논현파크빌
직접 살아본 후기 3건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
334.2m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,114만 ~ 2억 2,885만
전용 면적당 단가
3,004만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.04.05)
1억 7,900
최근 전세가 (26.05.16)
1억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.30 | 월세 | 500/65 | 4층 | |
| 26.05.16 | 전세 | 1억 2,000 | 4층 | |
| 26.05.04 | 월세 | 500/67 | 2층 | |
| 26.04.05 | 매매 | 1억 7,900 | 4층 | |
| 26.01.30 | 월세 | 500/76 | 5층 | |
| 26.01.14 | 전세 | 1억 4,000 | 2층 | |
| 25.11.12 | 매매 | 1억 4,500 | 2층 | |
| 25.07.01 | 매매 | 1억 7,000 | 5층 | |
| 25.05.25 | 월세 | 1.4억/7 | 4층 | |
| 25.01.03 | 월세 | 500/72 | 5층 | |
| 24.07.29 | 매매 | 1억 6,500 | 2층 | |
논현파크빌한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 75만 원 (보증금 2,500만 원/ 6평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,992만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
898만원/m²
(전년대비 +8.4%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 +55%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -43%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 898만원 |
| 2025년 | 828만원 |
| 2024년 | 778만원 |
| 2023년 | 762만원 |
| 2022년 | 794만원 |
| 2021년 | 686만원 |
| 2020년 | 585만원 |
| 2019년 | 521만원 |
| 2018년 | 468만원 |
| 2017년 | 438만원 |
| 2016년 | 423만원 |
| 2015년 | 410만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 22.72m2 | ✓ 도시형생활주택 (원룸형다세대) |
| 공용 | 주 | 5.21m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.38m2 | 보일러실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4.4평(14.56m²)이에요. 논현파크빌의 각 세대는 평균적으로 3.8평(12.38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
논현파크빌 건물은 연면적 197평 (650m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
12세대
최근 매매가
1억 4,500만 (25.11.12)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
650.48m²
용적률/건폐율
194%/49%
기타용도
도시형생활주택(원룸형)
세대 수
27세대
대지/건축면적
334.2m² / 166.19m²
용적률산정연면적
650.48m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.9m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
334.2m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (661m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.33대
총 9대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 7대 (80.50㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ap******
3.0
5-10만원정도 나왔던걸로 기억
lm****
1.0
전부다해서 100정도
hg****
4.0
10만원쯤
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
영동시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준근처 의료시설
그레이스동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준그레이스동물병원
도보 1분 / 24m
와이즈24시동물병원
도보 2분 / 68m
서울연세21세기의원
도보 2분 / 72m
연세팜약국
도보 2분 / 94m
미인만들기성형외과의원
도보 2분 / 108m
에이스성형외과의원
도보 2분 / 110m
근처 상가/편의시설
원강
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원강
도보 1분 / 17m
마인드캣
도보 1분 / 24m
구루메스시
도보 1분 / 34m
두릉도원북촌순두부
도보 1분 / 34m
본죽앤비빔밥카페
도보 1분 / 34m
파스쿠찌논현역점
도보 1분 / 34m
배정 학교
서울논현초등학교
근처 교육시설
논현어린이집
논현어린이집
국공립 | 268m
4분
도보 기준
보미나어린이집
국공립 | 456m
7분
도보 기준
반포1동어린이집
국공립 | 482m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 9분
1.8km | 도보 2분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 분리수거1회 언급
실거주 리뷰 3건
계약하는 육개장
신규등록
ap***
3.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
건물 첨 생겼을때 첫입주로 들어갔어서 엄청 깨끗했던 기억이 있습니다 침대...
단점
엘레베이터 없다는게 제일 큰 단점이겠네요 빌라 위치도 좀 애매해요 대로변...
전체 보기(총 399자)
성신리 캐슈넛
lm***
1.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
논현역에서 가까운것 빼고 없음 장점? 그나마 스포애니 바로 옆이라 운동하...
단점
주변 논현동 새벽 술취한사람 소음 장난아니고 담배냄새 화장실 환기구로 다...
전체 보기(총 361자)
금매리 나무늘보
hg***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 227자)
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논현동 122-23
이 건물에서 21m
·
3.8
다세대가 사는 빌라라서 관리실이 따로 없어서 건물 노후가 있는편이였으며 빌라 주민들끼리 요일을 정해서 계단청소 주변
논현동 122-11
이 건물에서 29m
·4.0
엘레베이터 없는 건물이예요~! 엘베없는 건물.. ㅇㅇ 다른거는 기억이 잘 안나요. 환기도 잘되고 다 좋았던걸ㄹ로 기억
우림빌딩
이 건물에서 30m
·3.0
거실에 주방이 있어서 음식냄새는 잘 안빠지더라구요
보성빌딩
이 건물에서 58m
·3.3
주차장이 애매합니다 선착순?? 건물이 너무 어둡고 빛이 잘 안들어와요 건물입구가 어두워 밤에 좀 무섭습니다 쓰레기정
논현에이스빌라
이 건물에서 68m
·5.0
1층은 마당을 사용할 수 있는 대신 다른 층보다 약간 채광이 부족해요. 주차장은 세대당 2대 사용 가능한데, 주차장
논현동 140-5
이 건물에서 73m
·3.3
논현동 한가운데 있어서 취객들의 소음이 상당히 많습니다 먹자골목이 근접해 있어서 사람들이 붐비고 취한사람 또 골목골목
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
논현파크빌 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 1억 2,000만원이에요.
2026년 5월 16일 · 5평 · 전용 17.99㎡평형 전용면적 마지막 전세 5평 17.43~19.67㎡ 1억 2,000만원 6평 20.23~22.72㎡ 1억 5,000만원 전세가율은 약 80%예요(5평, 최근 1년 매매·전세 평균). 80%를 넘으면 집값이 내려갈 때 보증금을 돌려받기 어려울 수 있어, 계약 전 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 여부를 확인해 주세요.
국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
논현파크빌 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 2,500만원에 월 75만원이에요.
2026년 7월 21일 · 6평 · 전용 20.23~22.72㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
논현파크빌 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 1억 7,900만원이에요.
2026년 4월 5일 · 5평 · 전용 19.67㎡평형 전용면적 마지막 매매 5평 17.43~19.67㎡ 1억 7,900만원 6평 20.23~22.72㎡ 1억 9,400만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
논현파크빌 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 9대(세대당 0.3대)를 주차할 수 있어요. 옥내 7대, 옥외 2대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >논현파크빌 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >논현파크빌 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2013년 4월에 사용승인(준공)된 14년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >논현파크빌 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 27세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >논현파크빌 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 3곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 논현역(신분당선)으로 도보 약 3분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 21곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >논현파크빌 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 5분 거리의 서울논현초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언북중학교, 신사중학교, 신구중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >논현파크빌 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 72m 거리의 지에스더프레시강남영동점이에요. 가까운 병원은 72m 거리의 서울연세21세기의원이에요.
주변 시설 보기 >논현파크빌 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 3개의 평균 평점은 2.7점이에요. 항목별로는 교통이 4.0점으로 가장 높고 치안이 1.7점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 건물관리가 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >논현파크빌 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(1건), 방습(1건), 방충(1건), 단점으로는 건물관리(1건), 동네소음(1건), 분리수거(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >논현파크빌 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 1억 7,900만원(2026년 4월 5일 · 전용 19.67㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 179만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >논현파크빌 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 1억 2,044만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 3만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >논현파크빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 1억 2,044만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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