광안동 파라다이스
직접 살아본 후기 3건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보

대지
479.6m²
건폐율
45%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
1,576,710,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 광안동 109-5
8.2억
수영구 무학로49번길 11
123.23m²
- 현광하이아트빌라
1.8억
수영구 수영로636번길 66
75.9m²
- 에스에이치창
1.3억
수영구 수영로636번길 69
16.81m²
- 건풍
1.2억
수영구 수영로636번길 82
66.04m²
- 광안동 110-57
1.7억
수영구 무학로49번길 29-11
51.47m²
파라다이스한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
17억 7,800만원
(전년대비 +1.4%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 17억 7,800만원 |
| 2025년 | 17억 5,200만원 |
| 2024년 | 17억 3,200만원 |
| 2023년 | 17억 2,400만원 |
| 2022년 | 18억 6,900만원 |
| 2021년 | 16억 3,900만원 |
| 2020년 | 15억 100만원 |
| 2019년 | 13억 7,000만원 |
| 2018년 | 7억 3,300만원 |
| 2017년 | 1억 1,200만원 |
| 2016년 | 1억 400만원 |
| 2015년 | 9,780만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 광안동 평균
- 부산 평균
225만원/m²
(전년대비 +2.3%)
광안동 평균221만원/m²(이 건물 보다 -2%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -51%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 225만원 |
| 2025년 | 220만원 |
| 2024년 | 216만원 |
| 2023년 | 215만원 |
| 2022년 | 226만원 |
| 2021년 | 197만원 |
| 2020년 | 174만원 |
| 2019년 | 159만원 |
| 2018년 | 142만원 |
| 2017년 | 129만원 |
| 2016년 | 107만원 |
| 2015년 | 98만원 |
층별 상세 정보
광안동 파라다이스 건물은 연면적 301평 (995m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
995.4m²
용적률/건폐율
207%/45%
기타용도
단독주택, 업무시설
세대 수
17세대
대지/건축면적
479.6m² / 218.87m²
용적률산정연면적
995.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
509.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**번과 합병 (2017.06.08)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1974.09.12)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
55.5% (552m²)
오피스텔
44.4% (442m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 17대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (92.50㎡) 옥외 9대 (99.20㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
화목아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화목아파트 정류소
도보 4분 / 224m
이화맨션 정류소
도보 5분 / 305m
동방시장 정류소
도보 7분 / 427m
수영역 정류소
도보 7분 / 438m
광안농협앞 정류소
도보 7분 / 455m
수영구보건소 정류소
도보 7분 / 460m
근처 의료시설
동방약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동방약국
도보 6분 / 369m
민트약국
도보 6분 / 378m
민락동물병원
도보 6분 / 400m
광안우리약국
도보 7분 / 408m
마디신통의원
도보 7분 / 413m
리조이스치과의원
도보 7분 / 413m
근처 상가/편의시설
향기장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준향기장
차량 1분 / 25m
지나미용실
도보 1분 / 25m
피자베이
도보 1분 / 31m
더마트
차량 1분 / 31m
민락고기
도보 1분 / 41m
파워세일마트
차량 1분 / 53m
배정 학교
민안초등학교
근처 교육시설
도산어린이집
도산어린이집
사회복지법인 | 155m
3분
도보 기준
사랑가득어린이집
국공립 | 448m
7분
도보 기준
글로벌비젼어린이집
민간 | 509m
8분
도보 기준
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 3건
포근한 낙지3
kj***
5.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
주차공간이 비교적 넓어서 좋아요~ 주기적으로 실리콘 보수도 해주시고 관리...
단점
남향이긴한데 햇빛이 많이 들어오는 편은 아니에요 그래도 오히려 잘 때 눈...
전체 보기(총 380자)
다문리 샤베트
yz***
5.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
광안리에서 이만한 원룸은 찾기 힘들다고 생각하는데 고층만 넓은 원룸이고 ...
단점
대신 지하철역이랑은 거리가 좀 있는편입니다. 걸어서 10분정도는 걸리는데...
전체 보기(총 432자)
동네도는 튀김우동2
aj***
4.5
- 이전 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 320자)
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 수영구 광안동 파라다이스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
파라다이스에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 48억 3,702만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
수영구 파라다이스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
파라다이스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1억 4,511만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 파라다이스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 155만 8,745원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수영구 파라다이스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수영구 파라다이스 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 29개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 수영역(부산2호선), 도보 10분 거리에 광안역(부산2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
수영구 파라다이스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수영구 파라다이스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 127개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유광안이에요. 또한 25m 거리에 향기장, 542m 거리에 비에이치에스한서병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
파라다이스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
파라다이스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
파라다이스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.8점으로 광안동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
파라다이스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
파라다이스에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
파라다이스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 2개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 수영구 광안동 파라다이스에는 주차 공간이 충분한가요?
광안동 파라다이스에는 기계식 0대, 자주식 17대로 총 17대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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