봉래동3가 수근에이스타운
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,582.4m²
건폐율
82%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
8,678만 ~ 9,485만
전용 면적당 단가
456만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.11.08)
2억 500
매매가 분석
최고2억 7,700
최저1억 9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.08 | 84.35m² | 2억 500 | 4층 | |
| 25.10.29 | 84.35m² | 2억 2,000 | 8층 | |
| 24.11.19 | 84.35m² | 2억 5,000 | 11층 |
근처 아파트 매매 실거래가
- 대교마루빌
1.6억
영도구 태종로95번길 36
59.9m²
- 하이스카이
2.1억
영도구 태종로113번길 12
74.27m²
- 부산항퀸즈W오션프런트
6.1억
영도구 봉래나루로166번길 10
59.4m²
- 에코팰리스
3.4억
영도구 절영로19번길 57
84.94m²
- 유원블루파크
2.4억
영도구 대교로40번길 8
56.99m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,185만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉래동3가 평균
- 부산 평균
156만원/m²
(전년대비 +0.9%)
봉래동3가 평균166만원/m²(이 건물 보다 +6%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -30%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 156만원 |
| 2025년 | 155만원 |
| 2024년 | 154만원 |
| 2023년 | 155만원 |
| 2022년 | 170만원 |
| 2021년 | 166만원 |
| 2020년 | 156만원 |
| 2019년 | 158만원 |
| 2018년 | 151만원 |
| 2017년 | 142만원 |
| 2016년 | 135만원 |
| 2015년 | 119만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 66.83m2 | ✓ 제1종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 14.02m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 3.23m2 | 계단,E·V,복도 |
| 공용 | 주 | 2.7m2 | 계단,E·V,정화조,기계실,발전기실,전기실,펌프실,감시제어반실,화장실,창고 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.2평(10.41m²)이에요. 수근에이스타운의 각 세대는 평균적으로 3.2평(10.67m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉래동3가 수근에이스타운 건물은 연면적 4,155평 (13,714m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
7,500만 (09.10.22)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
13,714.3m²
용적률/건폐율
724%/82%
기타용도
공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설
세대 수
136세대
대지/건축면적
1,582.4m² / 1,300.68m²
용적률산정연면적
11,459.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
40.8m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,450.6m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2003.05.28)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1990.07.27)**에서 행정관할구역변경 (1945.04.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99.7% (13,675m²)
학원
0.2% (38m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.71대
총 97대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 97대 (1,954.57㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ba*****
3.0
공용 관리비는 10만원 가스비 수도 포함하면 15만원입니다 Tv 인터넷 포함 4만원냅니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
47,400 kWh (11.4 kWh/평)
전기세 (추정)
3,504 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,942 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,674 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,697 원/평)
근처 대중교통
교통순찰대.센트럴에일린의뜰 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준교통순찰대.센트럴에일린의뜰 정류소
도보 2분 / 84m
영도할매 정류소
도보 2분 / 132m
미광아파트 정류소
도보 3분 / 141m
봉래1동행정복지센터 정류소
도보 3분 / 173m
봉래동교차로 정류소
도보 3분 / 192m
홈플러스 정류소
도보 3분 / 197m
근처 의료시설
수도치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준수도치과의원
도보 2분 / 80m
이화약국
도보 2분 / 80m
우창약국
도보 2분 / 121m
참좋은정형외과의원
도보 3분 / 195m
형건덕내과
도보 3분 / 195m
편안한여성의원
도보 3분 / 195m
근처 상가/편의시설
바다아구찜
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준바다아구찜
도보 1분 / 29m
지앤미헤어보그
도보 1분 / 29m
달리는커피영도봉래점
도보 1분 / 32m
빵제이
도보 1분 / 38m
발리헤어샵
도보 1분 / 40m
여기는미장원
도보 1분 / 63m
배정 학교
대교초등학교
근처 교육시설
센트럴에일린의뜰어린이집
센트럴에일린의뜰어린이집
국공립 | 261m
4분
도보 기준
해돋이어린이집
민간 | 462m
7분
도보 기준
영도초등학교어린이집
국공립 | 470m
8분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
씩씩한 청포도4
- 현재 거주자/
?층
ba***
·
3.0
2024년 6월 작성
장점
영도의 단점이 지하철이 없는 것인데 이집은 그래도 버스타고 남포역까지 1...
단점
주차하기 힘듭니다. 지하주차장은 좁아서 차빼기 힘들어서 홈플러스 주변에 ...
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한빛타운
이 건물에서 54m
·
3.0
춥고 단열안됨... 층간소음보다 벽간소음이 심함... 채광도 별로 좋진않음... 집마다 다르겠지만 제가 살았던 곳은
영도 센트럴 에일린의뜰
이 건물에서 172m
·4.2
일단 상가가 조금 아쉽습니다 상가 방향이 나눠져 있으며 아직 공실도 있는 상태로 필요한 편의점 마트 학원 세탁점 프렌
미광마린타워아파트
이 건물에서 225m
·3.3
대로변 바로 옆이라 차 지나가는 소리가 너무 시끄럽다. 조선소가 바로 옆에 있어서 안 좋은 냄새가 몇번 날때가 있다.
성인아르빌
이 건물에서 319m
·5.0
층간소음이 심합니다. 밑에서 얘기하는 소리가 다 올라온다. 이웃중에 별난 사람이 있다.
유원블루파크
이 건물에서 399m
·3.0
주차공간이 많이 협소하며 SUV를 이용하는 세대는 타워주차가 불가능하다는 점과 지하 주차공간도 좁아 아파트 단지 내에
영광골든타워
이 건물에서 478m
·4.3
주차가 너무 힘들고 그리고 오래 된 건물이다 보니까 관리에 조금 소홀 한 그런 부분도 있었던 거 같아요!! 냄새라던
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자주 묻는 질문
부산 영도구 봉래동3가 수근에이스타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
수근에이스타운의 2025년 11월 08일의 84.34m² 매매 가격은 2억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,213만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 802만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 영도구 봉래동3가 수근에이스타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
수근에이스타운의 최근 전세가는 2024년 08월 19일, 84.34m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 782만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 영도구 봉래동3가 수근에이스타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
수근에이스타운의 최근 월세가는 2025년 10월 29일, 38.75m² 기준 보증금 500만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 42만원, 월세는 3만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영도구 수근에이스타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
수근에이스타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 205만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 수근에이스타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 9,172원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 수근에이스타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 수근에이스타운 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
수근에이스타운 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 대교초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 50개 있고 가장 가까운 학원은 키움영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영도구 수근에이스타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 수근에이스타운 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 50개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 5분 거리에 있는 씨유영도해동점이에요. 또한 88m 거리에 주례상회, 284m 거리에 의료법인 행도의료재단 해동병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
수근에이스타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
수근에이스타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
수근에이스타운에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 봉래동3가 평균 평점 3.3점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
수근에이스타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
수근에이스타운에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 봉래동3가 수근에이스타운에는 주차 공간이 충분한가요?
봉래동3가 수근에이스타운에는 기계식 0대, 자주식 97대로 총 97대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 영도구 봉래동3가 수근에이스타운에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉래동3가 수근에이스타운에는 엘리베이터가 총 5대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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