광안동 롯데골드로즈
후기 26개 >
광안동 조회수 13위
광안동 평점 23위
+3
직접 살아본 후기 26건이 있어요
전체보기- cd***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음때문에 자주 트러블이 있습니다. 교통편리하고 투룸이라서 젊은 커플이나 부부들이 자주 이사들어오고 나갑니다. 그
- um***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
저는 차가없지만, 주차가 편한편은 아니여보입니다 주차타워라 대기시간도 있어보이는것 같았어요 그것말고는 크게 단점은 잘
- ha***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방음이 잘안되었고 위아래층과 옆집에서 미세하게 나는 소음도 너무 선명하게들리는편이에요.
+ 26
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,912만 ~ 2억 534만
전용 면적당 단가
732만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.26)
1억 700
최근 전세가 (26.04.14)
9,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 매매 | 1억 700 | 17층 | |
| 26.06.22 | 월세 | 1천/45 | 3층 | |
| 26.06.13 | 월세 | 1천/45 | 14층 | |
| 26.06.12 | 월세 | 500/50 | 9층 | |
| 26.05.27 | 매매 | 1억 200 | 15층 | |
| 26.04.14 | 전세 | 9,500 | 5층 | |
| 26.03.28 | 월세 | 500/55 | 4층 | |
| 26.02.14 | 월세 | 500/50 | 15층 | |
| 26.01.16 | 월세 | 1천/50 | 13층 | |
| 25.12.29 | 전세 | 9,000 | 4층 | |
| 25.12.29 | 전세 | 9,000 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,038만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 광안동 평균
- 부산 평균
712만원/m²
(전년대비 +2.8%)
광안동 평균221만원/m²(이 건물 보다 -69%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -85%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 712만원 |
| 2025년 | 692만원 |
| 2024년 | 672만원 |
| 2023년 | 652만원 |
| 2022년 | 694만원 |
| 2021년 | 624만원 |
| 2020년 | 564만원 |
| 2019년 | 543만원 |
| 2018년 | 483만원 |
| 2017년 | 412만원 |
| 2016년 | 382만원 |
| 2015년 | 349만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 92.15m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 33.46m2 | 계단실,승강기,복도,현관홀 |
| 공용 | 주 | 13.83m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 4.56m2 | 화장실 |
| 공용 | 주 | 2.07m2 | 방재실,정수기실 |
층별 상세 정보
광안동 롯데골드로즈 건물은 연면적 5,766평 (19,028m2), 지하 3층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
19,028.7m²
용적률/건폐율
1213%/79%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
285세대
대지/건축면적
1,411.9m² / 1,129.05m²
용적률산정연면적
17,127.59m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
60.1m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,411.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
지목변경 (2003.07.16)**번과 합병 (2003.07.16)지목변경 (2002.09.27)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1974.06.21)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
93.2% (17,747m²)
기타제2종근린생활시설
4.5% (865m²)
기타제1종근린생활시설
2.1% (415m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
롯데건설(주)
시행사
북악종합건설(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 기타 사용관리소 전화/팩스 :
051-752-7485 / 051-752-7486
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.76대
총 219대
(지상 208대 / 지하 11대)
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 208대 (811.11㎡)
자주식 주차
옥내 11대 (151.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 라파뷰티 | 피부 관리실 |
| 수헤어 | 미용실 |
| 지에스25광안골드로즈 | 편의점 |
| 오피스코알파 | 문구/회화용품 소매업 |
| 수인미용 | 주방/가정용품 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 명남엔시스 | 핸드폰 소매업 |
| 예주문구 | 문구/회화용품 소매업 |
| 아키시스건축사사무소 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cd****
5.0
12만원정도입니다.
um*****
4.0
평균12만원~15만원 이내
ha****
5.0
평균 10-12만원꼴이였고 겨울에 많이나오면 15만원정도 였던걸로 기억해요
계절별 관리비
- 여름12.5만원
- 겨울15.2만원
- 연평균13.6만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
10만원
공용관리비
5.9만원
개별사용료
3.9만원
장기수선충당금
0.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
75,286 kWh (13 kWh/평)
전기세 (추정)
4,012 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,251 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,444 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,625 원/평)
근처 대중교통
수영역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수영역 정류소
도보 1분 / 33m
수영구보건소 정류소
도보 1분 / 61m
어린이놀이터 정류소
도보 3분 / 184m
수영초등학교 정류소
도보 4분 / 213m
수영역
부산2호선
도보 4분 / 256m
수영교차로 정류소
도보 5분 / 303m
근처 의료시설
수영하임치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준수영하임치과
도보 2분 / 73m
수영김성준내과
도보 2분 / 73m
유맥외과의원
도보 2분 / 73m
오늘약국
도보 2분 / 73m
무지개약국
도보 2분 / 94m
김영재마취통증의학과의원
도보 2분 / 120m
근처 상가/편의시설
지에스25광안골드로즈
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25광안골드로즈
도보 1분 / 3m
수헤어
도보 1분 / 3m
메디펫
도보 1분 / 19m
라본헤어
도보 1분 / 19m
명가수영밀면
도보 1분 / 29m
플레이스38커피
도보 1분 / 30m
배정 학교
수영초등학교
근처 교육시설
가림어린이집
가림어린이집
민간 | 201m
3분
도보 기준
장한어린이집
민간 | 340m
6분
도보 기준
초예어린이집
민간 | 428m
7분
도보 기준
실거주 사진
ha****
ha****
ld*****
+ 3
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???12회 언급
- ???8회 언급
- 동네소음7회 언급
실거주 리뷰 26건
cd****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
최고입니다. 평수만 좀더 컸다면 평생 살아도 될거 같아요. 지하철 1분거...
단점
층간소음때문에 자주 트러블이 있습니다. 교통편리하고 투룸이라서 젊은 커플...
전체 보기(총 381자)
um*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
바로앞에 버스정류장이랑 지하철 있어서 교통이 너무 편리합니다. 그리고 수...
단점
저는 차가없지만, 주차가 편한편은 아니여보입니다 주차타워라 대기시간도 있...
전체 보기(총 367자)
ha****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 491자)
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정원센텀뷰
이 건물에서 40m
·
4.2
단점을 적자면 앞에 도로가 있는데 차들이 많아 저녁에 배기음 소리가 들립니다 도로주변에 살면 어쩔수없긴 하죠 ㅠㅠ
금보 아파트
이 건물에서 82m
·4.3
낡은 건물이고 엘베가 없어요 . 그리고 주차공간이 협소합니다. 가끔 베란다 문을 통해서 벌레도 출현하는데 ...저는
힐탑 더블시티
이 건물에서 91m
·4.1
여름철 습기 많을 때나 계단 담배 흡연 때문에 소방 벨이 잘못 울리는 오류가 많이 나서 번거로웠던 기억이 있네요. 처
광안동 동트레 아파트
이 건물에서 94m
·4.5
단점 거의 없어요 굳이 따지자면 지하로 주차 들어가는 입구가 좁아서 근데 익숙해지면 괜찮아요. 주차장 크기에 비해 차
동진프라임빌
이 건물에서 109m
·4.0
분리 없이 마구잡이로 다양한 상권 입점해있음 공원과거리 멂 건너편 건물이랑 거리 가까움
장원드림타운
이 건물에서 123m
·4.0
도로가까워 소음 있는편이며 여름엔 가끔 술 먹고 도로변에서 노래하는 사람도 있고 학생들 늦은 귀가로 멀리서 들리는
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 수영구 광안동 롯데골드로즈의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
롯데골드로즈의 2025년 12월 30일의 41.61m² 매매 가격은 1억 4,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 433만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,126만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 수영구 광안동 롯데골드로즈의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
롯데골드로즈의 최근 전세가는 2025년 05월 28일, 33.06m² 기준 9,000만원이에요. 평당 전세가는 898만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 수영구 광안동 롯데골드로즈의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
롯데골드로즈의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 40.7m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 162만원, 월세는 4만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수영구 롯데골드로즈의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
롯데골드로즈의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 142만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 롯데골드로즈의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 3,787원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수영구 롯데골드로즈 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수영구 롯데골드로즈 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 43개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 수영역(부산2호선, 부산3호선), 도보 10분 거리에 광안역(부산2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
롯데골드로즈 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 수영초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 158개 있고 가장 가까운 학원은 아!맞다영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수영구 롯데골드로즈 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수영구 롯데골드로즈 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25광안골드로즈이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 46m 거리에 서원할인마트, 290m 거리에 큐비피부과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
롯데골드로즈의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2006년 준공된 건물로 21년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
롯데골드로즈의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
롯데골드로즈에는 CCTV가 11대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
롯데골드로즈에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
롯데골드로즈에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 광안동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
롯데골드로즈에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
롯데골드로즈에는 20개의 실거주 후기 중 6개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
롯데골드로즈에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
롯데골드로즈에는 20개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
롯데골드로즈에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
롯데골드로즈에는 20개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
부산 수영구 광안동 롯데골드로즈에는 주차 공간이 충분한가요?
광안동 롯데골드로즈에는 기계식 208대, 자주식 11대로 총 219대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 수영구 광안동 롯데골드로즈에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
광안동 롯데골드로즈에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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