중동 해운대 롯데캐슬 스타 아파트
직접 살아본 후기 13건이 있어요
전체보기- vd***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
상가가 좀비어있는것같고, 아이들이 조금많은것같아서 놀이터에 해운대초 정모하는 느낌이고, 뒷동은 앞에 뷰가막혀서 단점이
- jd***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
부엌에 창문이 없어서 환기가 잘안되어 불편하기도함. 그리고 앞건물에 막혀있어서 좀 답답한 마음도 있었음. 지하철은 걸
- og***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대단지가 아니다보니 그게 좀 아쉬웠는데 커뮤니티 시설도 워낙 잘 되어있고 엄청나게 불편한건 못느꼈음. 다만 반려견 키
+ 13
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 1,576만 ~ 7억 9,829만
전용 면적당 단가
3,024만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.14)
10억 9,000
최근 전세가 (26.09.12)
5억 8,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 매매 | 10억 9,000 | 37층 | |
| 26.09.12 | 전세 | 5억 8,500 | 43층 | |
| 26.08.29 | 전세 | 5억 7,000 | 4층 | |
| 26.08.28 | 매매 | 10억 4,600 | 26층 | |
| 26.08.26 | 전세 | 4억 7,200 | 33층 | |
| 26.08.23 | 매매 | 12억 1,000 | 48층 | |
| 26.08.21 | 전세 | 4억 2,000 | 18층 | |
| 26.08.12 | 매매 | 10억 4,500 | 31층 | |
| 26.08.12 | 월세 | 4억/50 | 8층 | |
| 26.08.09 | 매매 | 11억 | 43층 | |
| 26.07.25 | 전세 | 5억 2,000 | 32층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,774만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 중동 평균
- 부산 평균
562만원/m²
(전년대비 +2.2%)
중동 평균314만원/m²(이 건물 보다 -44%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -81%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 562만원 |
| 2025년 | 550만원 |
| 2024년 | 538만원 |
| 2023년 | 522만원 |
| 2022년 | 565만원 |
| 2021년 | 485만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 9개
호별 상세 정보
105동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 91.18m2 | ✓ 제2종근린생활시설 |
| 공용 | 부 | 51.03m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 24.81m2 | 홀,복도 |
| 공용 | 부 | 7.88m2 | 지하창고,계단실 |
| 공용 | 부 | 3.66m2 | 기계전기실 |
층별 상세 정보
중동 해운대 롯데캐슬 스타 아파트 105동 건물은 연면적 996평 (3,288m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
151,838m²
용적률/건폐율
885%/59%
기타용도
공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),제2종근린생활시설
세대 수
828세대
대지/건축면적
12,621.5m² / 7,544.76m²
용적률산정연면적
111,814m²
외필지 수
1개
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
12,115.6m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2020.12.31)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)정비구역 (포함)온천지구 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
65% (98,703m²)
부대시설
23.4% (35,571m²)
오피스텔
7.8% (11,865m²)
기타제2종근린생활시설
2.3% (3,615m²)
복리시설
1.3% (2,081m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
롯데건설
시행사
(주)하나자산신탁
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.31대
총 1,091대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,091대 (37,566.30㎡)
전기차 전용
지하 17대전기차 충전 시설 :14대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)타키온네트워크
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 카페마일로 | 카페 |
| 식육명인 | 정육점 |
| 더스타부동산중개사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 롯데캐슬공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 해롯스수학교습소 | 입시·교과학원 |
| 피아노캐슬음악교습소 | 음악학원 |
| 명품롯데세탁 | 세탁소 |
| 스카이영어학원 | 입시·교과학원 |
| 해롯스피아노교습소 | 음악학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 큐비네김밥 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vd****
5.0
30만원정도 나오고, 공용비저렴
jd*****
3.5
관리비 15만 전후 나왔던것 같음
yn****
4.5
보동25만원~35만원 사이 나와요
계절별 관리비
- 여름30만원
- 겨울25.3만원
- 연평균26.5만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
24.3만원
공용관리비
11만원
개별사용료
11.9만원
장기수선충당금
1.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
500,045 kWh (10.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,339 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,678 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,360 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,569 원/평)
근처 대중교통
스펀지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준스펀지 정류소
도보 2분 / 77m
해운대구청어귀삼거리 정류소
도보 2분 / 95m
건널목삼거리 정류소
도보 2분 / 104m
건널목 삼거리 정류소
도보 3분 / 145m
해운대 정류소
도보 4분 / 252m
우일시장 정류소
도보 4분 / 256m
근처 의료시설
스펀지동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준스펀지동물병원
도보 2분 / 91m
센트럴내과의원
도보 3분 / 193m
세민정형외과의원
도보 4분 / 245m
드림약국
도보 4분 / 248m
덕인약국
도보 4분 / 251m
라온셀의원
도보 4분 / 252m
근처 상가/편의시설
큐비네김밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준큐비네김밥
도보 1분 / 13m
카페마일로
도보 1분 / 18m
명품롯데세탁
도보 1분 / 18m
아이스크림할인점
차량 1분 / 46m
해동
도보 1분 / 46m
몬스터카페인
도보 2분 / 72m
배정 학교
해운대초등학교
근처 교육시설
롯데캐슬스타어린이집
롯데캐슬스타어린이집
국공립 | 67m
1분
도보 기준
센트럴푸르지오어린이집
국공립 | 128m
2분
도보 기준
비스타동원어린이집
국공립 | 136m
3분
도보 기준
실거주 사진
yn****
cy****
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 13건
vd****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
해운대초 요즘핫한곳. 바로앞이고, 2층 학원많아요. 주변 재개발호재가 많...
단점
상가가 좀비어있는것같고, 아이들이 조금많은것같아서 놀이터에 해운대초 정모...
전체 보기(총 401자)
jd*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 2월 작성
장점
장점: 걸어서 5분거리에 대형마트가 있어서 쇼핑하기 편리하고 3분거리에 ...
단점
부엌에 창문이 없어서 환기가 잘안되어 불편하기도함. 그리고 앞건물에 막혀...
전체 보기(총 250자)
og******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 309자)
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아크로뷰
이 건물에서 104m
·
3.7
건물이 노화된 부분은 많이 보이는것 같았아요. 벽지나 마루 바닥이 누렇고 검은 부분들에서 연식이 느껴졌습니다. 겨울엔
해운대비스타동원
이 건물에서 107m
·4.2
주차장이 지하6층까지 있는데 늦은 시간에 주차하려면 자리가 없어 6층까지 내려가야해서 이 점은 조금 불편합니다 그리고
정목까사아파트
이 건물에서 122m
·4.0
연식이 조금 있어 그런지 아파트 우풍이 심한 편이에요 벽이 차갑고 찬기가 자주 들어오고 창문에도 바람이 정말 잘 새어
대주자유아파트
이 건물에서 174m
·3.5
연식이 오래돼서 재개발 꼭 내후년이라도 해야할거같다… 집 근처에 술집이 너무 많아서 사람들 너무 많이 돌아다닌다..
한영아르미안
이 건물에서 179m
·4.0
타워주차라 불편할수도있구요 일시적이라고 할순 있지만 주변에 새로 짓는 건물들이 많아서 이른아침부터 공사 소음은 있는
해운대파크에비뉴
이 건물에서 187m
·3.3
물탱크 청소시 단수가 되어 거의 8시간은 물사용못합니다 주차가 아주 불편합니다 주차타워에 주차를해야해서 출퇴근시간 출
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 해운대구 중동 해운대 롯데캐슬 스타 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해운대 롯데캐슬 스타 아파트의 2025년 12월 15일의 84.91m² 매매 가격은 9억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 462만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,847만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 중동 해운대 롯데캐슬 스타 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
해운대 롯데캐슬 스타 아파트의 최근 전세가는 2026년 01월 05일, 84.99m² 기준 5억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 2,018만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 중동 해운대 롯데캐슬 스타 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
해운대 롯데캐슬 스타 아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 09일, 60.95m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 140만원이에요. 평당 보증금은 54만원, 월세는 7만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 해운대 롯데캐슬 스타 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해운대 롯데캐슬 스타 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 2,970만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해운대 롯데캐슬 스타 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 87만 8,640원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 해운대 롯데캐슬 스타 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 해운대 롯데캐슬 스타 아파트 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 69개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 해운대역(부산2호선), 도보 8분 거리에 중동역(부산2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
해운대구 해운대 롯데캐슬 스타 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 해운대 롯데캐슬 스타 아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 애니타임이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 46m 거리에 아이스크림할인점, 485m 거리에 더블유에스치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해운대 롯데캐슬 스타 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2020년 준공된 건물로 7년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
해운대 롯데캐슬 스타 아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
해운대 롯데캐슬 스타 아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 267대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
해운대 롯데캐슬 스타 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해운대 롯데캐슬 스타 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.6점으로 중동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 건물 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
해운대 롯데캐슬 스타 아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
해운대 롯데캐슬 스타 아파트에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 10개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
해운대 롯데캐슬 스타 아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
해운대 롯데캐슬 스타 아파트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 10개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
해운대 롯데캐슬 스타 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 10개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 해운대구 중동 해운대 롯데캐슬 스타 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
중동 해운대 롯데캐슬 스타 아파트에는 1091대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 17대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 중동 해운대 롯데캐슬 스타 아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
중동 해운대 롯데캐슬 스타 아파트에는 총 16대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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