삼성빌라
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
AI 추정 시세
AI 시세
9억 3,219만 ~ 10억 5,856만
전용 면적당 단가
5,191만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 전세가 (25.07.01)
6억 5,000
전세가 분석
최고7억
최저3억 5,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07.01 | 114.34m² | 6억 5,000 | 2층 | |
| 22.07.27 | 114.34m² | 7억 | 1층 | |
| 21.05.01 | 114.34m² | 5억 5,600 | 2층 | |
| 21.04.03 | 114.34m² | 5억 5,600 | 2층 | |
| 17.04.17 | 114.34m² | 5억 3,000 | 2층 | |
| 11.09.05 | 114.34m² | 3억 5,500 | 1층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 힐스테이트5차
1.7억
강남구 삼성로115길 37-4
20.3m²
- 삼성동 46-35
1.9억
강남구 봉은사로69길 23
48.33m²
- 우봉빌라
3.6억
강남구 봉은사로69길 18
59.97m²
- 삼성동 46-29 공동주택
2.5억
강남구 삼성로115길 47-5
34.11m²
- AVEVill
3.4억
강남구 삼성로115길 47-3
53.15m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,309만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
1,138만원/m²
(전년대비 +5.3%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 +62%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -55%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,138만원 |
| 2025년 | 1,080만원 |
| 2024년 | 1,018만원 |
| 2023년 | 1,001만원 |
| 2022년 | 1,055만원 |
| 2021년 | 882만원 |
| 2020년 | 750만원 |
| 2019년 | 663만원 |
| 2018년 | 555만원 |
| 2017년 | 505만원 |
| 2016년 | 475만원 |
| 2015년 | 448만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 114.34m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 30.98m2 | 지하실 |
| 공용 | 주 | 7.98m2 | 계단실통로 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 18평(59.51m²)이에요. 삼성빌라의 각 세대는 평균적으로 17.4평(57.33m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
삼성빌라 건물은 연면적 269평 (887m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
887.89m²
용적률/건폐율
126%/43%
기타용도
주거시설
세대 수
6세대
대지/건축면적
560.2m² / 244.64m²
용적률산정연면적
708.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
344m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 7년 남았어요.
33년/40년 (경과연수/내용연수)
83%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
100% (887m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
삼성로별관 부설 공영 주차장
총 주차대수 42대 ・ 365m이내
강남치매안심센터 공영 주차장
총 주차대수 90대 ・ 444m이내
구청 부설 공영 주차장
총 주차대수 120대 ・ 511m이내
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
463 kWh
전기세 (추정)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
삼성중앙역.플래티넘아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼성중앙역.플래티넘아파트 정류소
도보 4분 / 236m
강남서초교육지원청 정류소
도보 5분 / 286m
센트럴아이파크.강남구도시관리공단 정류소
도보 5분 / 304m
9호선
도보 6분 / 355m
삼성2문화센터 정류소
도보 6분 / 388m
선정릉역라마다서울호텔 정류소
도보 7분 / 454m
근처 의료시설
유브클리닉
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준유브클리닉
도보 3분 / 165m
다소니의원
도보 3분 / 167m
해오름약국
도보 3분 / 167m
삼성밸런스의원
도보 3분 / 172m
삼성중앙약국
도보 3분 / 172m
에스티성모피부과
도보 3분 / 188m
근처 상가/편의시설
까까바리깡
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준까까바리깡
도보 1분 / 37m
아름식당
도보 1분 / 40m
찬사랑
도보 1분 / 40m
러브인토스터
도보 1분 / 40m
라비쏭
도보 1분 / 47m
강주영헤어숍
도보 1분 / 53m
배정 학교
서울삼릉초등학교
근처 교육시설
오르다어린이집
오르다어린이집
국공립 | 156m
3분
도보 기준
강남힐스어린이집
민간 | 259m
4분
도보 기준
초롱어린이집
국공립 | 277m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 13분
1.3km | 도보 5분 | 환승 1회
9호선
수인분당선
실거주 리뷰
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강남 매물마스터의
삼성빌라 임장후기
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힐스테이트5차
이 건물에서 24m
·
4.0
다세대 주택이라 임대인마다 다를거같은데 계약할 때 융자는 없었습니다. 건물 쓰레기 관리들은 업체가있어서 깔끔하게 잘
삼성동 47-22
이 건물에서 31m
·4.3
결로가 생긴다는 거 외에 큰 단점은 없었고 근데 동네 특성상 자차가 있으면 주차 문제로 골치 아플 것 같기는 함 근데
삼성동 47-14
이 건물에서 37m
·3.5
건물 바로앞에 하수구라 그런지 바퀴벌레가 ..노후한 건물이야 다 그렇겠지만 아무리 방역해도 바퀴가 나오고 단열이 잘안
삼성동 46-34 공동주택
이 건물에서 46m
·4.0
바로 옆에 건물이 생긴 이후로 햇빛이 덜 들어오는지 겨울에 결로 현상이 생깁니다.. 창문이 꽤 큰 편이라 바로 옆에
삼성동 47-27
이 건물에서 46m
·3.8
단점이라기보단 아쉬운 점은 아무래도 저층이라 창문을 막 편하게 열 순 없고 하늘도 창문 가까이 가지 않는 이상 보이지
삼성동 47-13
이 건물에서 49m
·4.0
1. 세면대 앞에는 거울이 없고 오른편에 거울 달려있음. 2. 벽걸이에어컨, 스위치 커버가 오래되어 변색됨. 3. 건
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자주 묻는 질문
삼성빌라 전세 시세는 얼마인가요?
삼성빌라 매매 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 매매 거래가 없고, 마지막 매매 거래는 8억원(2016년 10월 8일 · 34평 · 전용 114.34㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >삼성빌라 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안 주차장 정보가 없고, 가까운 주차장은 365m 거리의 삼성로별관 부설 공영 주차장이에요.
주차 정보 보기 >삼성빌라 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 연립주택으로 등록돼 있어요. 연립주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 4층 이하 공동주택이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성빌라 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1992년 3월에 사용승인(준공)된 35년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >삼성빌라 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 6세대, 최고 3층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성빌라 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 3곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 삼성중앙역(9호선)으로 도보 약 6분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 14곳 있어요.
교통 정보 보기 >삼성빌라 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 4분 거리의 서울삼릉초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언주중학교, 봉은중학교, 언북중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >삼성빌라 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 213m 거리의 롯데쇼핑롯데슈퍼봉은사로점이에요. 가까운 병원은 165m 거리의 유브클리닉이에요.
주변 시설 보기 >삼성빌라 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 5억 2,500만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 28만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >삼성빌라 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 5억 2,500만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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