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암남동 송도힐스테이트이진베이시티

평점
4.7

후기 9 >

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암남동 조회수 2위

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암남동 평점 1위

+3

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    시세

    건물

    관리비

    주변

    사진

    리뷰9

    인테리어 특가AD

    질문/답변

실거주자의 후기 9이 있어요

  • 1
    profile
    av***
    현재 거주
    실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.

    - 살면서 크게 느끼는 단점은 없었어용. - 아파트 근처에 오래된 모텔이 있는데, 그 주변 길이 더 정돈 되었으면

  • 2
    profile
    fl***
    현재 거주
    실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.

    관리비가 너무 비싸요...특히 여름철 전기세 장난 아닙니다. 통창이라서 조금 더운 부분도 있어서 감안해야할 사항이라고

  • 3
    profile
    bi***
    이전 거주
    실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.

    지하철이 없고 버스정류장이 언덕에 있어서 완전 불편하고 바람이 너무 심하게 불어서 항상

    3번째 리뷰 이미지
가격
  • AI 추정가 6억원 ~ 20억원

건물
  • 계단식 복도
주소
  • 부산 서구 송도해변로 192

  • 정류소암남동주민센터 정류소까지 도보 3분

등기부등본 발급

등본발급 아이콘

이 집 등기부등본

집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인

변동 알림 아이콘

이 집 등기 변동

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AI 추정 시세

AI 시세

4억 3,909만 ~ 5억 3,666만

전용 면적당 단가

2,460만/평

일자

AI 적정 추정가

변동

AI 추정 시세 SAMPLE 이미지

최근 실거래가

이 건물 실거래가를 수집하고 있어요!

공시가격 정보 (기준시가)

개별공시지가 정보

2023

  • 이 건물
  • 암남동 평균
  • 부산 평균

301만원/m²

(전년대비 -7%)

  • 부산 평균107만원/m²(이 건물 보다 -64%)

  • 암남동 평균90만원/m²(이 건물 보다 -70%)

층별 상세 정보

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호별 상세 정보

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토지대장 정보

용도지역1

용도지역1

일반상업지역

토지면적

토지면적

92m²

도로접면

도로접면 >

중로한면

  • 용도지역2

    지정되지않음

  • 이용상황

    도로등

  • 지목 >

    구거

  • 지형 높이/형상 >

    평지 / 부정형

  • 토지변동사유

    분할되어 본번에 **을 부함 (2022.06.17)토지개발사업 시행신고폐지 (2022.06.17)토지개발사업 시행신고 (2022.03.03)분할되어 본번에 **을 부함 (2013.01.30)분할되어 본번에 **을 부함 (2009.04.30)분할되어 본번에 **을 부함 (2002.11.21)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)신규등록 (1990.01.17)

  • 토지이용계획

    방화지구 (포함)해일위험지구 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (포함)일반상업지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)기타공원시설 (접합)근린공원 (접합)

토지 소유자 정보

변동일자

변동일자

2006.09.15 (소유권이전)
토지 소유 정보

토지 소유 정보

시 도유지 (단독 소유)

건물 소유 정보

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 시설 정보

커뮤니티 시설 아이콘

커뮤니티 시설

관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

관리 정보 아이콘

관리 정보

관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-246-7739 / 051-247-7739

주차장 정보

주차 가능 대수

2,224

(지상 0대 / 지하 2,224대)

  • 전기차 전용

    지하 27대전기차 충전 시설 :27대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 민성ENC

내부 상가 정보

1층 상가 정보

상호명업종소분류
아덴블랑제리부산카페
카페CCD부산카페
지에스25송도베이시티편의점

3층 상가 정보

상호명업종소분류
월드크리닝송도세탁소

4층 상가 정보

상호명업종소분류
송도다함께돌봄센터입시·교과학원

기타 지도

지도 핀

실거주자의 관리비 후기

    프로필 이미지

    av*****

    평점

    5.0

    기본 30만원 정도 나옵니다.

    금액 확인하기
    프로필 이미지

    fl******

    평점

    5.0

    관리비 거의 월에 80만원은 나오는듯.

    금액 확인하기
    프로필 이미지

    uf******

    평점

    5.0

    공실 관리비 대충 20입니다. 84타입 기준

    금액 확인하기

계절별 관리비

  • 여름
    40.1만원
    여름 관리비
  • 겨울
    32.2만원
    겨울 관리비
  • 연평균
    34.8만원
    연평균 관리비

월별 관리비

2024년 11월

총 관리비

25.8만원

공용관리비

12.9만원

개별사용료

11.1만원

장기수선충당금

1.7만원

전기/가스 사용내역

2025년 05월

전기 사용량

28,311 kWh

전기세 (추정)

데이터를 수집하고 있어요
전기사용량 확인하기
  • 여름 평균 전기

    여름 평균

    2 kWh/평 (767 원/평)

  • 겨울 평균 전기

    겨울 평균

    데이터 수집 중

  • 연 평균 전기

    연 평균

    데이터 수집 중

근처 대중교통

암남동주민센터 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 암남동주민센터 정류소

    도보 3분 / 150m

  • 송도_더미4 정류소

    도보 4분 / 223m

  • 송도_더미1 정류소

    도보 4분 / 223m

  • 송도해수욕장 정류소

    도보 4분 / 228m

  • 신익아파트 정류소

    도보 4분 / 249m

  • 송도_더미3 정류소

    도보 5분 / 289m

근처 의료시설

정성약국

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 정성약국

    도보 9분 / 588m

  • 주안약국

    도보 10분 / 619m

  • 새싹약국

    도보 10분 / 639m

  • 뉴송도약국

    도보 10분 / 641m

  • 참조은약국

    도보 10분 / 658m

  • 동일약국

    도보 11분 / 673m

근처 상가/편의시설

더밥

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준
  • 더밥

    도보 1분 / 2m

  • 백소정

    도보 1분 / 2m

  • 하삼동커피송도이진베이시티점

    도보 1분 / 2m

  • 비비큐부산

    도보 1분 / 2m

  • 아덴블랑제리부산

    도보 1분 / 2m

  • 플루어

    도보 1분 / 2m

근처 학군/학교

천마초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

    천마초등학교

    공립 | 535m

    8분

    도보 기준

    송도초등학교

    공립 | 628m

    10분

    도보 기준

    부산알로이시오초등학교

    사립 | 784m

    12분

    도보 기준

실거주 사진

  • 송도힐스테이트이진베이시티 이미지

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  • 송도힐스테이트이진베이시티 이미지

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  • 송도힐스테이트이진베이시티 이미지

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  • 자세히 보기

    + 5

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실거주 점수

리뷰 요약

이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.

  • 벌레 유무
  • 치안
  • 동네소음 유무
  • 주차
  • 분리수거
  • 편의점·마트
  • 건물관리
  • 단열
  • 평지/언덕
  • 엘레베이터
  • 반려동물
  • 경비실
  • 교통
  • 산책
  • 학군
  • 상가

실거주 리뷰 9건

av*****

신규 등록

실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.
  • 현재 거주자
    /
  • ?년 이상 거주

    /
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5.0

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2026년 8월 작성

장점

- 바다뷰 짱! 집이 곧 호텔 - 든든하고 친절한 경비분들 - 아파트...

단점

- 살면서 크게 느끼는 단점은 없었어용. - 아파트 근처에 오래된 모...

전체 보기(총 466자)

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실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.
  • 현재 거주자
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  • ?년 이상 거주

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5.0

평점
평점
평점
평점
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2025년 12월 작성

장점

일단 바다가 바로 앞에 있고 평지라는점이 무엇보다 큰장점입니다. 상가에 ...

단점

관리비가 너무 비싸요...특히 여름철 전기세 장난 아닙니다. 통창이라서 ...

전체 보기(총 325자)

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실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.
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2025년 7월 작성

장점

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단점

단점 리뷰

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자주 묻는 질문

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  • 건물 정보
  • 실거주 후기
  • 시설 정보
  • 부산 서구 암남동 송도힐스테이트이진베이시티의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?

  • 서구 송도힐스테이트이진베이시티의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

  • 서구 송도힐스테이트이진베이시티 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?

  • 송도힐스테이트이진베이시티 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?

  • 서구 송도힐스테이트이진베이시티 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?

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