건물에서 27m
·2.0
집은 넓은거 말곤 다 별로입니다 비오면 집이 엄청 습해사 곰팡이도 잘생기고요 벌레는 기본으로 엄청 많습니다 바퀴벌레
삼성동 69-5
이 건물에서 38m
·5.0
근처에 지하철역이 멀고 뭐 그냥 빌라의 단점?? 평균적인 단점을 가지고 있는 곳입니다.. 근데 그냥 그럭저럭 단점 없
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자주 묻는 질문
삼성동 서원빌라 전세 시세는 얼마인가요?
삼성동 서원빌라 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1억 5,000만원에 월 55만원이에요.
2025년 2월 22일 · 14평 · 전용 48.78㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
삼성동 서원빌라 매매 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 매매 거래가 없고, 마지막 매매 거래는 4억 7,200만원(2019년 7월 17일 · 14평 · 전용 48.78㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >삼성동 서원빌라 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안 주차장 정보가 없고, 가까운 주차장은 121m 거리의 삼성로별관 부설 공영 주차장이에요.
주차 정보 보기 >삼성동 서원빌라 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 서원빌라 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1986년 9월에 사용승인(준공)된 41년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 서원빌라 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 12세대, 2개 동, 최고 2층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 서원빌라 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 3곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 삼성중앙역(9호선)으로 도보 약 4분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 14곳 있어요.
교통 정보 보기 >삼성동 서원빌라 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 13분 거리의 서울봉은초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언주중학교, 봉은중학교, 청담중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >삼성동 서원빌라 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 255m 거리의 킹마트예요. 가까운 병원은 59m 거리의 청담봄여성의원이에요.
주변 시설 보기 >삼성동 서원빌라 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 3억 6,633만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 14만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >삼성동 서원빌라 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 3억 6,633만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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