논현동 삼아프라자
직접 살아본 후기 3건이 있어요
전체보기
등기부등본 확인
도면 정보
대지
453.9m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
8억 1,475만 ~ 9억 6,736만
전용 면적당 단가
2,625만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.09.29)
2억 900
매매가 분석
최고2억 6,900
최저1억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 24.84m² | 2억 900 | 6층 | |
| 26.05.09 | 24.84m² | 2억 1,173 | 6층 | |
| 26.04.29 | 24.84m² | 2억 6,900 | 5층 | |
| 26.04.28 | 24.84m² | 2억 1,800 | 7층 | |
| 26.04.28 | 24.84m² | 2억 1,800 | 7층 | - |
| 26.04.22 | 24.84m² | 2억 4,790 | 8층 | |
| 24.11.01 | 24.84m² | 1억 6,500 | 7층 | |
| 22.02.17 | 24.84m² | 1억 9,500 | 7층 | |
| 22.02.03 | 24.84m² | 1억 8,500 | 6층 | |
| 20.06.03 | 24.84m² | 1억 7,000 | 7층 | |
| 18.11.23 | 24.84m² | 1억 7,200 | 7층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
삼아프라자한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 50만 원 (보증금 6,000만 원/ 10평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,986만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
1,735만원/m²
(전년대비 +7.2%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 -19%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -71%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,735만원 |
| 2025년 | 1,617만원 |
| 2024년 | 1,541만원 |
| 2023년 | 1,508만원 |
| 2022년 | 1,590만원 |
| 2021년 | 1,440만원 |
| 2020년 | 1,325만원 |
| 2019년 | 1,220만원 |
| 2018년 | 1,090만원 |
| 2017년 | 1,030만원 |
| 2016년 | 985만원 |
| 2015년 | 955만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 146.66m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 48.16m2 | 기계실 |
| 공용 | 주 | - | 복도 |
| 공용 | 주 | - | 수직통로 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.7평(21.99m²)이에요. 삼아프라자의 각 세대는 평균적으로 1.2평(4.08m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
논현동 삼아프라자 건물은 연면적 603평 (1,991m2), 지하 1층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
12세대
최근 매매가
2억 900만 (26.09.29)
최근 전세가
1억 2,000만 (25.09.03)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
1,991.52m²
용적률/건폐율
394%/59%
기타용도
근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
453.9m² / 271.2m²
용적률산정연면적
1,789.92m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
29.55m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
220.4m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
25년/40년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타제1종근린생활시설
58.2% (1,160m²)
오피스텔
41.7% (831m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 9대
기계식 주차
옥외 7대
자주식 주차
옥외 2대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 묵호일식 | 일식 회/초밥 |
| 파티룸토르 | 요리 주점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 박고볼래 | 백반/한정식 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 힐링약손 | 마사지/안마 |
| 다솔세무회계사무소 | 세무사 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dc*****
4.0
전기 가스 별도이고 저는 아끼지 않고 24시간 넉넉하게 켜는 편인데도 폭탄맞았다 이런적은 없습니다, 공동 관리비는 10만원 정도에요.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
17,153 kWh (28.4 kWh/평)
전기세 (추정)
8,734 원/평
여름 평균
45 kWh/평 (14,117 원/평)
겨울 평균
44 kWh/평 (13,587 원/평)
연 평균
40 kWh/평 (12,454 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
강남구보건소 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준근처 의료시설
드라마치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준드라마치과의원
도보 1분 / 46m
서울에이치피부과의원
도보 2분 / 77m
우호철피부비뇨기과
도보 2분 / 77m
청담뷰치과의원
도보 2분 / 77m
올리브약국
도보 2분 / 77m
리봄한방병원
차량 1분 / 86m
근처 상가/편의시설
묵호일식
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준묵호일식
도보 1분 / 5m
박고볼래
도보 1분 / 5m
선술집
도보 1분 / 5m
오프더빗P
도보 1분 / 16m
오프더빗
도보 1분 / 16m
소담한블랑제리
도보 1분 / 18m
배정 학교
서울학동초등학교
근처 교육시설
LH서울어린이집
LH서울어린이집
직장 | 160m
3분
도보 기준
에듀케어어린이집
가정 | 230m
4분
도보 기준
연화어린이집
국공립 | 364m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 6분
1.5km | 도보 1분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 3건
풍기읍 젤라또
dc***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
위치 정말 좋고 대로변이라 안전합니다. 스타벅스세권 맥도날드세권 더블역세...
단점
기본적으로 옛날 집이고 단일창이라 겨울에는 결로가 좀 있는데, 내부에서...
전체 보기(총 556자)
능숙한 크레페
as***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
인프라 좋아요 강남구청역 1분거리라 교통 편함, 맥도날드 근처에 있음, ...
단점
문 열어 놓으면 근처 술집이 많아 시끄러워울때가 많아요 그럼 문 닫아 버...
전체 보기(총 195자)
창신리 국화차
yc***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 144자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
라이프하우스원룸텔
이 건물에서 22m
·
3.5
햇빛이 잘 안 들어와요 건물이 조금 노후화 되어 있어요 주차가 안 돼 조금 불편해요 창문 구조에 따라 환기가 제한적이
에스케이허브블루
이 건물에서 89m
·4.0
겨울에 진~~~ 짜 추워요. 창문에 단열뽁뽁이설치는 필수.... 진짜 저거 안하면 보일러 빵빵하게 틀어도, 기본 공기
강남파라곤
이 건물에서 98m
·4.0
아파트 세대수가 적고 도보로 가까운 초등학교가 없어 초등학생은 불편함(사립초교 많이 다님) 도심 중심이어서 창문을 열
논현동 267-21
이 건물에서 420m
·5.0
난방이 잘 안등어와요 그래서 바닥이 항상 차갑고 발이 시렵다는 느낌까자 듭니다 빵빵하게 틀어도 추워서 관리비는 항상
쌍둥이빌딩
이 건물에서 550m
·2.5
낡았어요. 매우 그러니 주의해야합니다. 그리고 유흥업소가 근처에 있어요. 그래서 밤길 조금 조심해야합니다. 시끄러워요
논현로얄팰리스
이 건물에서 575m
·4.3
크게 단점은 없었어요. 다만 굳이 따지자면 커뮤니티 시설이 없어요. 동일 40억 이상 아파트를 들어가면 커뮤니티는 잘
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
논현동 삼아프라자 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 6,000만원에 월 50만원이에요.
2025년 1월 31일 · 10평 · 전용 24.84㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
논현동 삼아프라자 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 1억 2,000만원이에요.
2025년 9월 3일 · 10평 · 전용 24.84㎡평형 전용면적 마지막 전세 10평 24.84㎡ 1억 2,000만원 11평 25.32~27.54㎡ 1억 4,000만원 13평 30.08㎡ 1억 7,000만원 18평 42.12㎡ 1억 5,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
논현동 삼아프라자 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 2억 900만원이에요.
2026년 9월 29일 · 10평 · 전용 24.84㎡평형 전용면적 마지막 매매 10평 24.84㎡ 2억 900만원 11평 25.32~27.54㎡ 2억 2,650만원 13평 30.08㎡ 2억 9,145만원 18평 42.12㎡ 3억 3,500만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
논현동 삼아프라자 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 9대를 주차할 수 있어요. 옥외 9대예요. 이 중 기계식이 7대예요. 실거주 후기에서는 주차(1건)가 단점으로 꼽혔어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >논현동 삼아프라자 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 3곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 강남구청역(수인분당선)으로 도보 약 2분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 18곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >논현동 삼아프라자 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 243m 거리의 원24시마트예요. 가까운 병원은 46m 거리의 드라마치과의원이에요.
주변 시설 보기 >논현동 삼아프라자 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 6분 거리의 서울학동초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언주중학교, 언북중학교, 청담중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >논현동 삼아프라자 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 24.84~42.12㎡, 5개 평형(10평·11평·12평·13평·18평)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 12세대인 10평이에요.
평형 정보 보기 >논현동 삼아프라자 몇 층 건물인가요?
최고 8층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >논현동 삼아프라자 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2000년 4월에 사용승인(준공)된 27년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >논현동 삼아프라자 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 3개의 평균 평점은 4.0점이에요. 항목별로는 교통이 5.0점으로 가장 높고 내부가 3.7점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 결로가 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >논현동 삼아프라자 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(1건), 엘레베이터(1건), 조용한 동네(1건), 단점으로는 결로(1건), 주차(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >논현동 삼아프라자 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 2억 900만원(2026년 9월 29일 · 전용 24.84㎡) 기준, 오피스텔로 살 때 취득세는 세율 4%를 적용해 약 836만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >논현동 삼아프라자 공시가격은 얼마인가요?
2025년 이 건물의 평균 기준시가는 2억 6,403만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >