토성동2가 스타파크아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,318만 ~ 2억 3,732만
전용 면적당 단가
1,258만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.03.25)
1억 7,800
최근 전세가 (24.09.23)
1억 4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.12 | 월세 | 1.3억/20 | 15층 | |
| 25.03.25 | 매매 | 1억 7,800 | 13층 | |
| 24.09.23 | 전세 | 1억 4,000 | 9층 | |
| 24.04.03 | 전세 | 1억 4,400 | 15층 | |
| 24.03.04 | 매매 | 1억 8,400 | 12층 | |
| 23.12.19 | 전세 | 1억 6,000 | 8층 | |
| 23.12.19 | 전세 | 1억 6,000 | 8층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,204만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 토성동2가 평균
- 부산 평균
361만원/m²
(전년대비 +2.4%)
토성동2가 평균211만원/m²(이 건물 보다 -42%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -70%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 361만원 |
| 2025년 | 353만원 |
| 2024년 | 347만원 |
| 2023년 | 340만원 |
| 2022년 | 355만원 |
| 2021년 | 335만원 |
| 2020년 | 314만원 |
| 2019년 | 285만원 |
| 2018년 | 242만원 |
| 2017년 | 219만원 |
| 2016년 | 210만원 |
| 2015년 | 199만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 61.89m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 12.89m2 | E.V홀, 계단실 |
| 공용 | 주 | 3.8m2 | 발전기실, 펌프실, 통신실, 전기실, 감시제어반실 |
| 공용 | 주 | 1.61m2 | 기계식주차장 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.3평(11.05m²)이에요. 스타파크아파트의 각 세대는 평균적으로 4평(13.18m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
토성동2가 스타파크아파트 건물은 연면적 753평 (2,486m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
5세대
최근 매매가
1억 5,000만 (22.02.14)
최근 전세가
1억 4,000만 (20.12.10)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,486.38m²
용적률/건폐율
700%/68%
기타용도
공동주택
세대 수
26세대
대지/건축면적
332.6m² / 228.2m²
용적률산정연면적
2,330.71m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
39.3m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
342.6m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2015.08.17)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1955.07.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
68.7% (1,708m²)
오피스텔
31.2% (777m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 26대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 20대 (50.05㎡)
자주식 주차
옥외 6대 (76.90㎡)
기타 지도
근처 대중교통
남포주유소 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남포주유소 정류소
도보 2분 / 70m
부산대학병원.토성역 정류소
도보 3분 / 160m
부산대학병원(토성역) 정류소
도보 3분 / 169m
토성역
부산1호선
도보 3분 / 191m
국제시장 정류소
도보 4분 / 209m
영락교회 정류소
도보 4분 / 216m
근처 의료시설
대학약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대학약국
도보 3분 / 156m
지하철약국
도보 3분 / 192m
파랑새약국
도보 4분 / 205m
스마일약국
도보 4분 / 206m
부산대학교병원
차량 1분 / 230m
만박동물병원
도보 5분 / 277m
근처 상가/편의시설
다미헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준다미헤어
도보 1분 / 27m
88세탁소
도보 1분 / 27m
멕시카나토성역점
도보 1분 / 39m
큐
도보 1분 / 46m
진헤어라인
도보 1분 / 46m
디테일링라이프
도보 1분 / 58m
배정 학교
토성초등학교
근처 교육시설
보현어린이집
보현어린이집
사회복지법인 | 132m
2분
도보 기준
부민교회어린이집
법인단체 | 299m
5분
도보 기준
묘심영재어린이집
민간 | 348m
6분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
ck*****
- 현재 거주자/
?층
3.5
장점
남포동 핫플가지 얼마 안걸림. 지하철역 바로 옆에 있긴 한데 지하철 타기...
단점
투자용으로는 그닥 좋지 않음. 집 값이 오르지도 떨어지지도 않고 거의 고...
전체 보기(총 239자)
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자성빌리지
이 건물에서 87m
·
2.7
입주할때 바꿔주겠다고 하신 화장실 하자부분, 벽지 등등 고쳐준다하여 입주했는데 연락을 안받거나 다음주에는 해준다며 미
한성그린아파트
이 건물에서 90m
·4.0
대학교 외에도 일반 중학교나 초등학교등 학교가 많아서 아이들 많이 돌아다니는 시간에 밖에 나가면 사람이 진짜 많아요.
토성동봄여름가을겨울
이 건물에서 109m
·3.5
동네가 조용한 분위기는 아니고 매일이 들떠있는 분위기라서 사람들 말하는 소리가 밖에서 자주 들리는거같다.
부백자연애아파트
이 건물에서 111m
·4.0
많은 유동인구 좁은 골목 채광 ㅂㄹ 빽빽하게 붙어있는 건물들
수근에이스타운
이 건물에서 158m
·5.0
특별히 단점은 없었어요 버스나 지하철 모두 자주 다니는 구간이라서 단점이라고 꼼긴 힘들고 층간소음은 복불복인 것 같
허브센티움
이 건물에서 160m
·4.5
최근에 아파트 바로 옆에 오피스텔 건물이 들어왔는데 생각보다 아파트랑 많이 붙어있고 또 햇빛이 가려져서 잘 안듭니다
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자주 묻는 질문
부산 서구 토성동2가 스타파크아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
스타파크아파트의 2025년 03월 25일의 48.79m² 매매 가격은 1억 7,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,574만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,203만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 토성동2가 스타파크아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
스타파크아파트의 최근 전세가는 2024년 09월 23일, 48.79m² 기준 1억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 946만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 토성동2가 스타파크아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
스타파크아파트의 최근 월세가는 2020년 03월 06일, 48.79m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 202만원, 월세는 3만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 스타파크아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
스타파크아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 178만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 스타파크아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 4,210원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 스타파크아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 스타파크아파트 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 85개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 토성역(부산1호선)으로 도보 3분 거리에 있고, 자갈치역(부산1호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 스타파크아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 스타파크아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25토성원룸점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 61m 거리에 아이스크링, 230m 거리에 부산대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
스타파크아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
스타파크아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
스타파크아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 토성동2가 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
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스타파크아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 토성동2가 스타파크아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
토성동2가 스타파크아파트에는 기계식 20대, 자주식 6대로 총 26대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 토성동2가 스타파크아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
토성동2가 스타파크아파트에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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