광안동 203-10
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12억 3,000
매매가 분석
최고12억 3,000
최저12억 3,000
공시가격 정보 (기준시가)
2024년
3억 5,900만원
(전년대비 -2.7%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2024년 | 3억 5,900만원 |
| 2023년 | 3억 6,900만원 |
| 2022년 | 3억 7,000만원 |
| 2021년 | 3억 4,300만원 |
| 2020년 | 3억 200만원 |
| 2019년 | 2억 9,600만원 |
| 2018년 | 2억 3,500만원 |
| 2017년 | 2억원 |
| 2016년 | 1억 7,400만원 |
| 2015년 | 1억 6,300만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 광안동 평균
- 부산 평균
790만원/m²
(전년대비 +5.4%)
광안동 평균221만원/m²(이 건물 보다 -72%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -86%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 790만원 |
| 2025년 | 749만원 |
| 2024년 | 729만원 |
| 2023년 | 709만원 |
| 2022년 | 773만원 |
| 2021년 | 701만원 |
| 2020년 | 632만원 |
| 2019년 | 609만원 |
| 2018년 | 545만원 |
| 2017년 | 470만원 |
| 2016년 | 399만원 |
| 2015년 | 365만원 |
층별 상세 정보
광안동 203-10 건물은 연면적 314평 (1,039m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
1,039.14m²
용적률/건폐율
-
기타용도
근린생활시설, 주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 222.8m²
용적률산정연면적
812.74m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
379m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1983.09.07)분할되어 본번에 **을 부함 (1978.07.22)
토지이용계획
방화지구 (포함)도시지역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)준주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
기타사무소
26.3% (273m²)
이(미)용원
21.8% (226m²)
의원
20.8% (216m²)
단독주택
15% (156m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
광안리해수욕장 공영주차장
총 주차대수 54대 ・ 332m이내
남천1동 공영주차장
총 주차대수 66대 ・ 1.1km이내
민락해변공원 공영주차장
총 주차대수 26대 ・ 1.1km이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아이테크 | 안경렌즈 소매업 |
| 테일러컴퍼니 | 기타 의류 소매업 |
| 솔솥 | 백반/한정식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 애플바디힐링 | 화장품 소매업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 픽샷 | 사진촬영업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
6,068 kWh (19.2 kWh/평)
전기세 (추정)
5,921 원/평
여름 평균
27 kWh/평 (8,362 원/평)
겨울 평균
25 kWh/평 (7,947 원/평)
연 평균
23 kWh/평 (7,287 원/평)
근처 대중교통
광안리해수욕장.협진태양아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준광안리해수욕장.협진태양아파트 정류소
도보 2분 / 93m
광일맨션 정류소
도보 3분 / 150m
기아자동차광안점 정류소
도보 3분 / 193m
좋은강안병원 건강검진센터 정류소
도보 4분 / 231m
금련산역 정류소
도보 4분 / 243m
부산2호선
도보 5분 / 269m
근처 의료시설
광안센터약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준광안센터약국
도보 4분 / 253m
광안온누리약국
도보 5분 / 288m
조은약국
도보 5분 / 303m
바다약국
도보 5분 / 307m
의료법인 은성의료재단 좋은강안병원
차량 2분 / 317m
부산성베네딕도수녀회성분도치과병원
차량 2분 / 319m
근처 상가/편의시설
바네사버드런
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준바네사버드런
도보 1분 / 32m
락휴코인노래연습장
도보 1분 / 40m
오블리오
도보 1분 / 45m
부창자동차정비보쉬카써비스
도보 1분 / 60m
연핸드
도보 2분 / 68m
딩동댕노래연습장
도보 2분 / 83m
배정 학교
광안초등학교
근처 교육시설
신나는어린이집
신나는어린이집
가정 | 144m
3분
도보 기준
다솜어린이집
사회복지법인 | 374m
6분
도보 기준
좋은강안어린이집
직장 | 392m
6분
도보 기준
실거주 리뷰
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로얄비치빌
이 건물에서 46m
·
5.0
방음이 거의안돼요...ㅠ그거 말고는 괜찮은데 주변소음 집소음 너무 많아요. 구조상 환기가 잘되요 지하철이 가까워요 날
정윤하늘마루
이 건물에서 88m
·3.0
동네가 광안리다보니 좋은 동시에 관광객들이 많아서 밤에도 소리가 조금 났던거 같아요. 그리고 불꽃축제를 하는 날이면
광안비치빌1
이 건물에서 99m
·2.1
다른사람들 리뷰와 똑같이 바퀴벌레 잘나고, 습기가 많이찹니다. 여자 혼자 살기에는 뭔가 바로 근처 해수욕장이나 술마시
호성에이스빌
이 건물에서 107m
·5.0
집앞 불법주정차로 양방향 주행이 어려워요. 관리비가 저렴하고 주차가능하고 이런곳이 없지요. 건물이 좀 오래되어 노
광안비치빌2
이 건물에서 110m
·3.2
단점은 크게 없습니다.! 굳이굳이 꼽자면 엘레베이터가 없다는 정도인데 광안리 근처, 역 근처, 버스 정류장 근처 기준
BH하우스
이 건물에서 131m
·5.0
엘레베이터가 없어요. 엘레베이터가 없어서 큰 짐을 들고 나르기는 힘들어요. 그래서 가벼운거 위주로 있는 분들이 좋아요
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자주 묻는 질문
부산 수영구 광안동 광안동 203-10의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
광안동 203-10의 2008년 08월 05일의 1039.14m² 매매 가격은 12억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 15억 9,946만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 390만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
수영구 광안동 203-10의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
광안동 203-10의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4,798만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 광안동 203-10의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 7,412원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수영구 광안동 203-10 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수영구 광안동 203-10 도보 5분 거리에 금련산역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
광안동 203-10 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 광남초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 230개 있고 가장 가까운 학원은 라온색소폰교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수영구 광안동 203-10 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수영구 광안동 203-10 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 77개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25광안대교점이에요. 또한 149m 거리에 광안주술, 317m 거리에 의료법인 은성의료재단 좋은강안병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
광안동 203-10의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 43년차 건물로 신축은 아니에요. 1984년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
광안동 203-10에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
광안동 203-10에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 광안동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
광안동 203-10에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
광안동 203-10에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 수영구 광안동 광안동 203-10에는 주차 공간이 충분한가요?
광안동 광안동 203-10에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 332m 거리에 광안리해수욕장 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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