광안동 169-34
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- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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추정가 (토지 + 건물가격)
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10,790,000원
추정 토지가
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전체 추정가
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일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (15.10.31)
2억 9,500
매매가 분석
최고2억 9,500
최저1억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 15.10.31 | 56.2m² | 2억 9,500 | - | |
| 15.10.31 | 56.2m² | 2억 8,500 | - | |
| 11.09.15 | 56.2m² | 1억 4,200 | - | |
| 11.06.02 | 56.2m² | 1억 4,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 광안동 169-8
4.5억
수영구 수영로536번길 33-1
63.13m²
- 진주빌라
1.8억
수영구 수영로540번길 34
73.79m²
- 광안동 169-36
10.8억
수영구 수영로540번길 36
157.25m²
- 광안동 169-6
11억
수영구 남천바다로15번길 93
129.44m²
- 광안동 169-29
15.7억
수영구 수영로540번길 24-4
297.79m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 9,300만원
(전년대비 +5.4%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 9,300만원 |
| 2025년 | 1억 8,300만원 |
| 2024년 | 1억 8,000만원 |
| 2023년 | 1억 7,800만원 |
| 2022년 | 1억 8,400만원 |
| 2021년 | 1억 5,700만원 |
| 2020년 | 1억 3,800만원 |
| 2019년 | 1억 2,700만원 |
| 2018년 | 1억 800만원 |
| 2017년 | 9,490만원 |
| 2016년 | 8,530만원 |
| 2015년 | 7,890만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 광안동 평균
- 부산 평균
144만원/m²
(전년대비 +3.5%)
광안동 평균221만원/m²(이 건물 보다 +53%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -24%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 144만원 |
| 2025년 | 139만원 |
| 2024년 | 137만원 |
| 2023년 | 136만원 |
| 2022년 | 143만원 |
| 2021년 | 128만원 |
| 2020년 | 111만원 |
| 2019년 | 104만원 |
| 2018년 | 93만원 |
| 2017년 | 87만원 |
| 2016년 | 77만원 |
| 2015년 | 71만원 |
층별 상세 정보
광안동 169-34 건물은 연면적 17평 (56m2), 지상 1층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
56.2m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 56.2m²
용적률산정연면적
56.2m²
건축구조
블록구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
125.9m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
지적재조사 완료 (2017.12.27)
토지이용계획
도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)지적재조사사업지구 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
100% (56m²)
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주차장 정보
광안리해수욕장 공영주차장
총 주차대수 54대 ・ 289m이내
호암골 공영주차장
총 주차대수 53대 ・ 940m이내
민락해변공원 공영주차장
총 주차대수 26대 ・ 969m이내
기타 지도
근처 대중교통
광안2동우편취급국 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준광안2동우편취급국 정류소
도보 3분 / 160m
광안리카페거리입구 정류소
도보 4분 / 217m
수영구 스포츠문화타운 정류소
도보 4분 / 220m
금련산역 정류소
도보 4분 / 245m
광안자모병원후문 정류소
도보 5분 / 269m
수영중학교 정류소
도보 5분 / 288m
근처 의료시설
서호의료재단
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서호의료재단
차량 1분 / 198m
바다동물병원
도보 4분 / 216m
동신약국
도보 4분 / 237m
바다온누리약국
도보 4분 / 244m
바다약국
도보 4분 / 261m
수영김내과의원
도보 5분 / 271m
근처 상가/편의시설
남강식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남강식당
도보 1분 / 26m
그랜드파더케이크하우스
도보 1분 / 32m
제이에이치패밀리키친
도보 1분 / 36m
달우물
도보 1분 / 36m
이앤디스튜디오
도보 1분 / 36m
부산뽈찜
도보 1분 / 45m
배정 학교
광안초등학교
근처 교육시설
다솜어린이집
다솜어린이집
사회복지법인 | 99m
2분
도보 기준
한솔어린이집
가정 | 168m
3분
도보 기준
쌍용예가어린이집
민간 | 255m
4분
도보 기준
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광안동 170-25
이 건물에서 39m
·
5.0
단독주택이다보니 집에 문제가 생겼을 때는 개인적으로 알아보고 처리해야하는 점이 제일 불편합니다. 아파트라면 관리실을
어썸하우스
이 건물에서 40m
·5.0
없습니다ㅠㅠ없습니다ㅠㅠ없어요정말없습니다 단점이 없는 곳입니다. 집주인도 좋고 부동산도 좋고 입지도 좋고 안전하고 넓고
보람비치하우스
이 건물에서 44m
·5.0
전반적으로 단점이 없을만큼 정말 깔끔하고 관리가 잘 되어있어 이사하기 싫었어요 주차공간이 협소하여 주차가 어려운게 제
글로리아
이 건물에서 45m
·3.0
대중교통이 조금 불편합니다 금련산역이랑 광안역 사이에 있어서 지하철 탈거면 8분정도 걸어야 합니다 버스정류장은 그나마
광안동 167-19
이 건물에서 46m
·4.0
단점은 주차가 불편합니다 그리고 아주가끔 벌레가 나오기도 합니다 갑작스레, 2년만 살고 나가래서 난감하긴합니다 어쨋든
광안동 178-2
이 건물에서 48m
·3.0
아무래도 주택이라 단열이 좀 아쉬웠어요 그리고 아무래도 주택이라 아파트 보다 벌레많은거는 어쩔 수없는거 같아요 그리
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자주 묻는 질문
부산 수영구 광안동 광안동 169-34의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
광안동 169-34의 2015년 10월 31일의 56.2m² 매매 가격은 2억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 8,488만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,732만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
수영구 광안동 169-34의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
광안동 169-34의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,369만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 광안동 169-34의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 3,970원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수영구 광안동 169-34 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수영구 광안동 169-34 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 37개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 금련산역(부산2호선), 도보 8분 거리에 광안역(부산2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
수영구 광안동 169-34 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수영구 광안동 169-34 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유광안타운점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 48m 거리에 광안킹마트, 198m 거리에 서호의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
광안동 169-34의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1972년 준공된 건물로 55년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
광안동 169-34에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
광안동 169-34에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 광안동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
광안동 169-34에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
광안동 169-34에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 수영구 광안동 광안동 169-34에는 주차 공간이 충분한가요?
광안동 광안동 169-34에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 289m 거리에 광안리해수욕장 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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