동삼동 함지그린아파트
직접 살아본 후기 21건이 있어요
전체보기- lq***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
바다가 보이긴 하지만, 그만큼 인프라가 좋지 않음, 여행으로 놀러가기에 좋은 곳 같음, 주변 편의점 갈려면 한참 걸어
- wf***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
보안이 미흡했던 점이 아쉽고 cctv 가 딱히 없어보였습니다. 1층 현관 비번도 없어서 외부인이 드나드는지 알 수가
- bg***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대중교통이 버스밖에 없는건 영도라는 지역의 당연한 단점이지만 그래도 노선도 잘 되어있고 다리만 건너면 남포동, 중앙동
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,144만 ~ 1억 3,808만
전용 면적당 단가
790만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.18)
2,000 / 55만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 57.09m² | 2천/55 | 7층 | |
| 26.08.24 | 57.09m² | 1천/60 | 17층 | |
| 26.08.13 | 57.09m² | 1천/60 | 19층 | |
| 26.08.09 | 57.09m² | 2천/70 | 20층 | |
| 26.08.04 | 57.09m² | 3천/50 | 14층 | |
| 26.07.21 | 57.09m² | 1천/58 | 15층 | |
| 26.07.15 | 57.09m² | 1천/50 | 1층 | |
| 26.07.06 | 57.09m² | 1천/62 | 2층 | |
| 26.07.04 | 57.09m² | 2천/40 | 19층 | |
| 26.06.30 | 57.09m² | 1천/60 | 5층 | |
| 26.04.29 | 57.09m² | 500/50 | 19층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
969만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 동삼동 평균
- 부산 평균
78만원/m²
(전년대비 +1.6%)
동삼동 평균65만원/m²(이 건물 보다 -17%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +39%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 78만원 |
| 2025년 | 77만원 |
| 2024년 | 77만원 |
| 2023년 | 76만원 |
| 2022년 | 80만원 |
| 2021년 | 72만원 |
| 2020년 | 67만원 |
| 2019년 | 66만원 |
| 2018년 | 65만원 |
| 2017년 | 65만원 |
| 2016년 | 65만원 |
| 2015년 | 63만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 14개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 57.09m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 주 | 17.9m2 | 복도,계단,EV |
| 공용 | 주 | 3.3m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 1.81m2 | 주차장 |
| 공용 | 부 | 0.47m2 | 복지관 |
층별 상세 정보
동삼동 함지그린아파트 101동 건물은 연면적 4,451평 (14,691m2), 지하 1층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
기타용도
-
세대 수
1,000세대
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
41,656.19m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1994.05.02)
토지이용계획
녹지 (저촉)교육환경보호구역 (저촉)완충녹지 (저촉)상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)제1종지구단위계획구역 (저촉)가축사육제한구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)준보전산지 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)고등학교 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
73.4% (68,964m²)
부대시설
23.3% (21,914m²)
복리시설
3.2% (3,078m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
삼협개발,남도개발
시행사
부산도시개발공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-404-6343 / 051-404-6344
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.06대
총 2,070대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 12대전기차 충전 시설 :5대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)이지차저
내부 상가 정보
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 유일무이종합청소 | 건축물 일반 청소업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lq****
3.0
월13만원내외입니다
wf****
2.5
15만원 정도 나왔습니다
ld****
3.0
봄가을 12만원 여름 겨울 15만원 정도입니다
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울13.3만원
- 연평균13.1만원
월별 관리비
2026년 05월
총 관리비
10.4만원
공용관리비
5.2만원
개별사용료
3.6만원
장기수선충당금
1.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
202,111 kWh (7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,181 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,684 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,322 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,416 원/평)
근처 대중교통
절영복지회관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준절영복지회관 정류소
도보 1분 / 41m
함지그린아파트 정류소
도보 2분 / 99m
반도보라비치타운아파트 정류소
도보 2분 / 100m
영도여고 정류소
도보 5분 / 295m
75광장 정류소
도보 5분 / 319m
영도해녀촌 정류소
도보 6분 / 362m
근처 의료시설
롯데약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준롯데약국
도보 12분 / 784m
편한치과의원
도보 16분 / 1.0km
하림약국
도보 16분 / 1.0km
약손한의원
도보 16분 / 1.0km
최덕철소아청소년과의원
도보 16분 / 1.0km
명신약국
도보 16분 / 1.0km
근처 상가/편의시설
대하마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준대하마트
차량 1분 / 70m
크린토피아부산영도
도보 2분 / 70m
크린토피아코인워시365
도보 2분 / 70m
함지스크린골프
도보 2분 / 70m
씨유영도
도보 2분 / 81m
자담치킨
도보 3분 / 158m
배정 학교
절영초등학교
근처 교육시설
절영어린이집
절영어린이집
국공립 | 115m
2분
도보 기준
녹야어린이집
민간 | 731m
11분
도보 기준
새싹어린이집
민간 | 1.0km
15분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???6회 언급
- 대중교통4회 언급
실거주 리뷰 21건
수천리 산토끼
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
lq***
·
3.0
2026년 9월 작성
장점
바다가 보이는 아파트라 전망이 너무 좋고, 엘베가 있어서 편리함, 아파트...
단점
바다가 보이긴 하지만, 그만큼 인프라가 좋지 않음, 여행으로 놀러가기에 ...
전체 보기(총 360자)
점잖은 크레페5
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
wf***
·
2.5
2026년 8월 작성
장점
내부는 인테리어 되어 깔끔했으며 언덕이 있어 도보로 동네근처 다니기는 시...
단점
보안이 미흡했던 점이 아쉽고 cctv 가 딱히 없어보였습니다. 1층 현관...
전체 보기(총 527자)
학림리 눈표범
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
bg***
·
2.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 504자)
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동삼1지구도개공
이 건물에서 109m
·
2.5
주변에 체육고등학교가 있어서 운동 하는 소리가 들린다던지 세대 간 거리가 가까워서 벌레가 있습니다. 그리고 엘레베이터
반도보라비치타운아파트
이 건물에서 160m
·4.1
기본적으로 언덕에 위치한 아파트라서 그 장점도 있지만 경사로 때문에 마트를 가거나 다른 곳으로 걸어 이동할 때는 불편
전원파크맨션
이 건물에서 469m
·4.0
단지내 주차공간이부족해 주차 스트레스틀 자주 받아요 .. 지하철역이 없어서 ...버스,,,,를 타야,...합니다
BMC동삼2지구아파트
이 건물에서 551m
·2.0
복도식 아파트라 소음, 벌레가 좀 많아요 많이이 잇어요 벽이 얇아서 층가소음 좀 잇습니다 경비 아저씨가 상주 하시기는
동삼절영2차아파트
이 건물에서 585m
·4.1
영도의 지역특징으로 아파트를 벗어나면 경사가 많아요. 동네의 분위기가 학생들 아니면 어르신들이 많습니다. 단점은 아니
국제마마뉴비치타운아파트
이 건물에서 673m
·3.6
언덕에 있습니다 오루고내리기 힘듦 특히 영유아 자녀가 있어서 유모차 끌어애 하거나 노령 분들 거주 시에 상당히 단점이
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자주 묻는 질문
부산 영도구 동삼동 함지그린아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
함지그린아파트의 2025년 12월 17일의 57.09m² 매매 가격은 1억 4,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,650만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 820만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 영도구 동삼동 함지그린아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
함지그린아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 45.5m² 기준 9,500만원이에요. 평당 전세가는 689만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 영도구 동삼동 함지그린아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
함지그린아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 23일, 57.09m² 기준 보증금 1억 1,000만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 635만원, 월세는 5,780원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영도구 함지그린아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
함지그린아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 142만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 함지그린아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 8,434원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 함지그린아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 함지그린아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
함지그린아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 절영초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 태종대중학교, 5분 거리에 부산남고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 43개 있고 가장 가까운 학원은 이화뮤즈음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영도구 함지그린아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 함지그린아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유영도이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 70m 거리에 대하마트, 1.1km 거리에 에스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
함지그린아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 33년차 건물로 신축은 아니에요. 1994년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
함지그린아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
함지그린아파트에는 CCTV가 60대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
함지그린아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
함지그린아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 동삼동 평균 평점 3.5점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.1점으로 가장 높고 입지 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
함지그린아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
함지그린아파트에는 16개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
함지그린아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
함지그린아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 16개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
함지그린아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 16개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 1개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 영도구 동삼동 함지그린아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
동삼동 함지그린아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 425m 거리에 75광장앞 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
부산 영도구 동삼동 함지그린아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
동삼동 함지그린아파트에는 엘리베이터가 총 10대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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