대교동2가 모닝아일랜드
가격 |
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|---|---|
건물 |
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학군 | |
주소 |
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지역 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
1,403m²
건폐율
84%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
17억 4,768만 ~ 17억 8,986만
전용 면적당 단가
2,626만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.18)
2억 5,000
매매가 분석
최고3억 4,500
최저1억 7,400
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,050만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대교동2가 평균
- 부산 평균
558만원/m²
(전년대비 +1.5%)
대교동2가 평균246만원/m²(이 건물 보다 -56%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -80%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 558만원 |
| 2025년 | 549만원 |
| 2024년 | 547만원 |
| 2023년 | 548만원 |
| 2022년 | 581만원 |
| 2021년 | 532만원 |
| 2020년 | 478만원 |
| 2019년 | 451만원 |
| 2018년 | 423만원 |
| 2017년 | 376만원 |
| 2016년 | 347만원 |
| 2015년 | 333만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 230.56m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (게임제공업소) |
| 공용 | 주 | 51.46m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 14.87m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 3.34m2 | 기계실 |
| 공용 | 주 | 3.04m2 | 설비실 |
층별 상세 정보
대교동2가 모닝아일랜드 건물은 연면적 4,072평 (13,439m2), 지하 2층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대 (모닝아일랜드동)
최근 매매가
2억 2,400만 (22.08.30)
최근 전세가
2억 2,000만 (21.07.31)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
13,439.1m²
용적률/건폐율
792%/84%
기타용도
공동주택, 제1 · 2종 근린생활시설, 운동시설, 판매시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,403m² / 1,192.07m²
용적률산정연면적
11,113.7m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
49.65m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,405m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1966.04.30)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
42.1% (5,664m²)
의원
20.8% (2,805m²)
일반목욕장
15.7% (2,117m²)
부대시설
8.2% (1,110m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 145대
기계식 주차
옥내 108대
자주식 주차
옥내 37대
내부 상가 정보
기타 지도
근처 대중교통
영도대교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영도대교 정류소
도보 1분 / 39m
영도우체국 정류소
도보 1분 / 48m
영도소방서 정류소
도보 2분 / 116m
영도병원 정류소
도보 2분 / 121m
대교사거리 정류소
도보 3분 / 187m
영선119안전센터 정류소
도보 3분 / 192m
근처 의료시설
효승당약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준효승당약국
도보 1분 / 2m
노치과의원
도보 1분 / 28m
고운피부과의원
도보 1분 / 44m
조은약국
도보 1분 / 44m
시원신경과
도보 1분 / 57m
미드림피부과의원
도보 1분 / 57m
근처 상가/편의시설
카페051
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카페051
도보 1분 / 2m
가거도
도보 1분 / 27m
영도멸치국수
도보 1분 / 27m
제주흑돼지굳세어라금순아
도보 1분 / 27m
갓김치판매
도보 1분 / 28m
림스치킨
도보 1분 / 28m
배정 학교
대평초등학교
근처 교육시설
해돋이어린이집
해돋이어린이집
민간 | 252m
4분
도보 기준
아이존어린이집
가정 | 364m
6분
도보 기준
벧엘영아전담어린이집
민간 | 394m
6분
도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
영도 계약마니아의
모닝아일랜드 24-06 임장후기
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두선빌라
이 건물에서 55m
·
5.0
옆에 치킨집이나 맥주집 술집이 많은데 밖에서 조금 시끄럽게 할때가 있습니다 하지만 저희는 그거에 적응이 되서 더 시끄
영일아파트
이 건물에서 86m
·4.0
오래된 집이라 아무래도 하수구에서 냄새가 좀 많이 날때가 있어요 모기나 벌레도 올라오는 경우도 종종 있어요 주차장이
그린팰리스
이 건물에서 92m
·5.0
타워주차라 차가 2대이상 밀리면 쫌 기다려다가 주차해야 된다는점 말고는 정말 살기 편안하고 좋아요 작은 아파트지만
남항부백자연애아파트
이 건물에서 105m
·3.0
상권이 형성 되잇다보니 아무래도 조금 시끄러울수도 있습니다 그리고 남항시장 안에 있는 아파트다 보니 시장권 내로 차
뉴스카이
이 건물에서 134m
·4.0
주변에 음식점 상가여서 외부가 조금 소음이있습니다만 집에들어오면 관계는 없습니다. 다만 한동 아파트이고 기계식 주차인
아이블리스
이 건물에서 183m
·4.0
층간 소음이 가끔 심할때가 있습니다. 지금은 윗집과 협의하여 층간 소음 없도록 조치 다 취해났습니다. 그리고 바로 입
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자주 묻는 질문
부산 영도구 대교동2가 모닝아일랜드의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
모닝아일랜드의 2023년 06월 22일의 84.86m² 매매 가격은 2억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 18억 3,446만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,049만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 영도구 대교동2가 모닝아일랜드의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
모닝아일랜드의 최근 전세가는 2024년 12월 14일, 59.68m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 1,105만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 영도구 대교동2가 모닝아일랜드의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
모닝아일랜드의 최근 월세가는 2016년 12월 15일, 103.25m² 기준 보증금 1억원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 319만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영도구 모닝아일랜드의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
모닝아일랜드의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 5,503만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 모닝아일랜드의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 372원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 모닝아일랜드 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 모닝아일랜드 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
영도구 모닝아일랜드 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 모닝아일랜드 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 54개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유영도모닝점이에요. 또한 137m 거리에 한양스토아영도, 145m 거리에 영도병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
모닝아일랜드의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 22년차 건물로 신축은 아니에요. 2005년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
모닝아일랜드에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
모닝아일랜드에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 대교동2가 평균 평점이 4.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
모닝아일랜드에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
모닝아일랜드에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 대교동2가 모닝아일랜드에는 주차 공간이 충분한가요?
대교동2가 모닝아일랜드에는 기계식 108대, 자주식 37대로 총 145대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 영도구 대교동2가 모닝아일랜드에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대교동2가 모닝아일랜드에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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