연산동 487-59
후기 0개 >
노후화
대중교통 편리
편의점 도보 2분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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42,030,000원
추정 토지가
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전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.06.15)
5억 150
매매가 분석
최고5억 150
최저1억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.06.15 | 145.94m² | 5억 150 | - | |
| 16.06.27 | 145.94m² | 1억 6,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 연산동 488-56
8.5억
연제구 고분로242번길 54
163.67m²
- 연산동 488-51
4.8억
연제구 고분로242번길 58-1
124.4m²
- 연산동 486-61
5.9억
연제구 고분로248번길 39-1
160.44m²
연제구 고분로248번길 38-1
118.63m²
- 신성골든프라자
2.5억
연제구 고분로242번길 35
60.54m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,134만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 3,100만원
(전년대비 -0.7%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 3,100만원 |
| 2025년 | 1억 3,200만원 |
| 2024년 | 1억 2,500만원 |
| 2023년 | 1억 2,700만원 |
| 2022년 | 1억 2,900만원 |
| 2021년 | 1억 2,200만원 |
| 2020년 | 1억 2,100만원 |
| 2019년 | 1억 1,900만원 |
| 2018년 | 1억 1,300만원 |
| 2017년 | 1억 600만원 |
| 2016년 | 9,440만원 |
| 2015년 | 8,830만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
91만원/m²
(전년대비 +0.9%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +19%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 +91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 91만원 |
| 2025년 | 91만원 |
| 2024년 | 90만원 |
| 2023년 | 89만원 |
| 2022년 | 98만원 |
| 2021년 | 89만원 |
| 2020년 | 80만원 |
| 2019년 | 76만원 |
| 2018년 | 71만원 |
| 2017년 | 65만원 |
| 2016년 | 58만원 |
| 2015년 | 56만원 |
층별 상세 정보
연산동 487-59 건물은 연면적 44평 (145m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
145.94m²
용적률/건폐율
-
기타용도
단독주택
세대 수
3세대
대지/건축면적
0m² / 75.54m²
용적률산정연면적
145.94m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
155.8m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1990.04.07)
토지이용계획
교육환경보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
100% (145m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
과정 공영주차장
총 주차대수 52대 ・ 1.1km이내
대교주차장
총 주차대수 12대 ・ 1.2km이내
한양아파트 앞 공영주차장
총 주차대수 69대 ・ 1.2km이내
기타 지도
근처 대중교통
망미주공아파트종점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준망미주공아파트종점 정류소
도보 3분 / 200m
망미주공아파트 정류소
도보 4분 / 227m
부산소방본부.교통정보서비스센터 정류소
도보 4분 / 257m
연제예식장 정류소
도보 5분 / 272m
수영강푸르지오아파트 정류소
도보 6분 / 365m
연제경찰서 정류소
도보 7분 / 432m
근처 의료시설
신약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신약국
도보 3분 / 167m
미래약국
도보 4분 / 209m
메디칼사랑약국
도보 4분 / 229m
애플치과의원
도보 4분 / 234m
동빈한의원
도보 4분 / 262m
피부사랑피부과의원
도보 4분 / 268m
근처 상가/편의시설
감나무집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준감나무집
도보 1분 / 50m
연산숯불갈비
도보 2분 / 86m
파워C마트
차량 1분 / 90m
머스마
도보 2분 / 92m
한은푸드
도보 2분 / 93m
해나김밥도시락
도보 2분 / 94m
배정 학교
과정초등학교
근처 교육시설
연제구예랑어린이집
연제구예랑어린이집
국공립 | 106m
2분
도보 기준
연제구진선미어린이집
국공립 | 179m
3분
도보 기준
푸르지오어린이집
민간 | 367m
6분
도보 기준
실거주 리뷰
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연산동 487-26
이 건물에서 14m
·
4.0
주차가 안되서 아쉬움, 집앞에 주차해도 도로가 넓어서 차들이 다니는데 불편함은 없지만 맞은편 유치원이라서 단속오면 벌
라플란드
이 건물에서 92m
·4.0
엘베 없는 4층 건물이라 그게 좀 불편했어요 올라가는건 운동한다쳐서 괜찮은데 무거운 택배 시키거나 짐을 옮길때 이삿짐
연산동 118-27
이 건물에서 130m
·4.5
벌레 자주나오고 분리수거 안되고 환기 별로고 우풍 이고 지하철역 멀고 벌레 나오고 층간공음 심하고 쓰헤기 많고 환기
웅비 이너뷰
이 건물에서 137m
·4.5
집 들어오는 골목 진짜 좁고 들어올수있는길 딱 항방향 밖에 없어서 차 막히면 끝이다 그리고 골목안이라서 밤에 엄청 깜
명진
이 건물에서 198m
·3.5
벌레 및 주변소음이 살짝씩 있습니다. 오래된만큼 집 컨디션이 좋지는 않고 신경써야될 부분이 있습니다. 층간소음은 옆집
유림
이 건물에서 201m
·4.5
단점 다만 건물의 노후화로 인해 입주 전 리모델링이나 내부 수리 등 대대적인 컨디션 개선이 필요해 보입니다. 엘리베이
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자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 연산동 487-59의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
연산동 487-59의 2023년 06월 15일의 145.94m² 매매 가격은 5억 150만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 2,478만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,133만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
연제구 연산동 487-59의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
연산동 487-59의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 424만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 연산동 487-59의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 4,547원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 연산동 487-59 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 연산동 487-59 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
연제구 연산동 487-59 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 연산동 487-59 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 70개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨제이올리브영연산토곡점이에요. 또한 90m 거리에 파워C마트, 1.8km 거리에 의료법인 센텀의료재단 센텀종합병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
연산동 487-59의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
연산동 487-59에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
연산동 487-59에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
연산동 487-59에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
연산동 487-59에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 연산동 487-59에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 연산동 487-59에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 1069m 거리에 과정 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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