연산동 예림스위트
후기 0개 >
월세 거래 활발
역세권
준신축
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
352m²
건폐율
76%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,360만 ~ 1억 7,692만
전용 면적당 단가
1,101만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (24.05.04)
1억 4,500
전세가 분석
최고1억 5,000
최저1억 4,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.05.04 | 52.49m² | 1억 4,500 | 2층 | |
| 23.05.12 | 52.49m² | 1억 5,000 | 2층 | |
| 21.05.22 | 52.49m² | 1억 5,000 | 2층 |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 팰리스포유 오피스텔
1.3억
연제구 중앙대로1076번길 19
59.31m²
- 한빛오피스텔
4천
연제구 중앙대로1052번길 16
14.57m²
- 신화 하니엘 오피스텔
2.4억
연제구 월드컵대로119번길 25
75.38m²
- 프라임 O/T
1.2억
연제구 월드컵대로119번길 32
29.86m²
- 라움
1.1억
연제구 월드컵대로114번길 25
29.79m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,257만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
159만원/m²
(전년대비 +5.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -31%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 +10%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 159만원 |
| 2025년 | 151만원 |
| 2024년 | 151만원 |
| 2023년 | 149만원 |
| 2022년 | 159만원 |
| 2021년 | 148만원 |
| 2020년 | 130만원 |
| 2019년 | 122만원 |
| 2018년 | 115만원 |
| 2017년 | 104만원 |
| 2016년 | 95만원 |
| 2015년 | 87만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 10개
호별 상세 정보
영남레미안동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 17.94m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 6.14m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.59m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.73m2 | 설비실 |
| 공용 | 주 | 0.28m2 | 공용 화장실 |
층별 상세 정보
연산동 예림스위트 영남 레미안 건물은 연면적 995평 (3,285m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
3,285.74m²
용적률/건폐율
850%/76%
기타용도
업무시설 외 2
세대 수
20세대
대지/건축면적
352m² / 269.82m²
용적률산정연면적
2,992.51m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
47.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
321m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2016.03.17)분할되어 본번에 **을 부함 (1996.02.23)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1990.11.13)**번에서 분할 (1970.03.11)
토지이용계획
정비구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
47.5% (2,827m²)
아파트
30% (1,789m²)
다세대주택
18.1% (1,079m²)
소매점
4.3% (256m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.93대
총 69대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 47대 (46.80㎡) 옥외 5대 (43.32㎡)
자주식 주차
옥내 2대 (24.00㎡) 옥외 15대 (123.15㎡)
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스타비앤씨 | 컴퓨터/소프트웨어 소매업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
14,712 kWh (14.7 kWh/평)
전기세 (추정)
4,540 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,568 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,486 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,758 원/평)
근처 대중교통
연산초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연산초등학교 정류소
도보 2분 / 121m
롯데데시앙정문 정류소
도보 3분 / 139m
케이티앤지부산본부 정류소
도보 3분 / 160m
태경빌라 정류소
도보 4분 / 204m
한일레포츠 정류소
도보 4분 / 216m
건강가정지원세터 정류소
도보 4분 / 217m
근처 의료시설
휘치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준휘치과의원
도보 3분 / 137m
새대한약국
도보 3분 / 137m
박하약국
도보 3분 / 162m
연산당당한방병원
차량 1분 / 181m
수온누리약국
도보 3분 / 181m
당찬약국
도보 3분 / 181m
근처 상가/편의시설
구구안동찜닭
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구구안동찜닭
도보 1분 / 33m
돈돈카츠
도보 1분 / 33m
메종드랑헤어
도보 1분 / 58m
얌샘김밥부산
도보 2분 / 69m
깔롱헤어센스미용실
도보 2분 / 70m
조선숯불두마리치킨
도보 2분 / 71m
배정 학교
연산초등학교
근처 교육시설
꿈나무영재어린이집
꿈나무영재어린이집
민간 | 97m
2분
도보 기준
연제구연산어린이집
국공립 | 159m
3분
도보 기준
연제구롯데캐슬앤데시앙어린이집
국공립 | 159m
3분
도보 기준
실거주 리뷰
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여고 노블레스
이 건물에서 96m
·
1.5
방역이 잘 안되고 있어 날라다니는 벌레가 많아요.사계절 내내 벌레가 나오고 관리가 안되서 복도에 먼지가 그대로 있어요
그린하우스
이 건물에서 456m
·2.7
창문이 방쪽으로만 있어서 겨울에도 창문을 조금은 꼭 열어놔야 하고 음식 먹으면 환기가 잘 안되요 붙박이장 뒤에 곰팡이
장원하이드파크
이 건물에서 470m
·4.5
실거주에 적합하기는 하나 주거형태가 오피스텔이고 세대수가 적어 매매 시 주의해야 합니다. 입주 초기에는 문제가 없었으
연산동 1310-11
이 건물에서 502m
·4.0
집에 수납공간이 많이없음. 또한 창문이 없고 분리형 원룸 주방에 창문이 있다보니 여름에 벽지 곰팡이 생기기쉬움. 아무
팰리스포유 오피스텔
이 건물에서 504m
·4.0
크게 단점이라 하면 벌레밖에 생각이 안나네요 아무래도 저층에 거주 중이다 보니 모기가 좀 많이 들어옵니다. 그거 외에
한빛오피스텔
이 건물에서 527m
·3.0
주차공간이 없어서 주차가 힘들어요. 환기가 잘 안되고 습기가 잘 차서(꼭대기층) 곰팡이가 필 때도 있었습니다. 건물관
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자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 예림스위트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
예림스위트의 2021년 05월 12일의 52.49m² 매매 가격은 2억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 7,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,257만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 연제구 연산동 예림스위트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
예림스위트의 최근 전세가는 2024년 05월 04일, 52.49m² 기준 1억 4,500만원이에요. 평당 전세가는 911만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 연제구 연산동 예림스위트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
예림스위트의 최근 월세가는 2025년 11월 02일, 21.68m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 304만원, 월세는 6만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
연제구 예림스위트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
예림스위트의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 175만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 예림스위트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 예림스위트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 예림스위트 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 59개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 물만골역(부산3호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 연산역(부산3호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
연제구 예림스위트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 예림스위트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐부산물만골역점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 143m 거리에 우유마트, 181m 거리에 연산당당한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
예림스위트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
예림스위트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
예림스위트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
예림스위트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
예림스위트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 예림스위트에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 예림스위트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 438m 거리에 연일 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 예림스위트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
연산동 예림스위트에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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