대치동 조회수 17위
전세 거래 활발
추천 역세권
+2
- ms***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음이 조금 있습니다. 그리고 아무래도 노후되다보니 신혼이었는데도 불구하고 윗집 배관이 두차례 터지면서 저희집을
- gr***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
어쩔수없는 부분이긴하지만 이때문에분쟁이 왕왕있고 이게꼭 위아랫집문제 가아니고 대각선이라든가 예측 불가능한방향에서
- kn***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래된 아파트인만큼 많이 낙후되어있긴 해요. 엘레베이터도 느리고 낡았어요. 주차 자리 부족해서 이중주차 있어요. 지하
등기부등본 발급
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AI 추정 시세
AI 시세
41억 9,396만 ~ 51억 2,595만
전용 면적당 단가
1억 891만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.14)
11억
전세가 분석
최고11억
최저8억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 128.03m² | 11억 | 5층 | |
| 26.06.20 | 128.03m² | 9억 7,000 | 4층 | |
| 26.03.31 | 128.03m² | 10억 | 9층 | |
| 26.03.09 | 128.03m² | 9억 | 4층 | |
| 26.02.07 | 128.03m² | 10억 5,000 | 5층 | |
| 26.01.19 | 128.03m² | 10억 | 4층 | |
| 26.01.10 | 128.03m² | 9억 4,500 | 2층 | |
| 26.01.01 | 128.03m² | 8억 9,000 | 1층 | |
| 25.12.21 | 128.03m² | 10억 6,000 | 15층 | |
| 25.11.19 | 128.03m² | 10억 | 6층 | |
| 25.11.19 | 128.03m² | 9억 | 2층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 은마
7.5억
강남구 삼성로 212
76.79m²
- 현대
8억
강남구 영동대로57길 28
84.26m²
- 래미안대치하이스턴
15.7억
강남구 도곡로93길 12
110.38m²
- 대청
3.7억
강남구 개포로109길 21
33.18m²
- 한보미도맨션 1,2차
11.8억
강남구 삼성로 150
84.48m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
9,808만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대치동 평균
- 서울 평균
2,442만원/m²
(전년대비 +7.1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -79%)
대치동 평균1,493만원/m²(이 건물 보다 -39%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,442만원 |
| 2025년 | 2,279만원 |
| 2024년 | 2,173만원 |
| 2023년 | 2,129만원 |
| 2022년 | 2,219만원 |
| 2021년 | 1,920만원 |
| 2020년 | 1,663만원 |
| 2019년 | 1,475만원 |
| 2018년 | 1,237만원 |
| 2017년 | 1,148만원 |
| 2016년 | 1,084만원 |
| 2015년 | 1,039만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 8개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 141.21m2 | ✓ 아파트 (일부공유면적포함) |
| 공용 | 주 | 9.33m2 | - |
| 공용 | 부 | 1.61m2 | 보일러실 |
| 공용 | 부 | 0.48m2 | 열교환실 |
| 공용 | 부 | 0.3m2 | 경비실 |
층별 상세 정보
대치쌍용1차아파트 1 건물은 연면적 5,899평 (19,469m2), 지하 2층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (3동)
최근 매매가
29억 5,000만 (25.02.05)
최근 전세가
9억 (24.12.02)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
92,303.8m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주거시설 근린생활시설
세대 수
630세대
대지/건축면적
0m² / 6,443.89m²
용적률산정연면적
80,273.39m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
47,261m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1983.03.07)
토지이용계획
정비구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)공원 (저촉)도로 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (접합)사회복지시설 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 2년 초과했어요.
42년/40년 (경과연수/내용연수)
105%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
91.6% (84,595m²)
기타제1종근린생활시설
6.2% (5,805m²)
부대시설
2% (1,901m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
쌍용건설
시행사
쌍용건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-562-7908 / 02-562-0420
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.06대
총 670대
(지상 670대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 5대전기차 충전 시설 :5대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 한국전기차인프라기술
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 엔젤세탁 | 세탁소 |
| 신현대공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 현공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 필 | 카페 |
| 현스헤어 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 쌍용골프 | 골프 연습장 |
| 드김현서헤어 | 미용실 |
| 어센트스포츠 | 기타 예술/스포츠 교육기관 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ms****
3.0
공용 20만원, 겨울에는 40만원 정도
up******
3.5
40~50만원 내외로 나옵니다.
zv*****
3.0
15~20만원 정도로 저렴하다.
계절별 관리비
- 여름39만원
- 겨울60.4만원
- 연평균45만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
47만원
공용관리비
16.5만원
개별사용료
29.8만원
장기수선충당금
0.7만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
266,285 kWh (9.5 kWh/평)
전기세 (추정)
2,925 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,287 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,864 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,621 원/평)
근처 대중교통
학여울역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준학여울역 정류소
도보 2분 / 106m
학여울역
3호선
도보 2분 / 133m
쌍용아파트 정류소
도보 3분 / 148m
대치동은마아파트 정류소
도보 4분 / 260m
대치동미도아파트 정류소
도보 7분 / 414m
우성아파트 정류소
도보 7분 / 420m
근처 의료시설
서울연세의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울연세의원
도보 4분 / 210m
열린의료재단강남열린의원
도보 4분 / 220m
치과의원
도보 4분 / 239m
지영약국
도보 5분 / 281m
대한스포츠의학재단강남나무병원
차량 2분 / 343m
대한스포츠의학재단강남나무의원
도보 6분 / 343m
근처 상가/편의시설
강남진
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준강남진
도보 2분 / 85m
필
도보 2분 / 85m
드김현서헤어
도보 2분 / 85m
현스헤어
도보 2분 / 85m
쌍용골프
도보 2분 / 85m
엔젤세탁
도보 2분 / 85m
배정 학교
서울대현초등학교
근처 교육시설
한티어린이집
한티어린이집
국공립 | 428m
7분
도보 기준
은마어린이집
가정 | 524m
8분
도보 기준
오뚜기 어린이집
직장 | 543m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 11분
3.7km | 도보 1분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 20건
ms****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
장점) 학여울역 하나 있고, 버스정류장이 있습니다. 주차는 나쁘진 않으나...
단점
층간소음이 조금 있습니다. 그리고 아무래도 노후되다보니 신혼이었는데도 불...
전체 보기(총 424자)
gr*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 5월 작성
장점
생활이나 입지좋고 치안좋습니다 조용한 동네이기도 하고, 학군 위주로 오...
단점
어쩔수없는 부분이긴하지만 이때문에분쟁이 왕왕있고 이게꼭 위아랫집문제 ...
전체 보기(총 404자)
kn******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 5월 작성
장점
단점
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대치쌍용2차
이 건물에서 168m
·
4.2
지하주차장이 없어서 밤 늦게오면 주차할 공간이 없을 때가 종종 있어 이중
대치우성1차아파트
이 건물에서 302m
·4.1
주차는 구축아파트 특성상 지상에 공간이 많이 있습니다. 타 아파트 대비
대치2단지
이 건물에서 430m
·3.6
진짜 커다란 대왕 바퀴가 나와요. 바퀴벌레를 살면서 처음 봤네요. 택배가
개포자이
이 건물에서 517m
·4.1
인프라가 부족해서 불편했다 세대수가 많지않아서 조용히 살기에는 좋지만 아
은마
이 건물에서 525m
·3.3
지은지가 오래된 구축이니만큼 아파트차원에서 관리를 계속하지만 노후되어가는
현대
이 건물에서 560m
·3.4
주차공간이 많이 부족함. 120세대에 불가해서 관리비가 비싸고 시세 반영
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자주 묻는 질문
서울 강남구 대치동 대치쌍용1차아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대치쌍용1차아파트의 2025년 12월 12일의 83.55m² 매매 가격은 37억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 46억 5,996만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1억 4,612만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 대치동 대치쌍용1차아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대치쌍용1차아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 21일, 128.02m² 기준 10억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 2,732만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 대치동 대치쌍용1차아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대치쌍용1차아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 24일, 128.02m² 기준 보증금 9억원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 2,319만원, 월세는 1만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 대치쌍용1차아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대치쌍용1차아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1억 1,100만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대치쌍용1차아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 230만 9,781원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 19만 4,290원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 대치쌍용1차아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 대치쌍용1차아파트 도보 2분 거리에 학여울역(3호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
대치쌍용1차아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울대진초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 보람과학수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 대치쌍용1차아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 대치쌍용1차아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유대치이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 210m 거리에 파이데이, 343m 거리에 대한스포츠의학재단강남나무병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대치쌍용1차아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1983년 준공된 건물로 44년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
대치쌍용1차아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
대치쌍용1차아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 47대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
대치쌍용1차아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대치쌍용1차아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 대치동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대치쌍용1차아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
대치쌍용1차아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 15개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
대치쌍용1차아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
대치쌍용1차아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 15개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
대치쌍용1차아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 15개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강남구 대치동 대치쌍용1차아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
대치동 대치쌍용1차아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 151m 거리에 학여울역 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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건축물유지관리 정기점검이력
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상가
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병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
