삼성동 랜드마크빌
직접 살아본 후기 4건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
225.1m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,432만 ~ 1억 7,945만
전용 면적당 단가
3,839만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 전세가 (25.02.05)
1억 7,535
전세가 분석
최고2억 1,000
최저1억 6,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.02.05 | 28.02m² | 1억 7,535 | 2층 | |
| 23.02.10 | 28.02m² | 1억 6,700 | 2층 | |
| 20.05.28 | 28.02m² | 2억 1,000 | 2층 | |
| 19.01.28 | 28.02m² | 2억 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 공동주택(연립주택)
3.5억
강남구 선릉로120길 15
163.33m²
- 예홍빌라
6.9천
강남구 봉은사로59길 44
21.14m²
- 아람
2.2억
강남구 봉은사로59길 46-3
48.25m²
- 삼성동 30-5
2억
강남구 선릉로120길 30
38.63m²
- 삼성동 30-19
1.2억
강남구 봉은사로59길 46-4
33.5m²
랜드마크빌한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 10만 원 (보증금 1억 9,500만 원/ 8평)
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
1,253만원/m²
(전년대비 +7.4%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 +47%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -59%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,253만원 |
| 2025년 | 1,166만원 |
| 2024년 | 1,093만원 |
| 2023년 | 1,075만원 |
| 2022년 | 1,135만원 |
| 2021년 | 969만원 |
| 2020년 | 800만원 |
| 2019년 | 716만원 |
| 2018년 | 615만원 |
| 2017년 | 556만원 |
| 2016년 | 523만원 |
| 2015년 | 493만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 28.02m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.53m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 4.78m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.76m2 | 관리실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4.2평(13.82m²)이에요. 랜드마크빌의 각 세대는 평균적으로 5.7평(18.76m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
삼성동 랜드마크빌 건물은 연면적 199평 (657m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
657.16m²
용적률/건폐율
291%/59%
기타용도
주거시설
세대 수
12세대
대지/건축면적
225.1m² / 134.4m²
용적률산정연면적
657.16m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
225.1m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
77.6% (522m²)
부대시설
22.3% (150m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (107.10㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zu****
4.0
자세히는 기억에 나지 않지만 5~10만 있고 나올때 청소비띠로 입니다
ff*****
4.0
전기, 가스, 수도세 합해서 5만원정도 나옵니다.
ie******
3.0
7만원관리비
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
한국토지주택공사앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준근처 의료시설
혜민동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준혜민동물병원
도보 2분 / 79m
퍼피즌동물병원
도보 3분 / 152m
경희신창한의원
도보 3분 / 194m
강남예치과동물병원
도보 3분 / 194m
국풍당약국
도보 4분 / 208m
예젤의원
도보 4분 / 218m
근처 상가/편의시설
트헝뜨
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준트헝뜨
도보 1분 / 34m
그라운드커피
도보 1분 / 36m
멜트스튜디오
도보 1분 / 50m
엘티에프포유
도보 1분 / 56m
잎유
도보 1분 / 62m
반올림피자샵강남
도보 1분 / 66m
배정 학교
서울삼릉초등학교
근처 교육시설
수연어린이집
수연어린이집
국공립 | 209m
4분
도보 기준
LH서울어린이집
직장 | 301m
5분
도보 기준
포그니어린이집
가정 | 340m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 7분
1.1km | 도보 5분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
+ 8
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 4건
두동리 리조또
zu***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
동네가 조용하고 산책하기 좋아요 삼성동 코엑스도 가깝고 도산사거리 강남역...
단점
마트가 멀어요주변에 식당도 먹을곳이 별로 없어요 카페는 길건너에 있었고 ...
전체 보기(총 327자)
줄포면 라자냐
ff***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
우선 가격에 비해 방이 넓습니다. 베란다도 있어서 실평수가 원룸 치고는...
단점
언덕 위라 조금 올라가기 힘들 수도 있어요. 또한 분리수거장이 따로 없기...
전체 보기(총 388자)
앵성리 크림빵
rp***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 350자)
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드림빌
이 건물에서 15m
·
4.0
저는 저렴한 월세 하나만 바라보며 지내고 있지만 청결이나 채광 등 아늑한 거주환경 원하시는 분들이라면 호불호 갈릴 것
아트리움
이 건물에서 15m
·5.0
솔직히 주차 안 해서 필요없었는데 세네자리밖에 없긴 했었고 그나마 단점이라고 할만한 건 집까지 올라올 때 통곡의 언덕
올리브 브랜치
이 건물에서 24m
·2.3
엘레베이터가 없는게 단점이지만 저는 저층에 살아서 큰 불편함은 없었습니다. 어차피 거의 다 원룸이라 차를 가지고 있
정준빌리지
이 건물에서 38m
·4.0
가끔 옆집 대화소리가 잘들릴때가 있어요 직렬주차 방식이라 불시에 주차관련 전화 오는 경우 많아요 언덕 중턱이라 눈오고
삼성동 30-15
이 건물에서 41m
·3.0
오래된 빌라라 창호가 이중창이지만 낡았고 단열이 잘 되지는 않았음. 앨리베이터가 없는 고층이라 힘듬. 건물 자체가 언
삼성동 33-5
이 건물에서 44m
·1.0
어느 순간부터 이 건물에 사는 사람들이 이상해서 한달에 한 번은 경찰 옴 여자친구랑 싸우고.. 문 열고 고래고래 소리
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자주 묻는 질문
삼성동 랜드마크빌 전세 시세는 얼마인가요?
삼성동 랜드마크빌 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1억 9,500만원에 월 10만원이에요.
2026년 9월 5일 · 8평 · 전용 28.02㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
삼성동 랜드마크빌 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 8대(세대당 0.7대)를 주차할 수 있어요. 옥내 8대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >삼성동 랜드마크빌 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 랜드마크빌 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2001년 11월에 사용승인(준공)된 26년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 랜드마크빌 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 12세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 랜드마크빌 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 4곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 선정릉역(수인분당선)으로 도보 약 6분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 16곳 있어요. 실거주 후기에서는 언덕(2건)이 단점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >삼성동 랜드마크빌 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 4분 거리의 서울삼릉초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언주중학교, 언북중학교, 청담중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >삼성동 랜드마크빌 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 190m 거리의 삼성마트예요. 가까운 병원은 194m 거리의 경희신창한의원이에요. 실거주 후기에서는 공원산책(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >삼성동 랜드마크빌 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 4개의 평균 평점은 3.5점이에요. 항목별로는 치안이 4.8점으로 가장 높고 내부가 3.5점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 조용한 동네가, 단점으로는 언덕이 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >삼성동 랜드마크빌 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 조용한 동네(3건), 치안(2건), 공원산책(1건), 단점으로는 언덕(2건), 결로(1건), 단열(1건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >삼성동 랜드마크빌 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 2억 2,783만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 7만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >삼성동 랜드마크빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 2억 2,783만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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