동삼동 롯데캐슬블루오션
직접 살아본 후기 9건이 있어요
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임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 59.96m2 (18평) |
|---|---|
| 공용면적 | 50.74m2 (15평) |
| 보증금 | 1억 4,266만원 |
| 월임대료 | 18만원 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,896만 ~ 2억 8,731만
전용 면적당 단가
1,613만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.06.24)
2억 5,000
전세가 분석
최고2억 9,000
최저2억 3,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,547만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 동삼동 평균
- 부산 평균
96만원/m²
(전년대비 +1.9%)
동삼동 평균65만원/m²(이 건물 보다 -32%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +14%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 96만원 |
| 2025년 | 94만원 |
| 2024년 | 93만원 |
| 2023년 | 92만원 |
| 2022년 | 97만원 |
| 2021년 | 91만원 |
| 2020년 | 80만원 |
| 2019년 | 79만원 |
| 2018년 | 74만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.96m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 26.84m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 21.11m2 | 벽체,코아 |
| 공용 | 부 | 0.96m2 | 피트니스센터,골프연습장 |
| 공용 | 부 | 0.75m2 | 전기실,발전기실,펌프실 |
층별 상세 정보
동삼동 롯데캐슬블루오션 101동 건물은 연면적 1,610평 (5,316m2), 지상 24층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
49,936m²
용적률/건폐율
249%/19%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
381세대
대지/건축면적
14,755m² / 2,897.95m²
용적률산정연면적
36,833.3m²
외필지 수
1개
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
14,597.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2017.10.13)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)준보전산지 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)완충녹지 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
72.9% (36,405m²)
부대시설
25.2% (12,589m²)
복리시설
1.4% (746m²)
기타제2종근린생활시설
0.3% (194m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
롯데건설(주)
시행사
주식회사케이티에스테이트
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-403-4907 / 051-403-4906
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.1대
총 420대
(지상 0대 / 지하 420대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 420대 (12,143.00㎡)
전기차 전용
지하 8대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, 에스에스차저
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 가마치옛날통닭 | 치킨 |
| 동삼커피 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
df******
4.0
관리비는 20만원내 이고 여름에는 조금더나와요
kt******
5.0
관리비 보통으로 보통 아파트 20만원정도
ck*****
3.5
20만원보단 더내고있었어오ㅡ
계절별 관리비
- 여름23.4만원
- 겨울22.6만원
- 연평균22.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
19.6만원
공용관리비
10만원
개별사용료
8만원
장기수선충당금
1.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
148,262 kWh (9.7 kWh/평)
전기세 (추정)
3,010 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,348 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,990 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,223 원/평)
근처 대중교통
부산전신전화국 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부산전신전화국 정류소
도보 2분 / 68m
롯데캐슬블루오션 정류소
도보 2분 / 82m
KT동삼빌딩 정류소
도보 2분 / 107m
동삼혁신지구입구.동삼교회 정류소
도보 2분 / 121m
에일린의뜰2단지아파트 정류소
도보 3분 / 135m
탑마트 정류소
도보 3분 / 153m
근처 의료시설
더맑은의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더맑은의원
도보 5분 / 316m
민들레약국
도보 5분 / 316m
황원태약국
도보 6분 / 341m
명신약국
도보 6분 / 363m
약손한의원
도보 6분 / 379m
최덕철소아청소년과의원
도보 6분 / 379m
근처 상가/편의시설
동삼커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동삼커피
도보 1분 / 13m
가마치옛날통닭
도보 1분 / 13m
세븐부산영도롯데점
도보 1분 / 64m
라온헤어
도보 1분 / 64m
태종아리랑
도보 2분 / 110m
브래드샾
도보 2분 / 125m
배정 학교
중리초등학교
근처 교육시설
롯데캐슬블루오션어린이집
롯데캐슬블루오션어린이집
국공립 | 34m
1분
도보 기준
새싹어린이집
민간 | 365m
6분
도보 기준
오션라이프에일린의뜰1단지어린이집
국공립 | 534m
8분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 상가1회 언급
실거주 리뷰 9건
평수재는 눈표범4
- 이전 거주자/
?층
df***
·
4.0
2025년 9월 작성
장점
동삼동 조용한곳에 위치 그리고 뷰가 좋아요 초등학교 걸어서 5분거리라 초...
단점
단점은 아무래도 조금 언덕에 있어서 걸어가서 뭐하려면 내려갔다 올라와야해...
전체 보기(총 296자)
시장가는 오렌지2
- 현재 거주자/
?층
kt***
·
5.0
2025년 7월 작성
장점
바로 앞 버스 정류장과 마트가 있으며 초,중,고가 가까워 좋습니다 공기 ...
단점
단점은 바람이 있는날은 바람이 쎄요 단점 없어요 영도 초입이 아니라 1...
전체 보기(총 359자)
후기쓰는 어묵탕7
- 현재 거주자/
?층
ck***
·
3.5
2025년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 236자)
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동산파크타운
이 건물에서 125m
·
3.0
주차장이 작아서 주차하기가 불편합니다 버스 말고 지하철이 없어서 교통이 조금 불편합니다 관공서가 멀리 있어서 많이 이
오션라이프에일린의 뜰 2단지아파트
이 건물에서 180m
·4.5
엘리베이터가 느린 편이에요. 게다가 많은 거주 인원에 비해 엘리베이터가 하나 뿐이라 답답한 부분이 있습니다. 상가는
삼창그린타운아파트
이 건물에서 183m
·3.3
여름에는 시원한데 겨울에는 춥습니다. 아마 샷시가 옛날꺼라서 더욱 추울수도 있습니다 영도 중에도 안쪽이라 시내나가는데
삼창파크타운4차아파트
이 건물에서 232m
·3.2
일단 층간소음 미친듯이 심하고 방음 절대 절대 안됩니다 너무스트레스받아요 아래층 아저씨 코 곯는 소리와 폰진동오는거까
한진로즈힐아파트
이 건물에서 242m
·4.4
이중주차빌런 있음. 어느 아파트에도 있겠지만 크게 불편한 점은 아니나 써야하니까 일단 씀. 동네 치안 자체는 괜찮으나
동삼절영3차아파트
이 건물에서 244m
·3.5
층간 소음이 엄청 심했으나 옆집과의 소리는 안 심했던거 같음 섬이라 그런지 오르막이 매우 심해서 어르신들은 걸어다니기
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자주 묻는 질문
부산 영도구 동삼동 롯데캐슬블루오션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
롯데캐슬블루오션의 2025년 12월 30일의 59.95m² 매매 가격은 2억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 9,285만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,541만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 영도구 동삼동 롯데캐슬블루오션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
롯데캐슬블루오션의 최근 전세가는 2025년 12월 24일, 59.95m² 기준 2억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 1,155만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 영도구 동삼동 롯데캐슬블루오션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
롯데캐슬블루오션의 최근 월세가는 2025년 10월 01일, 59.95m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 165만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영도구 롯데캐슬블루오션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
롯데캐슬블루오션의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 280만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 롯데캐슬블루오션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 27만 6,375원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 롯데캐슬블루오션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 롯데캐슬블루오션 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
롯데캐슬블루오션 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 중리초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 해동중학교, 6분 거리에 부산해사고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 46개 있고 가장 가까운 학원은 비엠케이영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영도구 롯데캐슬블루오션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 롯데캐슬블루오션 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 22개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐부산영도롯데점이에요. 또한 133m 거리에 영도우리마트, 690m 거리에 에스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
롯데캐슬블루오션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
롯데캐슬블루오션의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
롯데캐슬블루오션에는 CCTV가 135대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
롯데캐슬블루오션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
롯데캐슬블루오션에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 동삼동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.7점으로 가장 높고 치안 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
롯데캐슬블루오션에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
롯데캐슬블루오션에는 9개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
롯데캐슬블루오션에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
롯데캐슬블루오션에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 9개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
롯데캐슬블루오션에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
롯데캐슬블루오션에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 동삼동 롯데캐슬블루오션에는 주차 공간이 충분한가요?
동삼동 롯데캐슬블루오션에는 420대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 8대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 영도구 동삼동 롯데캐슬블루오션에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
동삼동 롯데캐슬블루오션에는 엘리베이터가 총 8대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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