중동 해운대 경보이리스오션
후기 19개 >
중동 조회수 17위
중동 평점 25위
+3
직접 살아본 후기 19건이 있어요
전체보기- tq***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거랑 음식물쓰레기 버리는층이 달라서 조금 불편했어요 근처에 술집들이 있어서 새벽에 소음으로 시끄러운 경우가 종종
- ms***2이전 거주
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관리사무소 직원이 너무 유별나다. 업체 바뀌었는지 몰라도 이상해짐. 집에 가사도우미 부른것을 집주인한테까지 따로 연락
- zy***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
해운대 바닷가랑 가깝고 관광지 인근이라 여름철에 너무 북적북적 함 지하 주차장에 쓰레기 버리는 곳이 있어서 시간 상관
+ 19
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 823만 ~ 4억 8,319만
전용 면적당 단가
2,564만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.09)
1,000 / 85만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 37.72m² | 1천/85 | 13층 | |
| 26.08.25 | 37.72m² | 1천/82 | 8층 | |
| 26.03.20 | 37.72m² | 2천/80 | 20층 | |
| 25.12.30 | 37.72m² | 1천/77 | 5층 | |
| 25.11.10 | 37.72m² | 1천/80 | 4층 | |
| 25.07.20 | 37.72m² | 2천/75 | 11층 | |
| 25.01.17 | 37.72m² | 1천/80 | 12층 | |
| 24.12.19 | 37.72m² | 1억/30 | 10층 | |
| 24.08.23 | 37.72m² | 2천/79 | 20층 | |
| 24.08.19 | 37.72m² | 1천/77 | 13층 | |
| 24.06.07 | 37.72m² | 2천/70 | 11층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 온천맨션
3천/50만
해운대구 해운대해변로 329-10
73.55m²
- 해운대 롯데캐슬 스타 아파트
5천/200만
해운대구 중동2로34번길 15
84.91m²
- 해운대역 푸르지오 더원
5천/220만
해운대구 구남로11번길 30
84.93m²
- 해운대 경동리인뷰2차
7천/220만
해운대구 구남로 21
84.43m²
- 대림비치아파트
1천/45만
해운대구 해운대해변로 295
60.09m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,608만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 중동 평균
- 부산 평균
649만원/m²
(전년대비 +5.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -83%)
중동 평균314만원/m²(이 건물 보다 -52%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 649만원 |
| 2025년 | 616만원 |
| 2024년 | 597만원 |
| 2023년 | 580만원 |
| 2022년 | 598만원 |
| 2021년 | 492만원 |
| 2020년 | 402만원 |
| 2019년 | 345만원 |
| 2018년 | 273만원 |
| 2017년 | 221만원 |
| 2016년 | 199만원 |
| 2015년 | 178만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 62.65m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 27.92m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 10.77m2 | 화장실,계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 4.42m2 | 펌프실,전기실,발전기실,방재실,경비실,관리실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.8평(9.38m²)이에요. 해운대 경보이리스오션의 각 세대는 평균적으로 2.7평(9.04m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
중동 해운대 경보이리스오션 건물은 연면적 7,069평 (23,328m2), 지하 4층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
23,328.4m²
용적률/건폐율
977%/76%
기타용도
공동주택,업무시설,근린생활시설
세대 수
198세대
대지/건축면적
1,789m² / 1,365.51m²
용적률산정연면적
17,487m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
71.7m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,789m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2020.02.06)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1971.02.19)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)방화지구 (포함)상대보호구역 (포함)온천지구 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
78.2% (18,252m²)
오피스텔
14.1% (3,306m²)
일반음식점
7.5% (1,769m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)청일건설산업
시행사
(주)청일건설산업
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.01대
총 200대
(지상 0대 / 지하 200대)
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 70대 (51.75㎡)
자주식 주차
옥내 130대 (5,274.96㎡)
전기차 전용
지하 3대전기차 충전 시설 :2대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, (주)이앤에이치에너
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 경보이리스오션부동산 | 부동산 중개/대리업 |
| 소막골 | 백반/한정식 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이팔곱창 | 곱창 전골/구이 |
| 한끼 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tq*****
5.0
기본관리비는 10만원정도
ms******
3.0
100000원에서 15
zy****
4.0
13만원정도 나오는편 주차등록시 월 15000원 도시가스 별도
계절별 관리비
- 여름16.4만원
- 겨울15.1만원
- 연평균15.5만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
14.9만원
공용관리비
6.3만원
개별사용료
6.7만원
장기수선충당금
1.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
82,330 kWh (11.6 kWh/평)
전기세 (추정)
3,578 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,924 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,505 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,751 원/평)
근처 대중교통
반도병원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준반도병원 정류소
도보 2분 / 82m
해운대구청 정류소
도보 2분 / 115m
해운대시장 정류소
도보 2분 / 130m
해운대 정류소
도보 3분 / 155m
해운대기점 정류소
도보 3분 / 160m
도시철도해운대역 정류소
도보 4분 / 203m
근처 의료시설
우리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우리약국
도보 2분 / 103m
혜천약국
도보 2분 / 111m
약국
도보 2분 / 113m
드림약국
도보 2분 / 117m
청담플러스의원
도보 2분 / 129m
치과의원
도보 2분 / 133m
근처 상가/편의시설
소막골
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준소막골
도보 1분 / 3m
한끼
도보 1분 / 3m
이팔곱창
도보 1분 / 3m
건뚱네김치속돼지1호점
도보 1분 / 34m
신화루
도보 1분 / 34m
디워크맨즈헤어
도보 1분 / 34m
배정 학교
해운대초등학교
근처 교육시설
센트럴푸르지오어린이집
센트럴푸르지오어린이집
국공립 | 180m
3분
도보 기준
낙천대푸른어린이집
민간 | 227m
4분
도보 기준
경동리인뷰2차어린이집
국공립 | 262m
4분
도보 기준
실거주 사진
bd******
zh****
+ 1
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???9회 언급
- ???6회 언급
- 층간소음4회 언급
실거주 리뷰 19건
tq*****
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- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
지하철역도 가깝고 버스정류장도 가까워서 편했어요 주차장도 자주식과 타워 ...
단점
분리수거랑 음식물쓰레기 버리는층이 달라서 조금 불편했어요 근처에 술집들이...
전체 보기(총 349자)
ms******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
층간소음 없음. 다른 집들에 비해서 튼튼하게 지어진듯 창도 이중창이라서...
단점
관리사무소 직원이 너무 유별나다. 업체 바뀌었는지 몰라도 이상해짐. 집에...
전체 보기(총 362자)
zy****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 504자)
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대주자유아파트
이 건물에서 68m
·
3.5
연식이 오래돼서 재개발 꼭 내후년이라도 해야할거같다… 집 근처에 술집이 너무 많아서 사람들 너무 많이 돌아다닌다..
한영아르미안
이 건물에서 152m
·4.0
타워주차라 불편할수도있구요 일시적이라고 할순 있지만 주변에 새로 짓는 건물들이 많아서 이른아침부터 공사 소음은 있는
해운대파크에비뉴
이 건물에서 160m
·3.3
물탱크 청소시 단수가 되어 거의 8시간은 물사용못합니다 주차가 아주 불편합니다 주차타워에 주차를해야해서 출퇴근시간 출
쌍용 더 플래티넘 해운대
이 건물에서 192m
·4.5
바닷가 근처인 집은 다 그렇겠지만 정말정말정말 습합니다. 욕실 타일에 금이 가길래 뭔가했더니 건축업계 종사자인 친구말
해운대센트럴푸르지오
이 건물에서 215m
·4.3
개인적으로 단점은 초기에 아파트가 큰 하자는 아니지만 부분적인 하자부분이 있었는데 시공사가 지속적인 케어로 인해 상쇄
온천맨션
이 건물에서 229m
·3.8
환기 아무리 잘해도 오래된 집이라 곰팡이 잘생겨요 여름엔 아무리 더워도 에어컨틀면 괜찮은데 한겨울엔 너무 추우면 난
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 해운대구 중동 해운대 경보이리스오션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해운대 경보이리스오션의 2025년 08월 09일의 40.99m² 매매 가격은 2억 1,100만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 8,664만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,698만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 중동 해운대 경보이리스오션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
해운대 경보이리스오션의 최근 전세가는 2025년 12월 02일, 42.74m² 기준 2억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 1,621만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 중동 해운대 경보이리스오션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
해운대 경보이리스오션의 최근 월세가는 2026년 01월 05일, 41.75m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 85만원이에요. 평당 보증금은 158만원, 월세는 6만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 해운대 경보이리스오션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해운대 경보이리스오션의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 211만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해운대 경보이리스오션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 1,400원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 해운대 경보이리스오션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 해운대 경보이리스오션 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 67개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 해운대역(부산2호선), 도보 10분 거리에 중동역(부산2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
해운대 경보이리스오션 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 해운대초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 108개 있고 가장 가까운 학원은 해운대육영재학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
해운대구 해운대 경보이리스오션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 해운대 경보이리스오션 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25해운이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 113m 거리에 상록수코너, 474m 거리에 유디치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해운대 경보이리스오션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
해운대 경보이리스오션의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
해운대 경보이리스오션의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 63대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
해운대 경보이리스오션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해운대 경보이리스오션에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 중동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.6점으로 가장 높고 건물 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
해운대 경보이리스오션에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
해운대 경보이리스오션에는 16개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 5개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
해운대 경보이리스오션에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
해운대 경보이리스오션에는 16개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
해운대 경보이리스오션에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
해운대 경보이리스오션에는 16개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
부산 해운대구 중동 해운대 경보이리스오션에는 주차 공간이 충분한가요?
중동 해운대 경보이리스오션에는 200대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 3대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 중동 해운대 경보이리스오션에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
중동 해운대 경보이리스오션에는 총 4대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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