역전세
화곡동 조회수 TOP 40
추천 역세권
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직접 살아본 후기 17건이 있어요
전체보기- ks***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
101동 기준 북향이라 낮에 해가 잘 안들어옴. 뷰는 대로변 뷰이고 바닥에 줄눈이 빈곳이 많았음. 입주시 해당 내용을
- ao***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
꼭 화장실에 트랩 다시는거 추천.. 왜 그런지는 알기싫으시면 꼭 설치하세요.. 층간소음있고 개 키우는 분들이면 꼭 관
- kl***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
여름철엔 비가 많이와서 그런지 밖에 바퀴벌레가 많이 보여요ㅠ 가끔 집에 한두마리 큰 바퀴 나와서 기절할뻔 했습니다..
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
620.5m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,937만 ~ 1억 4,402만
전용 면적당 단가
1,501만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.22)
2억 1,000
최근 전세가 (26.09.05)
2억 3,700
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 전세 | 2억 3,700 | 14층 | |
| 26.08.24 | 월세 | 3천/94 | 11층 | |
| 26.08.22 | 매매 | 2억 1,000 | 2층 | |
| 26.07.15 | 전세 | 2억 3,600 | 8층 | |
| 26.07.15 | 전세 | 2억 3,600 | 8층 | |
| 26.07.15 | 전세 | 2억 4,000 | 8층 | |
| 26.07.07 | 월세 | 2억/30 | 8층 | |
| 26.06.10 | 전세 | 2억 3,600 | 7층 | |
| 26.06.01 | 매매 | 2억 2,000 | 5층 | |
| 26.05.26 | 전세 | 2억 3,600 | 13층 | |
| 26.04.11 | 전세 | 2억 3,400 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,517만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화곡동 평균
- 서울 평균
689만원/m²
(전년대비 +4.1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -26%)
화곡동 평균377만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 689만원 |
| 2025년 | 661만원 |
| 2024년 | 643만원 |
| 2023년 | 629만원 |
| 2022년 | 664만원 |
| 2021년 | 604만원 |
| 2020년 | 547만원 |
| 2019년 | 527만원 |
| 2018년 | 482만원 |
| 2017년 | 451만원 |
| 2016년 | 408만원 |
| 2015년 | 396만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 104.76m2 | ✓ 근린생활시설 (지하1층) |
| 전유 | 주 | 32.78m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 25.54m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 25.09m2 | 주차장(지3~지1) |
| 공용 | 주 | 11.01m2 | 공용화장실 |
층별 상세 정보
화곡동 디아인스 101동 건물은 연면적 603평 (1,992m2), 지하 3층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
80세대 (101동･102동)
최근 매매가
2억 6,000만 (24.10.09)
최근 전세가
2억 3,600만 (25.02.05)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
4,082.63m²
용적률/건폐율
527%/58%
기타용도
아파트,업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
80세대
대지/건축면적
620.5m² / 361.03m²
용적률산정연면적
3,274.37m²
외필지 수
2개
오수정화형식
부패탱크방법/부패탱크방법 (200인용/160인용)
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
326.3m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (1996.10.10)구획정리완료 (1978.11.30)
토지이용계획
중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
74.2% (3,056m²)
오피스텔
16.9% (698m²)
소매점
5.4% (226m²)
학원
3.3% (138m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.7대
총 56대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 54대 (519.11㎡)
자주식 주차
옥외 2대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 36524PRINT까치산역센터 | 복사업 |
| 따띠삼겹 | 돼지고기 구이/찜 |
| 오피스복권 | 복권 발행/판매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ks****
4.0
주차포함 월 20이상나옴
ao*****
4.0
15만원정도 나옵니다. 가스비 별도
kl*****
5.0
10만원 안쪽으로 들어요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
20,693 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
9 kWh/평 (2,803 원/평)
겨울 평균
5 kWh/평 (1,733 원/평)
연 평균
6 kWh/평 (1,991 원/평)
근처 대중교통
KT강서지사 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준KT강서지사 정류소
도보 2분 / 107m
까치산역
2호선
도보 2분 / 128m
까치산역2번출구 정류소
도보 3분 / 148m
화곡전화국 정류소
도보 3분 / 165m
화곡동유림아파트 정류소
도보 3분 / 170m
까치산역
5호선
도보 4분 / 209m
근처 의료시설
맑은미소내과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준맑은미소내과의원
도보 2분 / 70m
순수미의원
도보 2분 / 70m
LU라인업의원
도보 2분 / 70m
유디까치산치과의원
도보 2분 / 70m
우리팜약국
도보 2분 / 70m
나라약국
도보 2분 / 70m
근처 상가/편의시설
따띠삼겹
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준따띠삼겹
도보 1분 / 3m
미소정육식당
도보 1분 / 17m
까치구공탄
도보 1분 / 31m
댕그르
도보 1분 / 37m
춘천가는길숯불닭갈비
도보 1분 / 41m
커피볶는곤이네집
도보 1분 / 47m
배정 학교
서울양동초등학교
근처 교육시설
천사어린이집
천사어린이집
가정 | 180m
3분
도보 기준
에반어린이집
민간 | 238m
4분
도보 기준
유림어린이집
민간 | 248m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 11분
4.8km | 도보 1분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
su******
wj****
wj****
+ 5
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실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 17건
ks****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
101동 기준 북향이라 낮에 해가 쨍쨍하게 들어오지는 않음. 뷰는 대로변...
단점
101동 기준 북향이라 낮에 해가 잘 안들어옴. 뷰는 대로변 뷰이고 바닥...
전체 보기(총 393자)
ao*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
환기가 정말 잘되고 해 잘들어옵니다. 분리수거 매일 가능.. 갤러리 창이...
단점
꼭 화장실에 트랩 다시는거 추천.. 왜 그런지는 알기싫으시면 꼭 설치하세...
전체 보기(총 366자)
kl*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 419자)
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세림아파트
이 건물에서 22m
·
3.5
단열이 안돼서 겨울에 좀 추워서 난방비가 많이 나옵니다 건물이 연식이 있어 고장나는 부분들이 조금씩 있습니다 방음도
디아인스
이 건물에서 22m
·3.8
옆호실 소리가 다 들림 좀벌레 많음 화재경보기 매우 민감하여 샤워 수증기에도 반응 창문간 사이 너무 가까움 사생활보호
양지샤인아파트
이 건물에서 34m
·4.4
일단 너무 다 좋은데 굳이 단점을 꼽아야 한다면 산책할 수 있는 공간이 가까이에 없다라는 점 그리고 역세권에 위치한
원타워
이 건물에서 40m
·3.5
방음이 심각하게 안되는 편이 아니지만, 그래도 조심해야 합니다. 입주할 때 관리자가 벽지 상태 체크하는데, 이걸 믿으
드림시드아파트
이 건물에서 43m
·4.0
위에 층간 소음이 심한편이에요. 무엇보다 밤에 위에 빨래 돌리는 진동 및 소음이 너무 잘 들려서 천둥치는 소리 인줄
엠타워
이 건물에서 44m
·3.8
분리수거는 정해진 요일에만 할 수 있고, 집주인은 모든 일을 경비한테 전적으로 맡겨놓음. 경비는 일거수일투족 관심이
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자주 묻는 질문
서울 강서구 화곡동 디아인스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
디아인스의 2025년 10월 15일의 23.93m² 매매 가격은 2억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 5,524만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,068만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 화곡동 디아인스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
디아인스의 최근 전세가는 2025년 11월 04일, 23.93m² 기준 2억 1,300만원이에요. 평당 전세가는 2,937만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 화곡동 디아인스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
디아인스의 최근 월세가는 2025년 12월 02일, 23.93m² 기준 보증금 2억 600만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 2,840만원, 월세는 3만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 디아인스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
디아인스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 295만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 디아인스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 7,375원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 디아인스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 디아인스 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 26개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 까치산역(2호선, 5호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강서구 디아인스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 디아인스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유화곡이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 66m 거리에 성미이엔씨, 357m 거리에 필의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
디아인스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
디아인스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
디아인스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 화곡동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
디아인스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
디아인스에는 12개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
디아인스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
디아인스에는 12개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 16개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강서구 화곡동 디아인스에는 주차 공간이 충분한가요?
화곡동 디아인스에는 기계식 54대, 자주식 2대로 총 56대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 디아인스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화곡동 디아인스에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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