논현동 리치빌
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
600.79m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5억 186만 ~ 5억 6,148만
전용 면적당 단가
2,784만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 월세가 (26.06.10)
5,000 / 158만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.10 | 67.22m² | 5천/158 | 1층 | |
| 21.01.06 | 67.22m² | 5천/150 | 1층 | |
| 17.12.06 | 67.22m² | 3천/150 | 1층 | |
| 11.09.08 | 67.22m² | 3천/150 | 1층 | |
| 11.02.26 | 67.22m² | 3천/150 | 3층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
리치빌한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 158만 원 (보증금 5,000만 원/ 20평)
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
981만원/m²
(전년대비 +7.2%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 +42%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -48%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 981만원 |
| 2025년 | 915만원 |
| 2024년 | 865만원 |
| 2023년 | 847만원 |
| 2022년 | 893만원 |
| 2021년 | 760만원 |
| 2020년 | 656만원 |
| 2019년 | 591만원 |
| 2018년 | 493만원 |
| 2017년 | 461만원 |
| 2016년 | 444만원 |
| 2015년 | 431만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 67.22m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 21.98m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 14.7m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | - | 승강기 |
| 공용 | 주 | - | 복도 |
층별 상세 정보
논현동 리치빌 건물은 연면적 473평 (1,562m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,562.14m²
용적률/건폐율
199%/57%
기타용도
주거시설
세대 수
19세대
대지/건축면적
600.79m² / 346.19m²
용적률산정연면적
1,197m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
600.79m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
75.2% (1,239m²)
주차장
20% (330m²)
부대시설
4.6% (77m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.73대
총 14대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 14대 (330.57㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lt*****
3.5
주차 및 시설관리 명목으로 15만원 부과됩니다.
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
학동역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준학동역 정류소
도보 4분 / 260m
강남을지병원 정류소
도보 5분 / 270m
서울세관 정류소
도보 5분 / 319m
언북중학교입구 정류소
도보 5분 / 328m
7호선
도보 6분 / 340m
서울세관사거리 정류소
도보 6분 / 358m
근처 의료시설
닥터이지치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준닥터이지치과의원
도보 4분 / 217m
에이치에스의원
도보 4분 / 225m
포에버성형외과의원
도보 4분 / 225m
드림약국
도보 4분 / 238m
다미인성형외과의원
도보 4분 / 251m
미예담산부인과의원
도보 4분 / 258m
근처 상가/편의시설
디오브
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준디오브
도보 1분 / 34m
매직세탁
도보 1분 / 56m
매직세탁수선
도보 1분 / 56m
스튜디오룬
도보 1분 / 66m
피헨
도보 2분 / 72m
논현77
도보 2분 / 75m
배정 학교
서울학동초등학교
근처 교육시설
서울세관 직장어린이집
서울세관 직장어린이집
직장 | 223m
4분
도보 기준
연화어린이집
국공립 | 500m
8분
도보 기준
빛의숲어린이집
가정 | 547m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 16분
2.1km | 도보 5분 | 환승 1회
7호선
수인분당선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 1건
날렵한 파전
lt***
3.5
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
낡았지만 엘레베이터가 있어서 고층분들 편하게 다니시고 1층과 지하주차장 ...
단점
오래된 건물이라 시설적으로 약간 낙후한 부분은 없지않아 있습니다. 건물 ...
전체 보기(총 294자)
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논현동 75-12
이 건물에서 19m
·
2.8
집에 물이새는데 고쳐달랬더니 수리비가 너무 많이 나와서 나가달라고 함.... 아직도 계속 물이 새는듯. 집주인이 돈
토미빌
이 건물에서 20m
·1.5
솔직 경험입니다. 1. 저층 벌레문제 이사 첫날 부터 바퀴와 돈벌레가 나와서 세스코에서 2년간 관리 받았습니다.
논현동 78-1
이 건물에서 39m
·3.0
오래된 주택이라 낡은 곳이 있고 주차 공간이 넉넉하지 않은 점, 공간 대비 비싼 월세 - 강남구라는 이유일듯. 엘리베
제이피 스페이스
이 건물에서 69m
·3.0
집구조가 방안에 화장실이 있어서 방이 내내 습한 느낌입니다. 그리고 돈벌레가 너무 나와요!!! 바퀴벌레도 많이나옵니다
논현동 78-5
이 건물에서 71m
·3.0
1. 개인적으로 가스레인지가 아닌 인덕션이라 아쉽다 2. 화장실이 너무 좁아서 답답하지만 청소할때는 오히려 좋다 3.
윈저빌
이 건물에서 75m
·5.0
옵션은 따로 없는 집이며 전세대출은 불가능한 것으로 알고 있습니다
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자주 묻는 질문
논현동 리치빌 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 5,000만원에 월 158만원이에요.
2026년 6월 10일 · 20평 · 전용 67.22㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
논현동 리치빌 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >논현동 리치빌 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 14대(세대당 0.7대)를 주차할 수 있어요. 옥내 14대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >논현동 리치빌 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 연립주택으로 등록돼 있어요. 연립주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 4층 이하 공동주택이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >논현동 리치빌 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2001년 4월에 사용승인(준공)된 26년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >논현동 리치빌 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 19세대, 최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >논현동 리치빌 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 학동역(7호선)으로 도보 약 6분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 17곳 있어요.
교통 정보 보기 >논현동 리치빌 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 14분 거리의 서울학동초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언북중학교, 신구중학교, 신사중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >논현동 리치빌 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 332m 거리의 이마트24smart오피스디포학동역점이에요. 가까운 병원은 217m 거리의 닥터이지치과의원이에요.
주변 시설 보기 >논현동 리치빌 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 3.5점이에요. 후기에서 장점으로는 분리수거가, 단점으로는 건물관리가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >논현동 리치빌 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 분리수거(1건), 엘레베이터(1건), 조용한 동네(1건), 단점으로는 건물관리(1건), 단열(1건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >논현동 리치빌 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 3억 4,995만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 13만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >논현동 리치빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 3억 4,995만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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