연산동 성연파크
후기 1개 >
구축
엘리베이터 있음
대중교통 편리
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
459.8m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,249만 ~ 1억 4,997만
전용 면적당 단가
883만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.03.14)
1,000 / 35만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.03.14 | 29.49m² | 1천/35 | 2층 | |
| 19.10.17 | 29.49m² | 1.5천/35 | 2층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 연산동 415-1
2천/25만
연제구 과정로191번다길 38
22.68m²
- 햇살마루
3천/57만
연제구 안연로7번길 53
47.13m²
- 삼웅골드뷰
2천/60만
연제구 과정로290번길 8
64.58m²
- 삼호라이프레포츠텔
300만/33만
연제구 과정로 137
24.75m²
- 연산동 340-22
1.2억/10만
연제구 고분로105번길 6-9
81.41m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
879만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
205만원/m²
(전년대비 +1.2%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -47%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 -15%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 205만원 |
| 2025년 | 202만원 |
| 2024년 | 201만원 |
| 2023년 | 200만원 |
| 2022년 | 214만원 |
| 2021년 | 199만원 |
| 2020년 | 182만원 |
| 2019년 | 170만원 |
| 2018년 | 154만원 |
| 2017년 | 130만원 |
| 2016년 | 113만원 |
| 2015년 | 104만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 55.89m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 9.65m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 7.11m2 | 부설주차장 |
| 공용 | 주 | 0.42m2 | 정보통신실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4.2평(13.93m²)이에요. 성연파크의 각 세대는 평균적으로 7.7평(25.54m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연산동 성연파크 건물은 연면적 730평 (2,412m2), 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (성연파크동)
최근 매매가
7,000만 (19.07.09)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,412.07m²
용적률/건폐율
473%/59%
기타용도
공동주택외1용도
세대 수
18세대
대지/건축면적
459.8m² / 274.54m²
용적률산정연면적
2,177.48m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
28.8m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
459.8m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1982.03.03)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
56.4% (1,361m²)
오피스텔
31.9% (771m²)
부대시설
10.9% (265m²)
기타일반업무시설
0.5% (14m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.44대
총 26대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 20대 (94.55㎡)
자주식 주차
옥내 1대 (12.00㎡) 옥외 5대 (57.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
연산8치안센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연산8치안센터 정류소
도보 2분 / 69m
부산경상대학교정문 정류소
도보 3분 / 185m
파크시티아파트입구 정류소
도보 5분 / 279m
부산경상대학입구 정류소
도보 5분 / 301m
엘지아파트 정류소
도보 6분 / 338m
토곡한양아파트 정류소
도보 6분 / 373m
근처 의료시설
토곡동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준토곡동물병원
도보 1분 / 65m
메디칼약국
도보 3분 / 196m
늘푸른경성약국
도보 4분 / 247m
해비치동물병원
도보 5분 / 329m
한양약국
도보 6분 / 353m
연산중앙약국
도보 6분 / 379m
근처 상가/편의시설
합천돼지국밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준합천돼지국밥
도보 1분 / 25m
해바라기
도보 1분 / 37m
하이오커피연산연천점
도보 1분 / 38m
보니타뷰티
도보 1분 / 48m
토곡팡
도보 1분 / 49m
녹음플랜트
도보 1분 / 52m
배정 학교
연천초등학교
근처 교육시설
연천영아전담어린이집
연천영아전담어린이집
민간 | 170m
3분
도보 기준
토곡어린이집
민간 | 271m
5분
도보 기준
백합어린이집
사회복지법인 | 330m
5분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
hy****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
집 창문 너머로 공원이 보여서 녹지뷰가대부분 보이고 집 근처에 카페가 정...
단점
주차공간이 잘 없어서 집 근처에 댈 곳 찾기가 너무 힘들다. 지하철 역 ...
전체 보기(총 188자)
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오름팰리스 101동
이 건물에서 35m
·
4.0
대중교통이 불편한 위치여서 차가 필수로 필요했음에도 주차가 너무 불편했어요. 일단 suv는 주차가 힘들어서 매번 불법
새봄뉴젠빌
이 건물에서 67m
·3.4
거의 없었음 벌레 살짝있었음 바퀴벌레 아니고 메뚜기?이런 곤충 이중주차라 가끔 불편 방음이 백퍼는 아니지만 참을만 함
성광리젠시
이 건물에서 251m
·5.0
진짜 없는데 그나마 얘기하자면 음식물쓰레기를 개별로 처리해야하는정도 입니다 적어야하니 또 적어봅니다... 화재경보기가
햇살마루
이 건물에서 343m
·4.5
단점은 별로 없는데 아무래도 임대료겠죠 근데 이정도 임대료면 진짜 만족합니다 단점이 진짜 별로 없어서 쓰기 어려운데
삼웅골드뷰
이 건물에서 508m
·3.3
노면주차 공간이 많지않아 타워주차가 불가한 차량의 주차가 불편합니다. 시공이 허술한 곳이 몇몇군데 있습니다. 예를들면
경복빌딩
이 건물에서 995m
·2.9
사정상 타지로 가야되서 나온거지 그게 아니면 그냥 몇년은 살았을 느낌이라 딱히 단점이...별로 생각나는게 없어요 버스
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자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 성연파크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성연파크의 2025년 04월 23일의 51.81m² 매매 가격은 1억 1,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,941만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 713만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 연제구 연산동 성연파크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
성연파크의 최근 전세가는 2020년 02월 21일, 59.84m² 기준 1억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 716만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 연제구 연산동 성연파크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
성연파크의 최근 월세가는 2025년 03월 14일, 29.48m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 111만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
연제구 성연파크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성연파크의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 112만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성연파크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 7,285원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 성연파크 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 성연파크 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 39개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
성연파크 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 연천초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 연천중학교, 9분 거리에 부산외국어고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 273개 있고 가장 가까운 학원은 멘토학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
연제구 성연파크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 성연파크 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐연산3호점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 65m 거리에 GO세일마트, 1.0km 거리에 동영의료재단상록병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
성연파크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
성연파크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
성연파크에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 연산동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
성연파크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
성연파크에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 성연파크에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 성연파크에는 기계식 20대, 자주식 6대로 총 26대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 성연파크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
연산동 성연파크에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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