동삼동 삼창파크타운4차아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
건축
2,046.9m²
건폐율
-
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,713만 ~ 1억 7,267만
전용 면적당 단가
721만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.04.08)
1,000 / 45만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.08 | 71.17m² | 1천/45 | 4층 | |
| 23.02.24 | 71.17m² | 1천/45 | 4층 | |
| 13.03.12 | 69.49m² | 4천/35 | 8층 |
근처 아파트 월세 실거래가
- 조양비취맨션
500만/37만
영도구 절영로 504
48.45m²
- 대성타워
1.4억/10만
영도구 동삼로 47
84.95m²
- 삼창그린타운아파트
1천/40만
영도구 태종로700번길 19
59.62m²
- 국제마마뉴비치타운아파트
1.2억/45만
영도구 중리로 32
85.76m²
- 태림아파트
2천/30만
영도구 웃서발로 92
56.2m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
601만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 동삼동 평균
- 부산 평균
118만원/m²
(전년대비 +3.5%)
동삼동 평균65만원/m²(이 건물 보다 -45%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -8%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 118만원 |
| 2025년 | 114만원 |
| 2024년 | 112만원 |
| 2023년 | 111만원 |
| 2022년 | 117만원 |
| 2021년 | 104만원 |
| 2020년 | 87만원 |
| 2019년 | 79만원 |
| 2018년 | 72만원 |
| 2017년 | 68만원 |
| 2016년 | 65만원 |
| 2015년 | 63만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
5동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 77.02m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 10.88m2 | 계단,EV실 |
| 공용 | 주 | 6.56m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 1.96m2 | 주차장,전기실 |
| 공용 | 부 | 1.72m2 | 노인정,관리실,집회실,수위실 |
층별 상세 정보
동삼동 삼창파크타운4차아파트 5동 건물은 연면적 2,326평 (7,676m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
24세대 (6동)
최근 매매가
1억 3,000만 (21.09.15)
최근 전세가
1억 (22.04.04)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
18,659.59m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
183세대
대지/건축면적
0m² / 2,046.9m²
용적률산정연면적
17,359.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (80인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
7,324m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1990.12.08)**번과 합병 (1990.12.08)산 **번에서 등록전환 (1990.11.23)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.11.23)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)제1종지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
87.5% (17,005m²)
부대시설
10.6% (2,064m²)
기타제1종근린생활시설
1.8% (353m²)
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건물 시공 정보
시공사
삼창
시행사
삼창
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
051-405-0428 / 051-405-0428
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.71대
총 130대
(지상 130대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 1대전기차 충전 시설 :1대, 지상, 스탠드형충전기, 직접입력, 완속, 에스트래픽(주)
내부 상가 정보
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 월드환경 | 산업설비; 운송장비 및 공공장소 청소업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rz****
5.0
20~30만원정도 나오는거 같습니다
za******
1.5
겨울은 20만원 여름은 더나옴
pk*****
3.0
월평균 17만원 냅니다
계절별 관리비
- 여름15.8만원
- 겨울15.5만원
- 연평균15.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
11.4만원
공용관리비
6.2만원
개별사용료
3만원
장기수선충당금
2.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
111,880 kWh (19.7 kWh/평)
전기세 (추정)
6,080 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,895 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,210 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,845 원/평)
근처 대중교통
삼창파크맨션 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼창파크맨션 정류소
도보 1분 / 40m
탑마트 정류소
도보 2분 / 79m
동삼혁신지구입구 정류소
도보 2분 / 89m
삼창파크멘션 정류소
도보 2분 / 103m
동삼국민은행앞교차로 정류소
도보 2분 / 113m
중리초등학교 정류소
도보 3분 / 136m
근처 의료시설
더맑은의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더맑은의원
도보 2분 / 101m
민들레약국
도보 2분 / 101m
황원태약국
도보 2분 / 113m
명신약국
도보 3분 / 136m
약손한의원
도보 3분 / 152m
최덕철소아청소년과의원
도보 3분 / 152m
근처 상가/편의시설
명륜진사갈비
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준명륜진사갈비
도보 1분 / 46m
청정회나라
도보 1분 / 55m
영도떡집
도보 1분 / 55m
디얼유헤어
도보 1분 / 62m
혁신카정비
도보 2분 / 68m
엔제리너스영도
도보 2분 / 77m
배정 학교
중리초등학교
근처 교육시설
롯데캐슬블루오션어린이집
롯데캐슬블루오션어린이집
국공립 | 236m
4분
도보 기준
오션라이프에일린의뜰1단지어린이집
국공립 | 321m
5분
도보 기준
녹야어린이집
민간 | 522m
8분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 주차2회 언급
실거주 리뷰 4건
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
rz***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
태종대와 영도 바다가 가까워 자연환경이 쾌적하고 조망이 우수합니다. 초'...
단점
삼창파크타운은 준공년도가 오래되어 건물 및 주차 공간이 노후화되었고, 고...
전체 보기(총 359자)
주중리 구아바
- 현재 거주자/
?층
za***
·
1.5
2025년 2월 작성
장점
교통편은 좋아요 병원마트 생활권 좋구요 버스정류장 바로 있고 편의점도 바...
단점
일단 층간소음 미친듯이 심하고 방음 절대 절대 안됩니다 너무스트레스받아요...
전체 보기(총 416자)
은덕리 헤드폰
- 현재 거주자/
?층
ct***
·
5.0
2025년 1월 작성
장점
단점
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동산파크타운
이 건물에서 113m
·
3.0
주차장이 작아서 주차하기가 불편합니다 버스 말고 지하철이 없어서 교통이 조금 불편합니다 관공서가 멀리 있어서 많이 이
동삼절영3차아파트
이 건물에서 120m
·3.5
층간 소음이 엄청 심했으나 옆집과의 소리는 안 심했던거 같음 섬이라 그런지 오르막이 매우 심해서 어르신들은 걸어다니기
삼창파크타운
이 건물에서 146m
·3.5
경사가 심한게 가장 큰 단점이었다 오르기도 너무 힘든데, 엘레베이터도 없어서 좀 힘들었다 주차자리가 있긴하지만 늦은시
신흥동백아파트
이 건물에서 149m
·2.0
방음 전혀 안됨 옆 위 전부 방음이 안되며 층간소음도 장난아님 말소리 다 들리고 계단걷는소리 다 들림 물 수압은
오션라이프에일린의 뜰 1단지아파트
이 건물에서 161m
·4.3
바다 근처라 습하고 버스는 있지만 지하철이 없어서 교통이 불편합니다. 학원 선택권이 별로 없어요. 영어나 미술 체
한진로즈힐아파트
이 건물에서 219m
·4.4
이중주차빌런 있음. 어느 아파트에도 있겠지만 크게 불편한 점은 아니나 써야하니까 일단 씀. 동네 치안 자체는 괜찮으나
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자주 묻는 질문
부산 영도구 동삼동 삼창파크타운4차아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼창파크타운4차아파트의 2025년 08월 21일의 84.97m² 매매 가격은 1억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 6,811만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 621만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 영도구 동삼동 삼창파크타운4차아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼창파크타운4차아파트의 최근 전세가는 2025년 07월 23일, 69.48m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 474만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 영도구 동삼동 삼창파크타운4차아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼창파크타운4차아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 26일, 59.56m² 기준 보증금 1,500만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 83만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영도구 삼창파크타운4차아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼창파크타운4차아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 160만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼창파크타운4차아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 6,502원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 삼창파크타운4차아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 삼창파크타운4차아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 64개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
삼창파크타운4차아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 중리초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 영도제일중학교, 8분 거리에 부산해사고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 47개 있고 가장 가까운 학원은 성인들을위한리스트음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영도구 삼창파크타운4차아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 삼창파크타운4차아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유영도동삼이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 97m 거리에 영도우리마트, 465m 거리에 에스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼창파크타운4차아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1990년 준공된 건물로 37년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
삼창파크타운4차아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
삼창파크타운4차아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 20대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
삼창파크타운4차아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼창파크타운4차아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.2점으로 동삼동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼창파크타운4차아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
삼창파크타운4차아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
삼창파크타운4차아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
삼창파크타운4차아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
삼창파크타운4차아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼창파크타운4차아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 동삼동 삼창파크타운4차아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
동삼동 삼창파크타운4차아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 448m 거리에 영도중학교옆 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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