충무동1가 명성오션
후기 1개 >
충무동1가 조회수 7위
역세권
신축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,753만 ~ 1억 8,984만
전용 면적당 단가
1,194만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.30)
1,000 / 50만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.30 | 27.81m² | 1천/50 | 8층 | |
| 26.02.10 | 27.81m² | 1천/42 | 7층 | |
| 25.04.04 | 27.81m² | 400/44 | 9층 | |
| 25.04.01 | 27.81m² | 400/40 | 8층 | |
| 25.03.13 | 29.27m² | 500/65 | 14층 | |
| 24.12.15 | 27.81m² | 1천/49 | 7층 | |
| 24.12.13 | 27.81m² | 2.2천/40 | 8층 | |
| 24.12.09 | 27.81m² | 1천/47 | 5층 | |
| 24.12.06 | 27.81m² | 1천/49 | 6층 | |
| 24.10.11 | 27.81m² | 1.5천/42 | 6층 | |
| 24.09.14 | 27.81m² | 1천/47 | 5층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 충무동1가 평균
- 부산 평균
566만원/m²
(전년대비 +2.4%)
충무동1가 평균340만원/m²(이 건물 보다 -40%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -81%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 566만원 |
| 2025년 | 552만원 |
| 2024년 | 544만원 |
| 2023년 | 535만원 |
| 2022년 | 573만원 |
| 2021년 | 532만원 |
| 2020년 | 492만원 |
| 2019년 | 479만원 |
| 2018년 | 414만원 |
| 2017년 | 368만원 |
| 2016년 | 344만원 |
| 2015년 | 322만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.09m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 14.77m2 | 제1종근린생활시설(계단,홀) |
| 공용 | 주 | 2.25m2 | 제1종근린생활시설(기계실) |
| 공용 | 주 | 1.15m2 | 제1종근린생활시설(주차장) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.3평(4.44m²)이에요. 명성오션의 각 세대는 평균적으로 0.2평(0.7m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
충무동1가 명성오션 건물은 연면적 977평 (3,225m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
3,225.92m²
용적률/건폐율
892%/78%
기타용도
오피스텔
세대 수
-
대지/건축면적
334m² / 262.87m²
용적률산정연면적
2,980.17m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
49.91m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
201.1m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2010.02.16)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1957.08.06)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)일반상업지역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
96.3% (3,106m²)
소매점
3.6% (118m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 42대
기계식 주차
옥내 40대 (52.26㎡)
자주식 주차
옥외 2대 (33.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ri*****
1.5
공용 관리비 6만원이고 주차는 별도입니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
5,166 kWh (5.2 kWh/평)
전기세 (추정)
1,623 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,293 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (1,926 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,270 원/평)
근처 대중교통
충무쇼핑.충무동새벽시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준충무쇼핑.충무동새벽시장 정류소
도보 2분 / 134m
자갈치_비프 정류소
도보 3분 / 173m
충무동교차로 정류소
도보 3분 / 186m
자갈치역.충무동해안시장 정류소
도보 3분 / 200m
남부민시장입구 정류소
도보 4분 / 214m
충무동해안시장 정류소
도보 4분 / 257m
근처 의료시설
정안한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정안한의원
도보 3분 / 146m
세신약국
도보 3분 / 146m
조호성치과의원
도보 4분 / 221m
명성약국
도보 4분 / 223m
삼우약국
도보 4분 / 239m
강철중정신건강의학과의원
도보 4분 / 240m
근처 상가/편의시설
춘천메밀막국수
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준춘천메밀막국수
도보 1분 / 37m
아시아마트
도보 1분 / 37m
피플헬스
도보 1분 / 37m
한방이있는족발
도보 1분 / 50m
아띠
도보 2분 / 71m
삼양상회
차량 1분 / 74m
배정 학교
토성초등학교
근처 교육시설
복된어린이집
복된어린이집
민간 | 270m
5분
도보 기준
묘심영재어린이집
민간 | 514m
8분
도보 기준
보현어린이집
사회복지법인 | 986m
15분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 집주인 소통1회 언급
실거주 리뷰 1건
ri*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.5
2026년 8월 작성
장점
신축이라 방 내부는 깔끔하고 붙박이가 많아 용이했습니다. 냉장고나 샤워기...
단점
일단 경매 넘어갔고 집주인 분이 보증금 준다고 했다가 지금은 안 된다고 ...
전체 보기(총 434자)
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에코팰리스 충무7차
이 건물에서 344m
·
3.5
건물 에 족발 집있어서 환기시킬때마다 냄새 흘러들어오는 경우많고 아래 내려나면 족발집 이용하는 사람들많아서 집들어오는
토성팰리스
이 건물에서 354m
·4.0
아무래도 동네가 별로인 것 같아요. 큰 단점은 없어요. 그냥 상가 쓰레기가 여기저기 늘어져있고 입주민인데 주차비를 오
수림하우스
이 건물에서 534m
·4.3
방음이 잘 안되기는 합니다! 층간소음도 있고 옆집 잘못 만나면 시끄러울거같아요 신축이라 그런가 화재경보기가 민감해서
트레저
이 건물에서 572m
·3.9
화장실은 환기가 잘 되는 편은 아니라서 곰팡이 안생기게 신경을 써야해요. 그리고 건물 관리도 완벽하게 잘 되어 있다기
에메랄드힐
이 건물에서 649m
·3.0
아까 장점에서 말했다 싶이 소음, 연식이 오래됨 정도가 제일 큰 단점이고.. 각 집주인이 좀 다른거 같아서 집주인 잘
퍼스트클래스
이 건물에서 652m
·4.0
여름 되면 원룸 특유의 습함이 있긴 하지만 에어컨이 있으니까 크게 그런 건 없었던 것 같고 에어컨 자주 켰는데도 전기
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 서구 충무동1가 명성오션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
명성오션에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 7,751만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 충무동1가 명성오션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
명성오션의 최근 전세가는 2024년 07월 23일, 29.71m² 기준 3,000만원이에요. 평당 전세가는 333만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 충무동1가 명성오션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
명성오션의 최근 월세가는 2025년 04월 04일, 27.8m² 기준 보증금 400만원, 월세 44만원이에요. 평당 보증금은 47만원, 월세는 5만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 명성오션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
명성오션의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 177만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 명성오션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 120만 5,613원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 명성오션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 명성오션 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 51개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 자갈치역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 명성오션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 명성오션 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 하프타임해안이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 74m 거리에 삼양상회, 915m 거리에 부산대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
명성오션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2023년에 준공된 4년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
명성오션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
명성오션에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 충무동1가 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
명성오션에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
명성오션에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 충무동1가 명성오션에는 주차 공간이 충분한가요?
충무동1가 명성오션에는 기계식 40대, 자주식 2대로 총 42대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 충무동1가 명성오션에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
충무동1가 명성오션에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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