삼성동 꿈나무빌라
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
규모 |
|
주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
221.3m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,956만 ~ 2억 7,256만
전용 면적당 단가
3,211만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 월세가 (26.10.08)
5,000 / 50만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 30.82m² | 5천/50 | 2층 | |
| 25.09.04 | 30.82m² | 2천/60 | 2층 | |
| 23.11.02 | 30.82m² | 1천/67 | 3층 | |
| 21.10.08 | 30.82m² | 1천/64 | 3층 | |
| 19.04.27 | 30.82m² | 1억/25 | 2층 | |
| 17.10.23 | 30.82m² | 6천/50 | 3층 | |
| 17.03.01 | 30.82m² | 2천/60 | 1층 | |
| 15.03.31 | 30.82m² | 1천/80 | 3층 | |
| 14.09.24 | 30.82m² | 2천/60 | 2층 | |
| 14.03.21 | 30.82m² | 5천/40 | 3층 | |
| 13.05.04 | 30.82m² | 8천/20 | 1층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 삼성동 116-14
1천/64만
강남구 봉은사로72길 15
22.44m²
- 주건축물제1동
0/82만
강남구 봉은사로72길 13-4
19.97m²
- 삼성동 115-15
3천/120만
강남구 봉은사로68길 17-6
54.31m²
- 모아빌
3.2천/100만
강남구 봉은사로68길 17-8
56.22m²
- 행복한집3
1억/130만
강남구 삼성로107길 34
55.27m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,152만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
1,372만원/m²
(전년대비 +7.3%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 +35%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -63%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,372만원 |
| 2025년 | 1,278만원 |
| 2024년 | 1,198만원 |
| 2023년 | 1,175만원 |
| 2022년 | 1,240만원 |
| 2021년 | 1,025만원 |
| 2020년 | 808만원 |
| 2019년 | 720만원 |
| 2018년 | 586만원 |
| 2017년 | 533만원 |
| 2016년 | 501만원 |
| 2015년 | 472만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 30.82m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 3.56m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5평(16.44m²)이에요. 꿈나무빌라의 각 세대는 평균적으로 7.5평(24.59m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
삼성동 꿈나무빌라 건물은 연면적 140평 (462m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 매매가
3억 200만 (17.12.30)
최근 전세가
1억 3,000만 (17.04.17)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
462.75m²
용적률/건폐율
209%/58%
기타용도
주거시설
세대 수
9세대
대지/건축면적
221.3m² / 129.86m²
용적률산정연면적
462.75m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.15m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
221.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
25년/40년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
96.8% (462m²)
부대시설
3.1% (15m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 옥외 2대
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
삼성중앙역.플래티넘아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼성중앙역.플래티넘아파트 정류소
도보 3분 / 143m
9호선
도보 4분 / 259m
강남서초교육지원청 정류소
도보 5분 / 319m
한별구립어린이집 정류소
도보 5분 / 331m
삼성2문화센터 정류소
도보 7분 / 403m
센트럴아이파크.강남구도시관리공단 정류소
도보 7분 / 459m
근처 의료시설
삼성밸런스의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼성밸런스의원
도보 3분 / 150m
기린정신건강의학과의원
도보 3분 / 150m
정화한의원
도보 3분 / 150m
삼성중앙약국
도보 3분 / 150m
자연애약국
도보 3분 / 150m
에스티성모피부과
도보 3분 / 152m
근처 상가/편의시설
흐비지떼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준흐비지떼
도보 1분 / 44m
해중천
도보 1분 / 47m
헤어살롱스민
도보 1분 / 48m
감빠문
도보 1분 / 54m
모로
도보 1분 / 59m
아리가또맘마강남
도보 1분 / 59m
배정 학교
서울삼릉초등학교
근처 교육시설
GKL행복(강남 코엑스2호점)어린이집
GKL행복(강남 코엑스2호점)어린이집
직장 | 91m
2분
도보 기준
현대선릉어린이집
직장 | 137m
3분
도보 기준
오르다어린이집
국공립 | 179m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 11분
1.2km | 도보 3분 | 환승 1회
9호선
수인분당선
실거주 리뷰
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강남 부동산헌터의
삼성동 꿈나무빌라 임장후기
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삼성동 115-42
이 건물에서 20m
·
2.5
탑층에 살아서 그런지 겨울에 너무 추웠어요. 난방을 틀어도 온도가 올라오기까지 한참 걸리고 몇시간은 지나야 조금 따뜻
삼성동 115-41
이 건물에서 22m
·3.0
계단식으로 되어있어서 무거운짐 혹은 유모차 들고 올라가기 힘들어요 층간소음이 없는건 아닌데 심각한 정도 아니에요 골목
삼성동 116-10
이 건물에서 30m
·4.0
겨울에도 햇빛이 넓게 들지않아 채광 아쉬워요 엘리베이터 없다는 부분이 아쉬워요 주차자리가 몇 자리 안돼서 자차있으면
삼성동 115-43
이 건물에서 32m
·3.0
집이 조금 낡았습니다. 엘레베이터도 없고 주차 공간도 부족합니다. 그리고 지금은 없어진 거 같은데 예전에는 골목길에
주건축물제1동
이 건물에서 33m
·3.6
세들어 살던 집은 북향집이라 겨울철엔 난방을 하고나면 모든 창에 결로가 심했음. 방 안에 화장실은 환기가 어려워서 한
삼성동 115-44
이 건물에서 34m
·4.0
1. 대중교통 이용하기엔 편리한 동네지만 차량을 소지하신분들은 건물에 주차할수없어서 편하지않아요.
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자주 묻는 질문
삼성동 꿈나무빌라 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 1억 3,000만원(2017년 4월 17일 · 9평 · 전용 30.82㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >삼성동 꿈나무빌라 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 5,000만원에 월 50만원이에요.
2026년 10월 8일 · 9평 · 전용 30.82㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
삼성동 꿈나무빌라 매매 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 매매 거래가 없고, 마지막 매매 거래는 10억 4,763만원(2017년 12월 30일 · 33평 · 전용 111.85㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >삼성동 꿈나무빌라 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 6대(세대당 0.7대)를 주차할 수 있어요. 옥내 4대, 옥외 2대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >삼성동 꿈나무빌라 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 꿈나무빌라 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2000년 6월에 사용승인(준공)된 27년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 꿈나무빌라 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 9세대, 최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 꿈나무빌라 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 3곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 삼성중앙역(9호선)으로 도보 약 4분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 15곳 있어요.
교통 정보 보기 >삼성동 꿈나무빌라 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 7분 거리의 서울삼릉초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언주중학교, 봉은중학교, 언북중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >삼성동 꿈나무빌라 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 165m 거리의 롯데쇼핑롯데슈퍼봉은사로점이에요. 가까운 병원은 150m 거리의 삼성밸런스의원이에요.
주변 시설 보기 >삼성동 꿈나무빌라 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 2억 7,978만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 9만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >삼성동 꿈나무빌라 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 2억 7,978만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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