신선동2가 149-10
후기 0개 >
노후화
대중교통 편리
편의점 도보 5분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
106m²
건폐율
58%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
52,990,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.05.20)
1억 7,000
매매가 분석
최고1억 7,000
최저1억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 21.05.20 | 184m² | 1억 7,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
영도구 비나리길 63
87.31m²
- 신선동2가 160-64
1.4억
영도구 비나리길 81
128.32m²
- 신선동2가 166-5
5.5천
영도구 샛별길 155
68.09m²
영도구 비나리길 16
102.8m²
영도구 하나길 401
185.72m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
305만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
6,780만원
(전년대비 +1.8%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 6,780만원 |
| 2025년 | 6,660만원 |
| 2024년 | 6,610만원 |
| 2023년 | 6,610만원 |
| 2022년 | 6,840만원 |
| 2021년 | 6,670만원 |
| 2020년 | 6,710만원 |
| 2019년 | 6,610만원 |
| 2018년 | 6,670만원 |
| 2017년 | 6,690만원 |
| 2016년 | 6,700만원 |
| 2015년 | 6,670만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신선동2가 평균
- 부산 평균
84만원/m²
(전년대비 +0.8%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +30%)
신선동2가 평균48만원/m²(이 건물 보다 -42%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 84만원 |
| 2025년 | 83만원 |
| 2024년 | 83만원 |
| 2023년 | 80만원 |
| 2022년 | 87만원 |
| 2021년 | 81만원 |
| 2020년 | 76만원 |
| 2019년 | 75만원 |
| 2018년 | 74만원 |
| 2017년 | 73만원 |
| 2016년 | 72만원 |
| 2015년 | 71만원 |
층별 상세 정보
신선동2가 149-10 건물은 연면적 55평 (184m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
184m²
용적률/건폐율
113%/58%
기타용도
단독주택, 위험물처리시설
세대 수
1세대
대지/건축면적
106m² / 62.35m²
용적률산정연면적
120.45m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7.2m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
106m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
전
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1989.06.10)
토지이용계획
재정비촉진지구 (포함)재정비촉진지구기타 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
56.2% (103m²)
기타위험물저장처리시설
43.7% (80m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
신선동 공영 주차장
총 주차대수 20대 ・ 117m이내
신선스카이웨이 공영 주차장
총 주차대수 49대 ・ 118m이내
신선하나 공영 주차장
총 주차대수 42대 ・ 500m이내
기타 지도
근처 대중교통
금잔디길삼거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금잔디길삼거리 정류소
도보 1분 / 38m
신선아파트 정류소
도보 1분 / 43m
남도여중 정류소
도보 2분 / 94m
샛별아파트 정류소
도보 2분 / 106m
매일유업 정류소
도보 2분 / 130m
남해숯불갈비 정류소
도보 3분 / 168m
근처 의료시설
외나무약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준외나무약국
도보 5분 / 304m
명문약국
도보 5분 / 333m
솔약국
도보 7분 / 404m
바다약국
도보 7분 / 410m
아남한의원
도보 7분 / 452m
금성당약국
도보 8분 / 495m
근처 상가/편의시설
블루컷
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준블루컷
도보 1분 / 40m
중복종합마트
차량 1분 / 57m
초가수퍼마켓
차량 1분 / 94m
푸드나눔그룹
도보 2분 / 106m
바이크조아
도보 2분 / 110m
프로방스베이커리
도보 2분 / 114m
배정 학교
신선초등학교
근처 교육시설
신선어린이집
신선어린이집
국공립 | 16m
1분
도보 기준
아이존어린이집
가정 | 426m
7분
도보 기준
영도초등학교어린이집
국공립 | 427m
7분
도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
바로 옆집 리뷰를 확인해보세요 !
신선동2가 139-22
이 건물에서 112m
·
2.0
주택인데 주변에 풀이 많아서 벌레가 많고 공원도ㅠ없어서 공원 가고 싶을 땐 걸어서 20분 거리를 왔다 갔다 해야 함
신선동2가 94-2
이 건물에서 146m
·5.0
3인이상 거주하기엔 집이 좀 작습니다. 성인둘+아이하나면 몰라도 어느정도 성장한 청소년과 성인 여럿이 같이 지내기엔
신선동2가 94-14
이 건물에서 158m
·3.0
오르막이어서 올라갈때 숨이 찹니다. 하지만 계속 왔다갔다 하다보면 적응되서 괜찮습니다. 대중교통이 편리하다는 장점이
신선동3가 77-6
이 건물에서 259m
·3.0
동네가 심하게 시끄러워요 결로나 단열은 월세가 월세인만큼 이해는 됐지만 앞집에서 노래틀고 술파티 하는건 못참겠더라구요
신선동3가 98-130
이 건물에서 274m
·4.0
산이 뒤라서 벌레가 나와요 . 천장에 곰팡이가 있고 곰팡이가 좀 있어요. 겨울에 많이 추워요. 주택이라 다른집과 붙어
영선동2가 157-3
이 건물에서 396m
·2.0
다만 골목의 끝 집이라서 밤길이 조금 무섭긴합니다 영도자체가 사람이 많이 빠져서인지 어떤 매장이던 시장쪽이나 사람 많
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 영도구 신선동2가 신선동2가 149-10의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신선동2가 149-10의 2021년 05월 20일의 184.0m² 매매 가격은 1억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 8,771만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 304만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
영도구 신선동2가 149-10의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신선동2가 149-10의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 287만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신선동2가 149-10의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 58원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 신선동2가 149-10 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 신선동2가 149-10 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 82개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신선동2가 149-10 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 신선초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 남도여자중학교, 4분 거리에 부산영상예술고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 41개 있고 가장 가까운 학원은 영도고운소리음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영도구 신선동2가 149-10 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 신선동2가 149-10 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 28개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 6분 거리에 있는 지에스25영도이에요. 또한 57m 거리에 중복종합마트, 721m 거리에 의료법인 행도의료재단 해동병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신선동2가 149-10의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1990년 준공된 건물로 37년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신선동2가 149-10에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신선동2가 149-10에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신선동2가 평균 평점이 2.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신선동2가 149-10에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신선동2가 149-10에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 신선동2가 신선동2가 149-10에는 주차 공간이 충분한가요?
신선동2가 신선동2가 149-10에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 117m 거리에 신선동 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
