논현아이파크
직접 살아본 후기 14건이 있어요
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
9억 7,581만 ~ 11억 1,568만
전용 면적당 단가
8,206만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.09.22)
4억
매매가 분석
최고6억
최저3억 8,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 27.56m² | 4억 | 6층 | |
| 26.09.14 | 27.56m² | 4억 | 6층 | - |
| 26.07.15 | 27.56m² | 4억 5,000 | 7층 | |
| 26.04.07 | 27.56m² | 3억 8,700 | 10층 | |
| 26.02.04 | 27.56m² | 3억 8,700 | 10층 | - |
| 26.01.05 | 27.56m² | 4억 2,000 | 15층 | |
| 25.12.31 | 26.72m² | 4억 1,500 | 10층 | |
| 25.11.13 | 27.56m² | 4억 4,700 | 11층 | |
| 25.09.27 | 27.56m² | 4억 2,000 | 2층 | |
| 25.06.14 | 27.56m² | 4억 3,000 | 16층 | |
| 25.04.01 | 27.56m² | 4억 4,600 | 9층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 역삼 노블루체(언주역)
2.8억
강남구 봉은사로 174
14.28m²
- 강남헤븐리치 더써밋761
2.4억
강남구 봉은사로 170
14.77m²
- ASTY 논현
14억
강남구 선릉로 657
48.63m²
- 운현오피스텔
2억
강남구 봉은사로 143
30.03m²
- 삼아프라자
2.5억
강남구 선릉로129길 3-6
42.11m²
논현아이파크한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 83만 원 (보증금 7억 원/ 26평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
6,609만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
2,718만원/m²
(전년대비 +6%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 -49%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -81%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,718만원 |
| 2025년 | 2,563만원 |
| 2024년 | 2,445만원 |
| 2023년 | 2,387만원 |
| 2022년 | 2,524만원 |
| 2021년 | 2,061만원 |
| 2020년 | 1,866만원 |
| 2019년 | 1,673만원 |
| 2018년 | 1,387만원 |
| 2017년 | 1,307만원 |
| 2016년 | 1,245만원 |
| 2015년 | 1,193만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.75m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 39.51m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 22.42m2 | 계단실 |
| 공용 | 부 | 9.79m2 | 창고,방재실,쓰레기보관소,용역원실,공용부 복도/계단 |
| 공용 | 주 | 4.18m2 | 벽체 |
층별 상세 정보
논현아이파크 101동 건물은 연면적 2,392평 (7,896m2), 지하 4층 / 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
30,907m²
용적률/건폐율
359%/51%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
99세대
대지/건축면적
4,610.89m² / 2,365.42m²
용적률산정연면적
16,563.5m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (1400인용 550m³)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
4,610.89m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
일반상업지역
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
부대시설
37.4% (11,579m²)
오피스텔
28.5% (8,836m²)
아파트
25.5% (7,896m²)
기타제1종근린생활시설
8.1% (2,523m²)
복리시설
0.2% (72m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.78대
총 276대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 276대 (9,192.41㎡)
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미친피자 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 제이비비 | 경양식 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 와사이진 | 일식 회/초밥 |
| 3단계레드갈비찜 | 백반/한정식 |
| 라끄필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
| 커피온리논현 | 카페 |
| 자연임실치즈피자;부어치킨 | 치킨 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 코테 | 사회교육시설 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lu****
4.0
19만원정도합니다 여름엔 더 나와요
fa******
4.0
15만원~20만원 정도로 나왔습니다.
et******
3.0
20이상 나왔어요 더운편이라 에어컨 계속켰어요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
173,028 kWh (18.4 kWh/평)
전기세 (추정)
5,677 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (4,996 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,507 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,022 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
논현아이파크 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준논현아이파크 정류소
도보 1분 / 38m
국민은행논현동지점 정류소
도보 4분 / 252m
글래드라이브강남호텔 정류소
도보 5분 / 292m
언주역4번출구.차병원사거리 정류소
도보 5분 / 324m
펜트힐루논현.임피리얼팰리스호텔 정류소
도보 5분 / 335m
언주역3번출구 정류소
도보 6분 / 337m
근처 의료시설
골드힐링한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준골드힐링한의원
도보 2분 / 69m
김진석마취과
도보 3분 / 157m
데카비의원
도보 4분 / 210m
탑약국
도보 4분 / 228m
늘푸른약국
도보 4분 / 242m
강남지인병원
차량 1분 / 259m
근처 상가/편의시설
육식사관학교
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준육식사관학교
도보 1분 / 11m
락온
도보 1분 / 11m
곱도리탕강남논현점
도보 1분 / 11m
서대문김치찜&김치찌개
도보 1분 / 11m
열정국밥
도보 1분 / 11m
외계인피자
도보 1분 / 11m
배정 학교
서울학동초등학교
근처 교육시설
아크로힐스논현어린이집
아크로힐스논현어린이집
민간 | 232m
4분
도보 기준
LH서울어린이집
직장 | 602m
9분
도보 기준
보미나어린이집
국공립 | 639m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 14분
1.7km | 도보 6분 | 환승 1회
9호선
수인분당선
실거주 사진
+ 10
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 마트ㆍ편의점2회 언급
실거주 리뷰 14건
택배받는 만둣국4
lu***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
주차가 편리합니다 이상한 사람들은 없는거 같아요 날파리나 해충은 본적이...
단점
통창이라 약간 단열이 약해요 부엌이 작아서 원래 하던 요리를 잘 안하게...
전체 보기(총 364자)
귀여운 크래커6
fa***
4.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
주차가 자주식 주차인데도 모자라지 않고 편했습니다. 복층구조에 거주했는데...
단점
케이스 바이 케이스이겠지만, 층간소음은 약간 있었습니다. 고통스러울 정도...
전체 보기(총 329자)
발품파는 바질
et***
3.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 379자)
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논현로얄팰리스
이 건물에서 212m
·
4.3
크게 단점은 없었어요. 다만 굳이 따지자면 커뮤니티 시설이 없어요. 동일 40억 이상 아파트를 들어가면 커뮤니티는 잘
쌍둥이빌딩
이 건물에서 290m
·2.5
낡았어요. 매우 그러니 주의해야합니다. 그리고 유흥업소가 근처에 있어요. 그래서 밤길 조금 조심해야합니다. 시끄러워요
역삼아모제SK리더스뷰
이 건물에서 358m
·3.8
크게없어요. 월세가 조금 비싸다는게 단점인데, 이정도 위치를 생각한다면 낼 수 있을정도였어요. 다만 각 층별로 쓰레기
논현동대우아이빌 힐타운
이 건물에서 390m
·3.3
결혼식 많이 하는 엘리에나 호텔에 지하에 위치한 가라오케가 있음. 매주 목요일 밤부터 주말 밤까지 호빠 선수들 대형
이안논현
이 건물에서 403m
·3.7
창이 많다보니 우풍이심해요 이중창아님…결로있어서 벽지가 곰팡이부분적으로 생김 3년 살았는데 발퀴벌레 출현으로 화장실에
우남빌딩
이 건물에서 441m
·4.0
층간 소음은 없는데 옆집이랑 방음이 잘 안돼요 오래된 빌라라서 건물 비밀번호가 따로 없어서 보안이 조금 취약해요. 주
건물 콘텐츠 바로가기
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자주 묻는 질문
논현아이파크 월세 시세는 얼마인가요?
논현아이파크 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 5억원이에요.
2026년 10월 7일 · 26평평형 전용면적 마지막 전세 20평 47.46㎡ 7억원 21평 26.72~27.56㎡ 3억 7,000만원 26평 - 5억원 전세가율은 약 87%예요(21평, 최근 1년 매매·전세 평균). 80%를 넘으면 집값이 내려갈 때 보증금을 돌려받기 어려울 수 있어, 계약 전 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 여부를 확인해 주세요.
국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
논현아이파크 매매 시세는 얼마인가요?
논현아이파크 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 276대(세대당 2.8대)를 주차할 수 있어요. 옥내 276대예요. 실거주 후기에서는 주차(9건)가 장점으로 꼽혔어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >논현아이파크 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 3곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 언주역(9호선)으로 도보 약 7분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 24곳 있어요.
교통 정보 보기 >논현아이파크 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 145m 거리의 신화마트2호예요. 가까운 병원은 69m 거리의 골드힐링한의원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(2건)이 단점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >논현아이파크 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 6분 거리의 서울학동초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언북중학교, 언주중학교, 신구중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >논현아이파크 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 26.72~84.89㎡, 4개 평형(20평·21평·26평·37평)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 180세대인 21평이에요.
평형 정보 보기 >논현아이파크 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 99세대, 3개 동, 최고 19층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >논현아이파크 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2020년 8월에 사용승인(준공)된 7년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >논현아이파크 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 4대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >논현아이파크 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 14개의 평균 평점은 4.0점이에요. 항목별로는 교통이 4.4점으로 가장 높고 건물이 4.2점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 주차가, 단점으로는 층간소음이 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >논현아이파크 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 주차(9건), 엘레베이터(7건), 분리수거(6건), 단점으로는 층간소음(3건), 단열(2건), 마트ㆍ편의점(2건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >논현아이파크 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 4억원(2026년 9월 22일 · 전용 27.56㎡) 기준, 오피스텔로 살 때 취득세는 세율 4%를 적용해 약 1,600만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >논현아이파크 공시가격은 얼마인가요?
2025년 이 건물의 평균 기준시가는 8억 3,769만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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