민락동 태창파크맨션
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,053만 ~ 2억 8,331만
전용 면적당 단가
1,222만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.25)
1억 9,500
최근 전세가 (24.10.26)
1억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.25 | 매매 | 1억 9,500 | 1층 | |
| 26.03.26 | 매매 | 1억 8,000 | 5층 | |
| 25.06.18 | 월세 | 500/40 | 5층 | |
| 25.03.27 | 월세 | 500/30 | 6층 | |
| 25.03.12 | 매매 | 2억 8,000 | 6층 | |
| 24.10.26 | 전세 | 1억 3,000 | 3층 | |
| 24.10.26 | 전세 | 1억 3,000 | 3층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,463만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 민락동 평균
- 부산 평균
209만원/m²
(전년대비 +2.7%)
민락동 평균200만원/m²(이 건물 보다 -4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -48%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 209만원 |
| 2025년 | 203만원 |
| 2024년 | 197만원 |
| 2023년 | 196만원 |
| 2022년 | 208만원 |
| 2021년 | 181만원 |
| 2020년 | 160만원 |
| 2019년 | 152만원 |
| 2018년 | 131만원 |
| 2017년 | 121만원 |
| 2016년 | 103만원 |
| 2015년 | 94만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 73.04m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 주 | 6.61m2 | 계단실 |
| 공용 | 부 | 6.05m2 | 관리소.대피소 |
| 공용 | 부 | 0.33m2 | 노인정.공중변소 |
| 공용 | 부 | 0.1m2 | 수위실 |
층별 상세 정보
민락동 태창파크맨션 1동 건물은 연면적 1,728평 (5,705m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대 (2동)
최근 매매가
3억 8,000만 (21.12.10)
최근 전세가
1억 (22.12.28)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
9,224.57m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택, 판매시설
세대 수
108세대
대지/건축면적
0m² / 1,711.2m²
용적률산정연면적
8,574.04m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
4,357m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
자연녹지지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1994.09.24)**번과 합병 (1988.07.26)분할되어 본번에 **을 부함 (1988.07.22)**번과 합병 (1988.04.23)등록사항 정정 (1986.04.18)분할되어 본번에 **을 부함 (1981.09.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제2종전용주거지역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
96.3% (8,885m²)
소매점
3.6% (338m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
민락매립지 공영주차장
총 주차대수 128대 ・ 634m이내
민락수변공원 공영주차장
총 주차대수 43대 ・ 730m이내
민락해변공원 공영주차장
총 주차대수 26대 ・ 807m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 제이헤어 | 미용실 |
| 봄결요가 | 요가/필라테스 학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에이치뮤직스튜디오음악교습소 | 음악학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
50,932 kWh (18.2 kWh/평)
전기세 (추정)
5,599 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,351 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,478 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,453 원/평)
근처 대중교통
민락교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준민락교 정류소
도보 1분 / 26m
수영2호교 정류소
도보 3분 / 158m
기점 정류소
도보 3분 / 161m
(구)MBC방송국 정류소
도보 4분 / 205m
센텀비치푸르지오 정류소
도보 4분 / 220m
수영만아이파크 정류소
도보 4분 / 243m
근처 의료시설
제일약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준제일약국
도보 2분 / 102m
박종현동물병원
도보 3분 / 172m
늘푸른약국
도보 8분 / 502m
메디팜정은주약국
도보 8분 / 505m
제일속편한내과의원
도보 8분 / 512m
이든연합치과의원
도보 8분 / 512m
근처 상가/편의시설
제이헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준제이헤어
도보 1분 / 20m
극동셀프세차타운
도보 2분 / 82m
썬마트
차량 1분 / 85m
마린스크린골프
도보 2분 / 85m
루페스빅풋디테일링센터
도보 2분 / 85m
히피펑키클럽
도보 2분 / 90m
배정 학교
근처 교육시설
푸르지오어린이집
푸르지오어린이집
민간 | 257m
4분
도보 기준
민락영아전담어린이집
민간 | 268m
4분
도보 기준
글로벌비젼어린이집
민간 | 541m
9분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 대중교통1회 언급
실거주 리뷰 3건
클릭하면 관련 리뷰를 볼 수 있어요!
흥천리 콜라비
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
sb***
·
2.0
2025년 11월 작성
장점
부산은 녹지공원 많이 부족한데 태창파크 위치가 수변공원 광안리 백산 옥련...
단점
주차공간 정말 부족해서 이중 삼중 주차 기본이다. 주차 자리가 부족해서 ...
전체 보기(총 331자)
도목리 미니당근
- 현재 거주자/
?층
cf***
·
4.0
2024년 3월 작성
장점
옆에 초등학교가 가까워서 치안이 좋고 센텀쪽으로 나가기 용이합니다 걸어서...
단점
주차공간이 협소하고 6층인데 엘리베이터가 없습니다 층간소음이 심하고 밖에...
전체 보기(총 278자)
위양리 크로스백
- 현재 거주자/
?층
zs***
·
2.5
장점
단점
전체 보기(총 217자)
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 수영구 민락동 태창파크맨션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
태창파크맨션의 2025년 03월 12일의 63.13m² 매매 가격은 2억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,029만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,463만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 수영구 민락동 태창파크맨션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
태창파크맨션의 최근 전세가는 2025년 10월 17일, 78.44m² 기준 1억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 546만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 수영구 민락동 태창파크맨션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
태창파크맨션의 최근 월세가는 2025년 11월 21일, 60.79m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 54만원, 월세는 1만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수영구 태창파크맨션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
태창파크맨션의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 280만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 태창파크맨션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 5,327원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수영구 태창파크맨션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수영구 태창파크맨션 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
태창파크맨션 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 민락초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 154개 있고 가장 가까운 학원은 에이치뮤직스튜디오음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수영구 태창파크맨션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수영구 태창파크맨션 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 94개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 이마트24센텀비치이에요. 또한 85m 거리에 썬마트, 887m 거리에 민플란트치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
태창파크맨션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 39년차 건물로 신축은 아니에요. 1988년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
태창파크맨션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
태창파크맨션에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.8점으로 민락동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 입지 평점이 4.3점으로 가장 높고 내부 평점이 2.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
태창파크맨션에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
태창파크맨션에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
태창파크맨션에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
태창파크맨션에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 수영구 민락동 태창파크맨션에는 주차 공간이 충분한가요?
민락동 태창파크맨션에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 634m 거리에 민락매립지 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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