동삼동 국제마마뉴비치타운아파트
직접 살아본 후기 11건이 있어요
전체보기- pf***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오르막 내리막이 걸어다니기엔 좀 힘들수있지 않을까 싶고 그러네요 층간소음은 잘 없던 거 같은데 밖에서 가끔 아이들이
- ni***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
언덕에 있습니다 오루고내리기 힘듦 특히 영유아 자녀가 있어서 유모차 끌어애 하거나 노령 분들 거주 시에 상당히 단점이
- to***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트 위치가 경사로에 있기때문에 편의점, 버스정류장이 거리는 멀지 않지만 가기 조금 불편함 아파트가 지어진지 오래
+ 11
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,448만 ~ 1억 4,400만
전용 면적당 단가
557만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.23)
1억 8,800
매매가 분석
최고2억 7,800
최저1억 5,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.23 | 116.63m² | 1억 8,800 | 13층 | |
| 26.02.14 | 116.63m² | 1억 5,500 | 4층 | |
| 25.03.21 | 116.63m² | 2억 1,000 | 9층 | |
| 24.12.21 | 116.63m² | 2억 2,500 | 14층 | |
| 23.10.05 | 116.63m² | 2억 3,800 | 7층 |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
599만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 동삼동 평균
- 부산 평균
120만원/m²
(전년대비 +1.5%)
동삼동 평균65만원/m²(이 건물 보다 -46%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -9%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 120만원 |
| 2025년 | 118만원 |
| 2024년 | 116만원 |
| 2023년 | 116만원 |
| 2022년 | 123만원 |
| 2021년 | 109만원 |
| 2020년 | 91만원 |
| 2019년 | 81만원 |
| 2018년 | 73만원 |
| 2017년 | 69만원 |
| 2016년 | 66만원 |
| 2015년 | 64만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 85.76m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 부 | 18.51m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 12.41m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.44m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 0.44m2 | 펌프실,전기실 |
층별 상세 정보
동삼동 국제마마뉴비치타운아파트 101동 건물은 연면적 2,956평 (9,756m2), 지하 1층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
77,420.1m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
522세대
대지/건축면적
0m² / 4,679.79m²
용적률산정연면적
72,643.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
23,992m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1995.07.26)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)초등학교 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
77.4% (59,928m²)
부대시설
21.2% (16,474m²)
생활편익시설
1.3% (1,016m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
마마주택
시행사
국제종합건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-405-7282 / 051-985-7280
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
9.17대
총 4,788대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지하 6대전기차 충전 시설 :6대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 에버온
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미니스톱부산 | 편의점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 청년농창업생태계컨설팅상담소 | 기타 교육지원 서비스업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 제이핏 | 기타 의류 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pf*****
4.0
자세히는 기억이 안나지만 지금은 15만원정도 일거같은데요
ni*****
3.0
자가였습니다 보통 관리비는 30만원 내외
to****
4.0
10~30만원 정도 난방은 잘 되는 편이라 겨울에 난방 비용은 생각보다 적게 나오는듯
계절별 관리비
- 여름25.3만원
- 겨울24만원
- 연평균24.4만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
20.8만원
공용관리비
9.8만원
개별사용료
7.8만원
장기수선충당금
3.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
360,924 kWh (15.3 kWh/평)
전기세 (추정)
4,727 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,888 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,959 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,796 원/평)
근처 대중교통
해동중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준해동중학교 정류소
도보 2분 / 93m
조양아파트 정류소
도보 3분 / 146m
푸른어린이공원 정류소
도보 4분 / 215m
체육고등학교 정류소
도보 4분 / 250m
중리초등학교 정류소
도보 4분 / 252m
동삼중학교 정류소
도보 5분 / 312m
근처 의료시설
롯데약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준롯데약국
도보 5분 / 321m
명신약국
도보 7분 / 447m
약손한의원
도보 7분 / 454m
최덕철소아청소년과의원
도보 7분 / 454m
하림약국
도보 7분 / 459m
황원태약국
도보 8분 / 494m
근처 상가/편의시설
국제하이포크
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준국제하이포크
도보 1분 / 2m
마마반점
도보 1분 / 2m
동근이숯불두마리치킨
도보 1분 / 2m
미니스톱부산
도보 1분 / 2m
원조밀면
도보 1분 / 41m
고씨아구찜
도보 2분 / 83m
배정 학교
중리초등학교
근처 교육시설
롯데캐슬블루오션어린이집
롯데캐슬블루오션어린이집
국공립 | 377m
6분
도보 기준
녹야어린이집
민간 | 440m
7분
도보 기준
새싹어린이집
민간 | 453m
7분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???3회 언급
- 상가2회 언급
실거주 리뷰 11건
옥적리 재규어
신규등록
- 이전 거주자/
?층
pf***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
단지마다 펴옮겨다닐때 평지는 아니구 오르막길 내리막길 좀 있는 편이고 아...
단점
오르막 내리막이 걸어다니기엔 좀 힘들수있지 않을까 싶고 그러네요 층간소음...
전체 보기(총 378자)
신중한 웜뱃4
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ni***
·
3.0
2026년 7월 작성
장점
치안이 좋습니다 보통 오래 거주하신 붐들이 많아서 소통하기 어렵지 않았습...
단점
언덕에 있습니다 오루고내리기 힘듦 특히 영유아 자녀가 있어서 유모차 끌어...
전체 보기(총 368자)
씩씩한 단팥빵5
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
to***
·
4.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 401자)
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한진로즈힐아파트
이 건물에서 208m
·
4.4
이중주차빌런 있음. 어느 아파트에도 있겠지만 크게 불편한 점은 아니나 써야하니까 일단 씀. 동네 치안 자체는 괜찮으나
조양비취맨션
이 건물에서 221m
·3.2
산을 끼고 있는 아파트라서 모기가 많아요ㅠㅠㅠ 근데 이건 집집마다 다 다를 거 같긴 합니다... 저층은 모기가 좀 있
동삼절영3차아파트
이 건물에서 307m
·3.5
층간 소음이 엄청 심했으나 옆집과의 소리는 안 심했던거 같음 섬이라 그런지 오르막이 매우 심해서 어르신들은 걸어다니기
벽산비치타운아파트
이 건물에서 329m
·3.8
방음이 상당히 안돼요 인터폰 스피커 구멍 타고 아랫집 소리 다올라오고 특히 작은방쪽 방음은 정말 잘 안돼서 시끄럽다고
동삼절영2차아파트
이 건물에서 329m
·4.1
영도의 지역특징으로 아파트를 벗어나면 경사가 많아요. 동네의 분위기가 학생들 아니면 어르신들이 많습니다. 단점은 아니
전원파크맨션
이 건물에서 335m
·4.0
단지내 주차공간이부족해 주차 스트레스틀 자주 받아요 .. 지하철역이 없어서 ...버스,,,,를 타야,...합니다
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자주 묻는 질문
부산 영도구 동삼동 국제마마뉴비치타운아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
국제마마뉴비치타운아파트의 2025년 12월 20일의 121.26m² 매매 가격은 2억 5,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,460만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 685만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 영도구 동삼동 국제마마뉴비치타운아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
국제마마뉴비치타운아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 17일, 85.76m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 577만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 영도구 동삼동 국제마마뉴비치타운아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
국제마마뉴비치타운아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 06일, 85.76m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 76만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영도구 국제마마뉴비치타운아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
국제마마뉴비치타운아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 252만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 국제마마뉴비치타운아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 7,983원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 국제마마뉴비치타운아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 국제마마뉴비치타운아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 59개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
국제마마뉴비치타운아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 중리초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 해동중학교, 5분 거리에 영도여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 46개 있고 가장 가까운 학원은 에스지영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영도구 국제마마뉴비치타운아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 국제마마뉴비치타운아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 19개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 미니스톱부산이에요. 또한 158m 거리에 근대화체인, 650m 거리에 에스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
국제마마뉴비치타운아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1995년 준공된 건물로 32년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
국제마마뉴비치타운아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
국제마마뉴비치타운아파트에는 CCTV가 105대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
국제마마뉴비치타운아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
국제마마뉴비치타운아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 동삼동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 내부 평점이 4.2점으로 가장 높고 치안 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
국제마마뉴비치타운아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
국제마마뉴비치타운아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
국제마마뉴비치타운아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
국제마마뉴비치타운아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 동삼동 국제마마뉴비치타운아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
동삼동 국제마마뉴비치타운아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 561m 거리에 영도중학교옆 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
부산 영도구 동삼동 국제마마뉴비치타운아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
동삼동 국제마마뉴비치타운아파트에는 엘리베이터가 총 19대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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