삼성동 더프라우드
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
468.4m²
건폐율
55%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
16억 8,994만 ~ 19억 7,317만
전용 면적당 단가
3,874만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 전세가 (25.09.08)
6억 2,000
전세가 분석
최고6억 2,000
최저6억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.08 | 49.78m² | 6억 2,000 | 3층 | |
| 23.09.05 | 49.78m² | 6억 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
더프라우드한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 78만 원 (보증금 6억 원/ 17평)
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
1,076만원/m²
(전년대비 +7.3%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 +72%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -53%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,076만원 |
| 2025년 | 1,002만원 |
| 2024년 | 940만원 |
| 2023년 | 923만원 |
| 2022년 | 967만원 |
| 2021년 | 847만원 |
| 2020년 | 709만원 |
| 2019년 | 654만원 |
| 2018년 | 570만원 |
| 2017년 | 518만원 |
| 2016년 | 487만원 |
| 2015년 | 459만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 110.75m2 | ✓ 사무소 |
| 공용 | 주 | 24.68m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 20.7평(68.22m²)이에요. 더프라우드의 각 세대는 평균적으로 11.8평(39.03m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
삼성동 더프라우드 건물은 연면적 288평 (951m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대 (더 프라우드동)
최근 전세가
5억 1,400만 (25.08.12)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
929.9m²
용적률/건폐율
192%/55%
기타용도
공동주택
세대 수
12세대
대지/건축면적
468.4m² / 260.88m²
용적률산정연면적
900.87m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
20.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
468.4m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2023.06.14)구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
75.1% (782m²)
사무소
24.8% (259m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.08대
총 13대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 13대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
os****
4.0
15-20정도합니다
전기/가스 사용내역
2023년 01월
전기 사용량
211 kWh (0.7 kWh/평)
전기세 (추정)
89 원/평
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
강남서초교육지원청 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준근처 의료시설
내소구강악안면외과치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준내소구강악안면외과치과의원
도보 3분 / 189m
에제르
도보 4분 / 228m
유브클리닉
도보 4분 / 252m
청담오라클피부과성형외과의원
도보 5분 / 279m
청담밝은약국
도보 5분 / 279m
롱라이프치과의원
도보 5분 / 285m
근처 상가/편의시설
스위스워터커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준스위스워터커피
도보 1분 / 40m
바운드리스바운드BLB
도보 1분 / 40m
라플란드
도보 1분 / 44m
세븐삼성8호점
도보 1분 / 44m
세븐일레븐삼성
도보 1분 / 44m
나무
도보 1분 / 55m
배정 학교
서울삼릉초등학교
근처 교육시설
수연어린이집
수연어린이집
국공립 | 96m
2분
도보 기준
오르다어린이집
국공립 | 340m
6분
도보 기준
아이큰숲어린이집
민간 | 456m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 6분
1.1km | 도보 4분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
화동리 도롱뇽
os***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
조용하고 바로 길건너가 초등학교라 치안도 좋고 전망도 넓은 운동장뷰입니다...
단점
자주식이지만 필로티 - 야외주차라 차가 금방 더러워집니다. 세차를 해도 ...
전체 보기(총 286자)
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삼성동 41-26
이 건물에서 21m
·
3.0
주인분이 좀 깐깐했어요 큰 부딧힘은 없엇지만 조금 껄끄러웟습니다 주차가 아주 불편해요 빌라라 어쩔수 없는거같어요 주차
삼성동 41-25
이 건물에서 25m
·3.0
주차는 당연히 안되는 구조입니다 주택 대문?같은 곳 문 열고 들어가면 빌라 있고 반층정도 올라가서 2층인데 구조상
삼성동 41-15
이 건물에서 27m
·3.0
관리비 많이 나온다고 느껴짐. 얼른 내집 마련해서 난방비 걱정없이 겨울 보내고 싶음. 화장실이 안방에는 없고 거실에만
삼성동 41-10
이 건물에서 37m
·4.5
근래에 들어 주변에서 신축 및 리모델링 공사가 진행중이어서 소음이 있습니다. 1~2층 창문마다 경비 센서가 달려있어
현대빌라
이 건물에서 49m
·4.0
고급진 내부와 달리 외관은 구옥의 빨간색 벽돌로 건축된 집으로 외관 관리가 잘 안되어있는 느낌이 들어서 아쉽습니다.
삼성동 42-3
이 건물에서 55m
·3.3
1. 벌레 -오래된 건물이라 어쩔 수 없겠지만 날파리, 돈벌레, 거미 및 정체를 알 수 없는 중형크기 풍뎅이과 아이들
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자주 묻는 질문
삼성동 더프라우드 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 6억 2,000만원이에요.
2025년 9월 8일 · 15평 · 전용 49.78㎡평형 전용면적 마지막 전세 10평 33.21㎡ 5억 1,400만원 12평 39.84~42.05㎡ 5억 4,600만원 14평 46.92㎡ 3억 3,000만원 15평 49.78㎡ 6억 2,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
삼성동 더프라우드 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 6억원에 월 78만원이에요.
2026년 8월 3일 · 17평 · 전용 57.20~59.14㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
삼성동 더프라우드 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 더프라우드 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 13대(세대당 1.1대)를 주차할 수 있어요. 옥외 13대예요. 실거주 후기에서는 주차(1건)가 장점으로, 주차(1건)가 단점으로 꼽혔어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >삼성동 더프라우드 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 공동주택으로 등록돼 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 더프라우드 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2023년 6월에 사용승인(준공)된 4년차 건물이에요. 준공 5년 이내 신축이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 더프라우드 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 12세대, 최고 6층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 더프라우드 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 4곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 선정릉역(수인분당선)으로 도보 약 5분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 14곳 있어요.
교통 정보 보기 >삼성동 더프라우드 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 2분 거리의 서울삼릉초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언주중학교, 언북중학교, 봉은중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >삼성동 더프라우드 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 133m 거리의 레몬마트예요. 가까운 병원은 189m 거리의 내소구강악안면외과치과의원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >삼성동 더프라우드 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 4.0점이에요. 후기에서 장점으로는 마트ㆍ편의점이, 단점으로는 주차가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >삼성동 더프라우드 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 마트ㆍ편의점(1건), 조용한 동네(1건), 주차(1건), 단점으로는 주차(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >삼성동 더프라우드 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 6억 4,083만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 40만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >삼성동 더프라우드 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 6억 4,083만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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