동삼동 조양비취맨션
직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기- ob***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래된 아파트라 엘리베이터가 없어 짐이 많거나 무거운 물건을 옮길 때는 상당히 불편합니다. 언덕에 위치해 있어 걸어서
- ox***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
산을 끼고 있는 아파트라서 모기가 많아요ㅠㅠㅠ 근데 이건 집집마다 다 다를 거 같긴 합니다... 저층은 모기가 좀 있
- lu***3현재 거주
엘리베이터가 없고, 담배 피는 몰상식한 이웃들 탓으로 냄새 심하며, 바닷가 근처로 해무 심하며 구조상 환기,통풍이 되
+ 8
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
건축
9,829.87m²
건폐율
-
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 288만 ~ 1억 1,575만
전용 면적당 단가
439만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.10)
300만 / 22만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 53.85m² | 300/22 | 5층 | |
| 26.09.10 | 53.85m² | 300/22 | 5층 | |
| 26.08.19 | 53.85m² | 500/30 | 1층 | |
| 26.07.27 | 53.85m² | 500/30 | 4층 | |
| 26.07.13 | 53.85m² | 500/25 | 5층 | |
| 26.07.06 | 53.85m² | 1.5천/25 | 1층 | |
| 26.03.19 | 53.85m² | 6.5천/5 | 4층 | |
| 26.02.28 | 53.85m² | 1천/23 | 5층 | |
| 26.02.07 | 52.05m² | 1천/20 | 5층 | |
| 26.02.06 | 53.85m² | 500/20 | 5층 | |
| 26.01.23 | 53.85m² | 1천/30 | 4층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
750만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 동삼동 평균
- 부산 평균
105만원/m²
(전년대비 +0.1%)
동삼동 평균65만원/m²(이 건물 보다 -38%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +3%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 105만원 |
| 2025년 | 105만원 |
| 2024년 | 103만원 |
| 2023년 | 94만원 |
| 2022년 | 100만원 |
| 2021년 | 91만원 |
| 2020년 | 83만원 |
| 2019년 | 82만원 |
| 2018년 | 77만원 |
| 2017년 | 72만원 |
| 2016년 | 64만원 |
| 2015년 | 62만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
1호동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.45m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 7.35m2 | 계단실 |
| 공용 | 부 | 0.32m2 | 노인정/관리실/화장실 |
1호동 101호가 실제로 차지하는 땅은 13.3평(43.96m²)이에요. 조양비취맨션의 각 세대는 평균적으로 8.9평(29.23m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
동삼동 조양비취맨션 1호동 건물은 연면적 1,649평 (5,442m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
169세대 (8호동･9호동)
최근 매매가
1억 2,000만 (23.06.05)
최근 전세가
6,000만 (24.08.24)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
40,308m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
630세대
대지/건축면적
0m² / 9,829.87m²
용적률산정연면적
40,308m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
18,418m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
분할개시 결정 취소 (2015.05.07)분할개시 결정 (2015.03.17)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1985.12.16)분할되어 본번에 **을 부함 (1985.09.12)**번과 합병 (1977.04.13)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)정비구역 (저촉)완충녹지 (저촉)상대보호구역 (저촉)제2종전용주거지역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)중로3류(폭 12m~15m) (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)준보전산지 (저촉)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
95.4% (39,076m²)
소매점
3% (1,232m²)
유치원
1% (426m²)
학원
0.2% (82m²)
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건물 시공 정보
시공사
(주)조양개발
시행사
(주)조양개발
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-405-0668 / 051-985-8585
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 320대
(지상 320대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 7대전기차 충전 시설 :7대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 엘지유플러스(볼트업
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 피어나래쉬 | 화장품 소매업 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 파도 | 제품 디자인업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 유진해양개발 | 기타 운송장비 대여업 |
| 북경 | 중국집 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ob******
5.0
관리비 13만원 가량. 단, 워낙 시원하고 따뜻한 동네라 여름철 전기세 겨울철 난방비 절감됩니다
lu*****
3.0
50000원
uc******
3.0
공용 관리미는 12만원 가스비 수도 포함하면 20 정도 입니다
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울8.9만원
- 연평균8.9만원
월별 관리비
2026년 05월
총 관리비
7.5만원
공용관리비
5.2만원
개별사용료
1.6만원
장기수선충당금
0.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
264,702 kWh (1,715.1 kWh/평)
전기세 (추정)
527,059 원/평
여름 평균
1,489 kWh/평 (457,665 원/평)
겨울 평균
1,531 kWh/평 (470,541 원/평)
연 평균
1,424 kWh/평 (437,792 원/평)
근처 대중교통
조양아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준조양아파트 정류소
도보 2분 / 72m
중리초등학교 정류소
도보 3분 / 188m
KT동삼빌딩 정류소
도보 3분 / 196m
롯데캐슬블루오션 정류소
도보 3분 / 201m
해동중학교 정류소
도보 4분 / 207m
부산전신전화국 정류소
도보 4분 / 208m
근처 의료시설
명신약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준명신약국
도보 7분 / 461m
롯데약국
도보 7분 / 466m
약손한의원
도보 8분 / 475m
최덕철소아청소년과의원
도보 8분 / 475m
더맑은의원
도보 8분 / 475m
민들레약국
도보 8분 / 475m
근처 상가/편의시설
황고집칼국수
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준황고집칼국수
도보 2분 / 74m
성경제피자
도보 2분 / 74m
영도호프
도보 2분 / 74m
조양이용원
도보 2분 / 76m
조양탕
도보 2분 / 76m
제주와홍돼지
도보 2분 / 82m
배정 학교
중리초등학교
근처 교육시설
롯데캐슬블루오션어린이집
롯데캐슬블루오션어린이집
국공립 | 211m
4분
도보 기준
새싹어린이집
민간 | 257m
4분
도보 기준
녹야어린이집
민간 | 618m
10분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 8건
오광리 호박전
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ob***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
약 19년 동안 살았던 곳이라 제게는 추억이 정말 많은 아파트입니다. 앞...
단점
오래된 아파트라 엘리베이터가 없어 짐이 많거나 무거운 물건을 옮길 때는 ...
전체 보기(총 544자)
소박한 쿠키2
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ox***
·
3.0
2025년 12월 작성
장점
조용한 동네고 앞에 슈퍼랑 미용실이랑 등등 다 있어서 편했어요 경비아저씨...
단점
산을 끼고 있는 아파트라서 모기가 많아요ㅠㅠㅠ 근데 이건 집집마다 다 다...
전체 보기(총 323자)
날렵한 흰토끼5
- 현재 거주자/
?층
lu***
·
3.0
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 382자)
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한진로즈힐아파트
이 건물에서 200m
·
4.4
이중주차빌런 있음. 어느 아파트에도 있겠지만 크게 불편한 점은 아니나 써야하니까 일단 씀. 동네 치안 자체는 괜찮으나
국제마마뉴비치타운아파트
이 건물에서 221m
·3.6
언덕에 있습니다 오루고내리기 힘듦 특히 영유아 자녀가 있어서 유모차 끌어애 하거나 노령 분들 거주 시에 상당히 단점이
롯데캐슬블루오션
이 건물에서 245m
·4.1
단점은 아무래도 조금 언덕에 있어서 걸어가서 뭐하려면 내려갔다 올라와야해요 그래도 바로 앞 버스정류장이 있어서 괜찬아
동삼절영3차아파트
이 건물에서 296m
·3.5
층간 소음이 엄청 심했으나 옆집과의 소리는 안 심했던거 같음 섬이라 그런지 오르막이 매우 심해서 어르신들은 걸어다니기
동산파크타운
이 건물에서 321m
·3.0
주차장이 작아서 주차하기가 불편합니다 버스 말고 지하철이 없어서 교통이 조금 불편합니다 관공서가 멀리 있어서 많이 이
삼창그린타운아파트
이 건물에서 323m
·3.3
여름에는 시원한데 겨울에는 춥습니다. 아마 샷시가 옛날꺼라서 더욱 추울수도 있습니다 영도 중에도 안쪽이라 시내나가는데
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자주 묻는 질문
부산 영도구 동삼동 조양비취맨션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
조양비취맨션의 2025년 11월 10일의 66.08m² 매매 가격은 1억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,228만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 549만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 영도구 동삼동 조양비취맨션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
조양비취맨션의 최근 전세가는 2025년 12월 09일, 53.84m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 490만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 영도구 동삼동 조양비취맨션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
조양비취맨션의 최근 월세가는 2025년 12월 09일, 53.84m² 기준 보증금 500만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 30만원, 월세는 2만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영도구 조양비취맨션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
조양비취맨션의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 110만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 조양비취맨션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 5,550원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 조양비취맨션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 조양비취맨션 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 57개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
조양비취맨션 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 중리초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 해동중학교, 8분 거리에 영도여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 46개 있고 가장 가까운 학원은 동삼아트피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영도구 조양비취맨션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 조양비취맨션 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 20개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 미니스톱부산이에요. 또한 178m 거리에 다음홈마트, 746m 거리에 에스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
조양비취맨션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 42년차 건물로 신축은 아니에요. 1985년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
조양비취맨션의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
조양비취맨션의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 40대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
조양비취맨션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
조양비취맨션에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 동삼동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
조양비취맨션에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
조양비취맨션에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 동삼동 조양비취맨션에는 주차 공간이 충분한가요?
동삼동 조양비취맨션에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 627m 거리에 중리산 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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