청학동 롯데낙천대아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,530만 ~ 2억 862만
전용 면적당 단가
797만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.01)
1억 6,700
최근 전세가 (25.03.21)
1억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 매매 | 1억 6,700 | 3층 | |
| 26.08.31 | 매매 | 1억 8,900 | 2층 | |
| 26.08.15 | 매매 | 2억 2,500 | 19층 | |
| 26.07.29 | 매매 | 1억 8,000 | 18층 | |
| 26.07.15 | 매매 | 2억 2,500 | 20층 | |
| 26.06.13 | 매매 | 1억 8,100 | 8층 | |
| 26.01.16 | 매매 | 2억 | 12층 | |
| 26.01.15 | 월세 | 1.4억/10 | 18층 | |
| 25.07.31 | 매매 | 2억 700 | 1층 | |
| 25.07.22 | 매매 | 1억 7,000 | 9층 | |
| 25.05.14 | 매매 | 2억 1,500 | 14층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
787만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 청학동 평균
- 부산 평균
41만원/m²
(전년대비 -0.5%)
청학동 평균52만원/m²(이 건물 보다 +28%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +164%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 41만원 |
| 2025년 | 41만원 |
| 2024년 | 41만원 |
| 2023년 | 41만원 |
| 2022년 | 44만원 |
| 2021년 | 42만원 |
| 2020년 | 40만원 |
| 2019년 | 40만원 |
| 2018년 | 39만원 |
| 2017년 | 39만원 |
| 2016년 | 39만원 |
| 2015년 | 39만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.97m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 29.82m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 17.88m2 | 계단실,ELEV. |
| 공용 | 주 | 5.56m2 | 벽체면적 |
| 공용 | 부 | 1.61m2 | 관리,노인정,주민공동시설,보육시설,문고 |
층별 상세 정보
청학동 롯데낙천대아파트 101동 건물은 연면적 1,178평 (3,889m2), 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
67,929.7m²
용적률/건폐율
253%/17%
기타용도
공동주택(아파트)/제1,2종근린생활시설
세대 수
528세대
대지/건축면적
20,662m² / 3,645.96m²
용적률산정연면적
52,442.4m²
외필지 수
-
오수정화형식
현수미생물접촉방법 (2700인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
20,662m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
급경사 / 부정형
토지변동사유
지목변경 (2005.10.31)**번과 합병 (2005.10.31)산 **번에서 등록전환 (2002.06.26)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
76.4% (51,917m²)
부대시설
22.4% (15,244m²)
기타제2종근린생활시설
0.7% (499m²)
기타제1종근린생활시설
0.3% (267m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.97대
총 513대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 386대 (13,936.90㎡) 옥외 127대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신롯데공인중개사 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nc******
3.0
평균 20만원정도 나왔습니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
395,454 kWh (19.2 kWh/평)
전기세 (추정)
5,903 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,490 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,726 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,473 원/평)
근처 대중교통
롯데낙천대아파트정문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준롯데낙천대아파트정문 정류소
도보 1분 / 39m
롯데낙천대아파트후문 정류소
도보 2분 / 100m
오성할인마트 정류소
도보 2분 / 105m
성일하우징 정류소
도보 3분 / 164m
롯데낙천대 정류소
도보 3분 / 191m
롯데낙천대아파트삼거리 정류소
도보 3분 / 195m
근처 의료시설
천성의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준천성의원
도보 4분 / 267m
해양약국
도보 6분 / 364m
동창약국
도보 7분 / 430m
대성약국
도보 8분 / 494m
지성약국
도보 10분 / 641m
희망온누리약국
도보 11분 / 685m
근처 상가/편의시설
청산카서비스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청산카서비스
도보 2분 / 84m
지모리즈카페
도보 2분 / 98m
그라치에
도보 2분 / 107m
아라카페
도보 2분 / 109m
오성
차량 1분 / 119m
오성당구클럽
도보 2분 / 119m
배정 학교
청동초등학교
근처 교육시설
미주어린이집
미주어린이집
가정 | 184m
3분
도보 기준
효성어린이집
법인단체 | 426m
7분
도보 기준
영지어린이집
민간 | 460m
7분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 치안1회 언급
실거주 리뷰 1건
텃밭가꾼 백설기2
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
nc***
·
3.0
2026년 7월 작성
장점
집 바로 앞에 버스 정류소가 있어 영도 전역으로 나가는 교통이 편리해요....
단점
아파트의 위치상 차가 필수에요. 주변에 평지를 아예 찾아볼 수 없는 수준...
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자주 묻는 질문
부산 영도구 청학동 롯데낙천대아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
롯데낙천대아파트의 2025년 08월 11일의 59.96m² 매매 가격은 1억 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 852만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 영도구 청학동 롯데낙천대아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
롯데낙천대아파트의 최근 전세가는 2025년 11월 29일, 59.96m² 기준 1억 4,500만원이에요. 평당 전세가는 797만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 영도구 청학동 롯데낙천대아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
롯데낙천대아파트의 최근 월세가는 2025년 09월 11일, 59.96m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 165만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영도구 롯데낙천대아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
롯데낙천대아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 155만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 롯데낙천대아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 3,918원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 롯데낙천대아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 롯데낙천대아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
영도구 롯데낙천대아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 롯데낙천대아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유영도청학이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 119m 거리에 오성, 1.8km 거리에 의료법인 행도의료재단 해동병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
롯데낙천대아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2005년 준공된 건물로 22년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
롯데낙천대아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
롯데낙천대아파트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 청학동 평균 평점이 3.2점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
롯데낙천대아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
롯데낙천대아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 청학동 롯데낙천대아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
청학동 롯데낙천대아파트에는 기계식 0대, 자주식 513대로 총 513대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 영도구 청학동 롯데낙천대아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
청학동 롯데낙천대아파트에는 총 14대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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