신선동2가 149
후기 0개 >
노후화
대중교통 편리
편의점 도보 5분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
115m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
23,370,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (20.12.15)
1억 1,700
매매가 분석
최고1억 1,700
최저1억 1,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 20.12.15 | 129.15m² | 1억 1,700 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
영도구 비나리길 37
101.37m²
- 신선동2가 160-64
1.4억
영도구 비나리길 81
128.32m²
- 신선동2가 166-5
5.5천
영도구 샛별길 155
68.09m²
영도구 하나길 401
185.72m²
- 신선동2가 91-7
5.4천
영도구 하나길 409
26.28m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
5,030만원
(전년대비 +1.8%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 5,030만원 |
| 2025년 | 4,940만원 |
| 2024년 | 4,910만원 |
| 2023년 | 4,920만원 |
| 2022년 | 5,090만원 |
| 2021년 | 4,960만원 |
| 2020년 | 4,950만원 |
| 2019년 | 4,810만원 |
| 2018년 | 4,820만원 |
| 2017년 | 4,770만원 |
| 2016년 | 4,740만원 |
| 2015년 | 4,700만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신선동2가 평균
- 부산 평균
84만원/m²
(전년대비 +1.8%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +30%)
신선동2가 평균48만원/m²(이 건물 보다 -42%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 84만원 |
| 2025년 | 82만원 |
| 2024년 | 82만원 |
| 2023년 | 80만원 |
| 2022년 | 87만원 |
| 2021년 | 81만원 |
| 2020년 | 76만원 |
| 2019년 | 75만원 |
| 2018년 | 74만원 |
| 2017년 | 73만원 |
| 2016년 | 72만원 |
| 2015년 | 71만원 |
층별 상세 정보
신선동2가 149 건물은 연면적 39평 (129m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
129.15m²
용적률/건폐율
112%/59%
기타용도
제1종근린생활시설
세대 수
1세대
대지/건축면적
115m² / 68.67m²
용적률산정연면적
129.15m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
6.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
115m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (2020.11.12)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1989.06.10)**번과 합병 (1987.12.21)분할되어 본번에 **을 부함 (1984.01.27)분할되어 본번에 **을 부함 (1977.05.17)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)재정비촉진지구 (포함)재정비촉진지구기타 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
휴게음식점
53.1% (68m²)
단독주택
46.8% (60m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
신선동 공영 주차장
총 주차대수 20대 ・ 101m이내
신선스카이웨이 공영 주차장
총 주차대수 49대 ・ 113m이내
신선하나 공영 주차장
총 주차대수 42대 ・ 483m이내
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
323 kWh (8.2 kWh/평)
전기세 (추정)
1,771 원/평
여름 평균
4 kWh/평 (649 원/평)
겨울 평균
5 kWh/평 (1,294 원/평)
연 평균
4 kWh/평 (750 원/평)
근처 대중교통
신선아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신선아파트 정류소
도보 1분 / 29m
금잔디길삼거리 정류소
도보 1분 / 55m
남도여중 정류소
도보 2분 / 95m
매일유업 정류소
도보 2분 / 115m
샛별아파트 정류소
도보 2분 / 122m
남해숯불갈비 정류소
도보 3분 / 151m
근처 의료시설
외나무약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준외나무약국
도보 5분 / 287m
명문약국
도보 5분 / 322m
솔약국
도보 7분 / 409m
바다약국
도보 7분 / 414m
금성당약국
도보 8분 / 496m
만수약국
도보 8분 / 524m
근처 상가/편의시설
중복종합마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준중복종합마트
차량 1분 / 42m
블루컷
도보 1분 / 56m
미인만들기
도보 2분 / 110m
초가수퍼마켓
차량 1분 / 111m
바이크조아
도보 2분 / 127m
신선상회
차량 1분 / 138m
배정 학교
영도초등학교
근처 교육시설
신선어린이집
신선어린이집
국공립 | 22m
1분
도보 기준
영도초등학교어린이집
국공립 | 411m
7분
도보 기준
아이존어린이집
가정 | 414m
7분
도보 기준
실거주 리뷰
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신선동2가 139-22
이 건물에서 95m
·
2.0
주택인데 주변에 풀이 많아서 벌레가 많고 공원도ㅠ없어서 공원 가고 싶을 땐 걸어서 20분 거리를 왔다 갔다 해야 함
신선동2가 94-2
이 건물에서 139m
·5.0
3인이상 거주하기엔 집이 좀 작습니다. 성인둘+아이하나면 몰라도 어느정도 성장한 청소년과 성인 여럿이 같이 지내기엔
신선동2가 94-14
이 건물에서 151m
·3.0
오르막이어서 올라갈때 숨이 찹니다. 하지만 계속 왔다갔다 하다보면 적응되서 괜찮습니다. 대중교통이 편리하다는 장점이
신선동3가 77-6
이 건물에서 275m
·3.0
동네가 심하게 시끄러워요 결로나 단열은 월세가 월세인만큼 이해는 됐지만 앞집에서 노래틀고 술파티 하는건 못참겠더라구요
신선동3가 98-130
이 건물에서 288m
·4.0
산이 뒤라서 벌레가 나와요 . 천장에 곰팡이가 있고 곰팡이가 좀 있어요. 겨울에 많이 추워요. 주택이라 다른집과 붙어
신선동1가 176-42
이 건물에서 380m
·2.0
나무로 된 내부 였어서 그런지 아무래도 개미류의 벌레 관리가 힘들었어요 주변의 엄청난 계단과 오르막이 있어서 살기에는
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자주 묻는 질문
부산 영도구 신선동2가 신선동2가 149의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신선동2가 149의 2020년 12월 15일의 129.14m² 매매 가격은 1억 1,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 462만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 298만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
영도구 신선동2가 149의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신선동2가 149의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 204만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신선동2가 149의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 4,115원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 신선동2가 149 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 신선동2가 149 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 83개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신선동2가 149 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 신선초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 남도여자중학교, 4분 거리에 부산영상예술고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 41개 있고 가장 가까운 학원은 영도고운소리음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영도구 신선동2가 149 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 신선동2가 149 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 28개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 6분 거리에 있는 지에스25영도이에요. 또한 42m 거리에 중복종합마트, 705m 거리에 의료법인 행도의료재단 해동병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신선동2가 149의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1990년 준공된 건물로 37년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신선동2가 149에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신선동2가 149에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신선동2가 평균 평점이 2.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신선동2가 149에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신선동2가 149에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 신선동2가 신선동2가 149에는 주차 공간이 충분한가요?
신선동2가 신선동2가 149에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 101m 거리에 신선동 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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