삼성동 대미원
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
215.2m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
10억 2,850만 ~ 12억 4,023만
전용 면적당 단가
6,310만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 월세가 (26.05.21)
2억 / 136만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.21 | 59.68m² | 2억/136 | 2층 | |
| 24.04.30 | 59.68m² | 2억/127 | 2층 | |
| 23.09.27 | 59.68m² | 1억/164 | 2층 | |
| 22.07.30 | 59.68m² | 2.1억/103 | 2층 | |
| 20.08.01 | 59.68m² | 2.1억/95 | 2층 | |
| 20.08.01 | 59.68m² | 2.1억/95 | 2층 | |
| 20.08.01 | 59.68m² | 2.1억/95 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 삼성동 도시형생활주택 단지형 다세대
1억/81만
강남구 봉은사로57길 23-3
41.13m²
- 삼성동 35-22 도시형생활주택
1천/90만
강남구 봉은사로55길 25
23.94m²
- SM트윈빌
2천/86만
강남구 봉은사로55길 28
34.68m²
- 삼성빌라
2천/120만
강남구 봉은사로57길 23-2
40.22m²
- 에이플하우스
2.5억/97만
강남구 봉은사로55길 20
61.93m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
1,212만원/m²
(전년대비 +7.5%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 +52%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -58%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,212만원 |
| 2025년 | 1,127만원 |
| 2024년 | 1,072만원 |
| 2023년 | 1,054만원 |
| 2022년 | 1,110만원 |
| 2021년 | 950만원 |
| 2020년 | 750만원 |
| 2019년 | 703만원 |
| 2018년 | 621만원 |
| 2017년 | 559만원 |
| 2016년 | 526만원 |
| 2015년 | 496만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 58.08m2 | ✓ 휴게음식점 |
| 공용 | 주 | 16.16m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.6평(28.33m²)이에요. 대미원의 각 세대는 평균적으로 10.9평(35.87m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
삼성동 대미원 건물은 연면적 170평 (563m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대 (대미원(Daemiwon)동)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
563.91m²
용적률/건폐율
196%/59%
기타용도
공동주택 및 근린생활시설
세대 수
6세대
대지/건축면적
215.2m² / 128.33m²
용적률산정연면적
423.55m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.85m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
215.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1986.04.16)구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
62.5% (362m²)
사진관
24.1% (140m²)
휴게음식점
13.2% (77m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.83대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (57.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 바고트 | 전시/컨벤션/행사 대행 서비스업 |
| 젤리빈스튜디오 | 사진촬영업 |
| 오형섭법무사사무실 | 법무사 |
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
한국토지주택공사앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준근처 의료시설
쿨펫
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준쿨펫
도보 2분 / 68m
닥터펫동물의료센터
도보 2분 / 68m
청담오라클피부과성형외과의원
도보 2분 / 82m
청담밝은약국
도보 2분 / 82m
롱라이프치과의원
도보 2분 / 96m
예젤의원
도보 3분 / 155m
근처 상가/편의시설
햇살푸드에프에스/외길곱창
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준햇살푸드에프에스/외길곱창
도보 1분 / 16m
레트로오븐
도보 1분 / 24m
카페36-16
도보 1분 / 38m
레미유아르떼
도보 1분 / 40m
사라커피와인
도보 1분 / 45m
지에스25삼성으뜸점
도보 1분 / 48m
배정 학교
서울삼릉초등학교
근처 교육시설
수연어린이집
수연어린이집
국공립 | 123m
2분
도보 기준
LH서울어린이집
직장 | 386m
6분
도보 기준
포그니어린이집
가정 | 548m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 4분
925m | 도보 2분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
중광정리 비트
no***
4.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
실내 수납공간이 잘 되어 있어서 원룸원 거실인데도 구조 활용도가 높습니다...
단점
주변에 공사하는 건물이 있어서 소음이 있습니다 1층에 강아지 애견 미용실...
전체 보기(총 240자)
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삼성동 도시형생활주택 단지형 다세대
이 건물에서 13m
·
4.0
관리비가 저렴한 편은 아닙니다 지정주차는 불가능하고 선착순 주차입니다 기본옵션만 있고 냉장고+세탁기 옵션은 없습니다
삼성동 36-4
이 건물에서 16m
·4.0
융자는 없으나 왜인지? 전세다출 안받는 사람을 원함. 이게 다음 세입자구할때 힘들 수 있음 구축이라 생기는 어쩔수없는
삼성동 35-22 도시형생활주택
이 건물에서 24m
·4.0
층간소음이 좀 심해요, 발소리도 많이 들려서 시끄러운 이웃 만나면 좀 힘들거에요. 그리고 월세는 같은데 2호 라인이
삼성동 36-17
이 건물에서 25m
·5.0
집이 아무래도 오래된 편이라 곰팡이가 여기저기 잘 생겨요ㅜㅜ 제가 들어오기 전에 화장실 타일이 일부 깨져서 수리하고
삼성동 35-23
이 건물에서 26m
·4.0
역세권이다보니 관리비 높은 편이에요 빌트인 수납공간이 없고 수압 약해요 차많은 동네라 교통 혼잡해요 분리수거 처리 자
삼성빌라
이 건물에서 31m
·3.5
ㅈㅈㅇ 이 ㅊㅇ이엿어요 차가없엇어서 주차는 기억이안나네요 집이좀 오래됫어요 화장실 변기 위치와 문이 애매하게 달려있어
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자주 묻는 질문
삼성동 대미원 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 3억원(2023년 2월 21일 · 8평 · 전용 29.62~29.68㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >삼성동 대미원 월세 시세는 얼마인가요?
삼성동 대미원 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 대미원 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 5대(세대당 0.8대)를 주차할 수 있어요. 옥외 5대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >삼성동 대미원 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 공동주택으로 등록돼 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 대미원 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2016년 2월에 사용승인(준공)된 11년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 대미원 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 6세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 대미원 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 4곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 선정릉역(수인분당선)으로 도보 약 3분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 16곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >삼성동 대미원 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 4분 거리의 서울삼릉초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언주중학교, 언북중학교, 봉은중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >삼성동 대미원 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 99m 거리의 삼성마트예요. 가까운 병원은 82m 거리의 청담오라클피부과성형외과의원이에요. 실거주 후기에서는 상가(1건)가 단점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >삼성동 대미원 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 4.0점이에요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 상가가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >삼성동 대미원 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(1건), 단점으로는 상가(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >삼성동 대미원 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 3억 8,633만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 16만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >삼성동 대미원 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 3억 8,633만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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