도곡동 조회수 11위
도곡동 평점 16위
+3
직접 살아본 후기 15건이 있어요
- de***1이전 거주
아우그냥 괜찰습니다 너무 그렇게 박바갛게굴지말고 그냥 살기엔 좋은거수같아요 신축집이 좋
- gj***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
양재천변인 것이 장점이자 단점이어서 여름에 모기가 많음. 구축이어서 단열에 좀 불리한
- up***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트 소독 1번만 놓쳐도 개미가 나오기 시작합니다... 아파트 소독 정기적으로 잘 받아주면 그 외 벌레는 안 나오긴
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
40억 7,306만 ~ 49억 7,819만
전용 면적당 단가
9,778만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.11.09)
51억
매매가 분석
최고51억
최저32억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.09 | 152.74m² | 51억 | 9층 | |
| 25.10.17 | 152.74m² | 47억 | 6층 | |
| 25.02.06 | 152.74m² | 42억 | 4층 | |
| 24.12.24 | 152.74m² | 40억 5,000 | 6층 | |
| 24.09.02 | 152.74m² | 33억 5,000 | 4층 | - |
| 24.09.02 | 152.74m² | 33억 5,000 | 4층 | |
| 24.07.31 | 152.74m² | 40억 | 6층 | |
| 24.05.29 | 152.74m² | 36억 3,000 | 2층 | |
| 24.05.23 | 152.74m² | 36억 9,000 | 4층 | |
| 24.04.30 | 152.74m² | 36억 8,000 | 4층 | |
| 24.04.15 | 152.74m² | 36억 3,500 | 8층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
- 매봉
22.8억
강남구 언주로 203
84.94m²
- 경남
49.7억
강남구 언주로 110
182.19m²
- 아카데미스위트(주상복합)
22.8억
강남구 언주로30길 21
83m²
- 우성리빙텔
6.4억
강남구 언주로30길 27
62.45m²
강남구 남부순환로379길 19
149.3m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
9,626만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 도곡동 평균
- 서울 평균
2,108만원/m²
(전년대비 +7.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -76%)
도곡동 평균1,030만원/m²(이 건물 보다 -51%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,108만원 |
| 2025년 | 1,955만원 |
| 2024년 | 1,844만원 |
| 2023년 | 1,798만원 |
| 2022년 | 1,901만원 |
| 2021년 | 1,638만원 |
| 2020년 | 1,375만원 |
| 2019년 | 1,282만원 |
| 2018년 | 1,117만원 |
| 2017년 | 1,049만원 |
| 2016년 | 1,004만원 |
| 2015년 | 975만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 13개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 152.74m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 17.8m2 | - |
| 공용 | 주 | 9.69m2 | 계단 |
| 공용 | 부 | 2.33m2 | 보일러실 |
| 공용 | 주 | 0.53m2 | 경비실 |
층별 상세 정보
도곡동 개포우성4차아파트 1 건물은 연면적 2,958평 (9,761m2), 지하 1층 / 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
74,714.39m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주거시설 근린생활시설
세대 수
459세대
대지/건축면적
0m² / 7,859.5m²
용적률산정연면적
66,924.3m²
외필지 수
3개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
40,766.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)구획정리완료 (1988.12.31)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)기타사회복지시설 (저촉)공원 (저촉)연결녹지 (저촉)정비구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)학교 (접합)도로 (접합)공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 도달했어요.
40년/40년 (경과연수/내용연수)
100%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
96.4% (72,089m²)
상점(소매점)
3.5% (2,625m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)우성건설
시행사
(주)우성건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-572-8309 / 02-6241-8309
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.3대
총 599대
(지상 599대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 성원공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 대성공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 씨유개포우성점 | 편의점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미나모토골프스튜디오 | 골프 연습장 |
| 도곡동사진관김도형포토리움 | 사진촬영업 |
| 권미선스킨케어 | 피부 관리실 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 피티스토리 | 헬스장 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
de*****
4.0
30만 원나온거 같아요 근데ㅜ너무 비삿ㅂ니다 그래도뭐
gj******
5.0
겨울철 기준 평당 1.5만원 정도 나옴. 54평인데 70 정도. 여름에는 평당 1만원 정도
ps*****
4.0
보통40만원대 여름. 겨울 50-60 에어컨. 난방하시나름
계절별 관리비
- 여름40.7만원
- 겨울60만원
- 연평균46.8만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
40.1만원
공용관리비
15.5만원
개별사용료
23.7만원
장기수선충당금
0.9만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
183,763 kWh (8.1 kWh/평)
전기세 (추정)
2,494 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,436 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,092 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,959 원/평)
근처 대중교통
개포한신.우성4차아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준개포한신.우성4차아파트 정류소
도보 3분 / 198m
우성캐릭터빌아파트 정류소
도보 4분 / 209m
도곡개포한신아파트 정류소
도보 4분 / 268m
매봉역입구 정류소
도보 5분 / 270m
도곡동 정류소
도보 5분 / 280m
매봉역
3호선
도보 5분 / 295m
근처 의료시설
프로정형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준프로정형외과의원
도보 4분 / 240m
미래온누리약국
도보 4분 / 240m
퍼스널케어약국
도보 4분 / 264m
여름본마취통증의학과
도보 4분 / 267m
젊어지는치과
도보 5분 / 278m
솔빛동양약국
도보 5분 / 278m
근처 상가/편의시설
만금성
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준만금성
도보 3분 / 137m
한신떡방앗간
도보 3분 / 137m
씨유개포우성점
도보 3분 / 137m
미나모토골프스튜디오
도보 3분 / 137m
피티스토리
도보 3분 / 137m
청담제주물항
도보 4분 / 214m
배정 학교
서울구룡초등학교
근처 교육시설
또래어린이집
또래어린이집
민간 | 342m
6분
도보 기준
성아어린이집
국공립 | 542m
9분
도보 기준
동원어린이집
직장 | 665m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 6분
1.4km | 도보 4분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 사진
de*****
gj******
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???4회 언급
- 마트ㆍ편의점4회 언급
실거주 리뷰 15건
de*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
좋아요산책하기도좋고 근데. 조금 인프라는 부족해도 개포통이라좋은것같아요 ...
단점
아우그냥 괜찰습니다 너무 그렇게 박바갛게굴지말고 그냥 살기엔 좋은거수같아...
전체 보기(총 361자)
gj******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 1월 작성
장점
매봉역 도보 5분 이내 초역세권에 각각 1개 역 거리인 양재역에서 신분당...
단점
양재천변인 것이 장점이자 단점이어서 여름에 모기가 많음. 구축이어서 단열...
전체 보기(총 378자)
up****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 517자)
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개포한신
이 건물에서 169m
·
3.7
재건축 코앞에 두고 이주 시작한 상황에서 별 의미는 없지만, 구축 아파트이다 보니 실거주자 입장에선 층간 소음, 옆집
개포우성5차아파트
이 건물에서 190m
·4.2
오래된 아파트라서 층간소음이 약간 있습니다. 엘레베이터가 왔다갔다하는 소리가 들립니다. 저희집만 그런걸 수 있는데,
우성캐릭터199
이 건물에서 244m
·3.8
딱히 단점은 없는데 관리비가 좀 비싼편이었어요. 대중교통은 매봉역 도곡역 중간에 위치하고 있어서 역까지 그리 멀지는
현대비전21
이 건물에서 269m
·3.7
엘베가 2개밖에 없어서 아침에 엘베를 잡으려면 시간이 오래 걸려요. 방음이 약해서 옆집소리 전화소리까지 잘 들립니다.
포스코트아파트
이 건물에서 321m
·4.8
가끔 화장실에 있으면 윗집이나 아랫집 소음이 환풍구를 통해 들릴 때가 있지만 크게 신경쓰이진 않습니다 8차선 도로 앞
대림아크로빌,대림아크로텔
이 건물에서 330m
·4.2
역세권에 위치해 있지만 실제 지하철까지는 도보로 다소 걸어야 해 생각보다 이동 시간이 소요되었습니다. 또한 주변에 높
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강남구 도곡동 개포우성4차아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
개포우성4차아파트의 2025년 11월 09일의 152.74m² 매매 가격은 51억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 45억 2,563만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1억 1,018만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 도곡동 개포우성4차아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
개포우성4차아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 04일, 84.59m² 기준 8억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 3,315만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 도곡동 개포우성4차아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
개포우성4차아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 17일, 126.45m² 기준 보증금 1억원, 월세 300만원이에요. 평당 보증금은 260만원, 월세는 7만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 개포우성4차아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
개포우성4차아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1억 5,300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 개포우성4차아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 230만 3,018원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 17만 2,309원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 개포우성4차아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 개포우성4차아파트 도보 5분 거리에 매봉역(3호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
개포우성4차아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울구룡초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 대치중학교, 10분 거리에 숙명여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 437개 있고 가장 가까운 학원은 사랑음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 개포우성4차아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 개포우성4차아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유개포우성점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 436m 거리에 롯데프리미엄푸드마켓, 865m 거리에 연세대학교의과대학 강남세브란스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
개포우성4차아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 42년차 건물로 신축은 아니에요. 1985년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
개포우성4차아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
개포우성4차아파트에는 CCTV가 42대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
개포우성4차아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
개포우성4차아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 도곡동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
개포우성4차아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
개포우성4차아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 13개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
개포우성4차아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
개포우성4차아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 13개의 실거주 후기 중 5개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
개포우성4차아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 13개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 15개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강남구 도곡동 개포우성4차아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
도곡동 개포우성4차아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 391m 거리에 논현로22길 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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