동삼동 조양비취맨션
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
건축
9,829.87m²
건폐율
-
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 396만 ~ 1억 1,538만
전용 면적당 단가
439만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.03)
9,000
최근 전세가 (26.03.18)
6,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 월세 | 300/22 | 5층 | |
| 26.09.10 | 월세 | 300/22 | 5층 | |
| 26.08.19 | 월세 | 500/30 | 1층 | |
| 26.07.27 | 월세 | 500/30 | 4층 | |
| 26.07.13 | 월세 | 500/25 | 5층 | |
| 26.07.06 | 월세 | 1.5천/25 | 1층 | |
| 26.07.03 | 매매 | 9,000 | 5층 | |
| 26.06.04 | 매매 | 9,000 | 4층 | |
| 26.03.19 | 월세 | 6.5천/5 | 4층 | |
| 26.03.18 | 전세 | 6,000 | 4층 | |
| 26.02.28 | 월세 | 1천/23 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
750만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 동삼동 평균
- 부산 평균
105만원/m²
(전년대비 +0.1%)
동삼동 평균65만원/m²(이 건물 보다 -38%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +3%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 105만원 |
| 2025년 | 105만원 |
| 2024년 | 103만원 |
| 2023년 | 94만원 |
| 2022년 | 100만원 |
| 2021년 | 91만원 |
| 2020년 | 83만원 |
| 2019년 | 82만원 |
| 2018년 | 77만원 |
| 2017년 | 72만원 |
| 2016년 | 64만원 |
| 2015년 | 62만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
1호동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.45m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 7.35m2 | 계단실 |
| 공용 | 부 | 0.32m2 | 노인정/관리실/화장실 |
1호동 101호가 실제로 차지하는 땅은 13.3평(43.96m²)이에요. 조양비취맨션의 각 세대는 평균적으로 8.9평(29.23m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
동삼동 조양비취맨션 1호동 건물은 연면적 1,649평 (5,442m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
40,308m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
630세대
대지/건축면적
0m² / 9,829.87m²
용적률산정연면적
40,308m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
18,418m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
분할개시 결정 취소 (2015.05.07)분할개시 결정 (2015.03.17)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1985.12.16)분할되어 본번에 **을 부함 (1985.09.12)**번과 합병 (1977.04.13)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)정비구역 (저촉)완충녹지 (저촉)상대보호구역 (저촉)제2종전용주거지역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)중로3류(폭 12m~15m) (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)준보전산지 (저촉)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
95.4% (39,076m²)
소매점
3% (1,232m²)
유치원
1% (426m²)
학원
0.2% (82m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
중리산 공영 주차장
총 주차대수 62대 ・ 583m이내
영도해녀문화전시관 공영 주차장
총 주차대수 28대 ・ 633m이내
영도중학교옆 공영 주차장
총 주차대수 20대 ・ 708m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 피어나래쉬 | 화장품 소매업 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 파도 | 제품 디자인업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 유진해양개발 | 기타 운송장비 대여업 |
| 북경 | 중국집 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ob******
4.5
7동 기준 관리비 12만원입니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
264,702 kWh (1,715.1 kWh/평)
전기세 (추정)
527,059 원/평
여름 평균
1,489 kWh/평 (457,665 원/평)
겨울 평균
1,531 kWh/평 (470,541 원/평)
연 평균
1,424 kWh/평 (437,792 원/평)
근처 대중교통
조양아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준조양아파트 정류소
도보 2분 / 106m
해동중학교 정류소
도보 3분 / 184m
중리초등학교 정류소
도보 4분 / 230m
KT동삼빌딩 정류소
도보 4분 / 240m
롯데캐슬블루오션 정류소
도보 4분 / 246m
부산전신전화국 정류소
도보 4분 / 253m
근처 의료시설
롯데약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준롯데약국
도보 8분 / 487m
명신약국
도보 8분 / 501m
약손한의원
도보 8분 / 514m
최덕철소아청소년과의원
도보 8분 / 514m
더맑은의원
도보 8분 / 518m
민들레약국
도보 8분 / 518m
근처 상가/편의시설
북경
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준북경
도보 1분 / 55m
조양이용원
도보 1분 / 59m
조양탕
도보 1분 / 59m
커피나무
도보 2분 / 82m
소문난밀면
도보 2분 / 93m
제주와홍돼지
도보 2분 / 98m
배정 학교
중리초등학교
근처 교육시설
새싹어린이집
새싹어린이집
민간 | 241m
4분
도보 기준
롯데캐슬블루오션어린이집
국공립 | 253m
4분
도보 기준
녹야어린이집
민간 | 633m
10분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 1건
오광리 호박전
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ob***
·
4.5
2026년 8월 작성
장점
주차공간이 잘 마련되어 있어서 차를 가지고 생활하기 편했습니다. 주변에 ...
단점
살면서 가장 신경 쓰였던 건 벌레와 층간소음이었습니다. 벌레가 종종 나오...
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자주 묻는 질문
부산 영도구 동삼동 조양비취맨션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
조양비취맨션의 2026년 01월 19일의 53.84m² 매매 가격은 7,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,228만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 477만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 영도구 동삼동 조양비취맨션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
조양비취맨션의 최근 전세가는 2026년 01월 21일, 53.84m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 306만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 영도구 동삼동 조양비취맨션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
조양비취맨션의 최근 월세가는 2026년 01월 23일, 53.84m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 61만원, 월세는 1만 8천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영도구 조양비취맨션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
조양비취맨션의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 78만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 조양비취맨션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 5,550원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 조양비취맨션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 조양비취맨션 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
조양비취맨션 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 중리초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 해동중학교, 8분 거리에 부산체육고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 46개 있고 가장 가까운 학원은 아트앤하트동삼아트스쿨미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영도구 조양비취맨션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 조양비취맨션 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 21개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 미니스톱부산이에요. 또한 136m 거리에 다음홈마트, 778m 거리에 에스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
조양비취맨션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1985년 준공된 건물로 42년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
조양비취맨션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
조양비취맨션에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 동삼동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 입지, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
조양비취맨션에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
조양비취맨션에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
조양비취맨션에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
조양비취맨션에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 동삼동 조양비취맨션에는 주차 공간이 충분한가요?
동삼동 조양비취맨션에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 583m 거리에 중리산 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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