암남동 금영빌라
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
365m²
건폐율
50%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,018만 ~ 1억 5,280만
전용 면적당 단가
742만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (24.02.21)
500만 / 30만
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
574만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 암남동 평균
- 부산 평균
102만원/m²
(전년대비 +1.8%)
암남동 평균88만원/m²(이 건물 보다 -13%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +7%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 102만원 |
| 2025년 | 100만원 |
| 2024년 | 97만원 |
| 2023년 | 98만원 |
| 2022년 | 105만원 |
| 2021년 | 96만원 |
| 2020년 | 88만원 |
| 2019년 | 82만원 |
| 2018년 | 70만원 |
| 2017년 | 65만원 |
| 2016년 | 60만원 |
| 2015년 | 58만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 67.76m2 | ✓ 제2종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 10.19m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 7.62m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 10.5평(34.5m²)이에요. 금영빌라의 각 세대는 평균적으로 13.8평(45.63m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
암남동 금영빌라 건물은 연면적 274평 (905m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
1억 3,000만 (14.05.30)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
905.38m²
용적률/건폐율
214%/50%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
365m² / 182.59m²
용적률산정연면적
784.08m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.25m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
365m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2001.11.29)지목변경 (2001.11.29)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1993.01.05)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
70% (633m²)
기타제2종근린생활시설
16.5% (150m²)
부대시설
13.3% (121m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.62대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (107.86㎡)
기타 지도
근처 대중교통
현대아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현대아파트 정류소
도보 1분 / 32m
혜성아파트 정류소
도보 1분 / 67m
암남공원 정류소
도보 3분 / 137m
송도혜성아파트·풍림아이원아파트 정류소
도보 3분 / 175m
송도공영주차장 정류소
도보 6분 / 353m
송도해수욕장 정류소
도보 9분 / 540m
근처 의료시설
뉴송도약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준뉴송도약국
도보 10분 / 620m
새싹약국
도보 10분 / 657m
정성약국
도보 12분 / 791m
고신대학교복음병원
차량 4분 / 1.2km
참조은약국
도보 18분 / 1.2km
고신정문약국
도보 18분 / 1.2km
근처 상가/편의시설
목스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준목스
도보 2분 / 81m
테라스
도보 2분 / 86m
부산송도맛집까치생숯불구이
도보 2분 / 98m
다도횟집
도보 2분 / 98m
텐퍼센트송도암남공원로점
도보 2분 / 98m
송도이유집
차량 1분 / 98m
배정 학교
송도초등학교
근처 교육시설
꼬마동네어린이집
꼬마동네어린이집
민간 | 445m
7분
도보 기준
이편한세상송도어린이집
국공립 | 735m
11분
도보 기준
송도힐스테이트어린이집
국공립 | 1.0km
15분
도보 기준
실거주 리뷰
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서구 계약멘토의
금영빌라 24-06 임장후기
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암남동 556-12
이 건물에서 181m
·
5.0
주택이라 벌레가 많고 모기도 많아요 엘리베이터 당연히 없고 햇살이 많이 들어오진 않고 여름에 더운편 지하철역이 멀고
암남동 678-4
이 건물에서 812m
·2.0
겨울에는 결로가 너무 심해서 온통 물바다에 곰팡이 너무 많이피고 여름엔 집 앞 하천때문에 벌레가 지옥수준으로 들끓음
암남동 474-18
이 건물에서 881m
·2.5
좁은 골목길이라 대중교통을 이용하기 매우 불편합니다. 게다가 밤에는 길이 어둡고 으슥해서 치안이 상당히 불안하니 실거
암남동 290
이 건물에서 915m
·2.5
주택이라 아파트보다 추워요., 학군이 안좋아요, , 주위에 중고등학교가없어요. 주택이라 아파트보다 손이 많이가요.
청탑그린빌라
이 건물에서 939m
·3.0
오래 전에 지어진 빌라라 엘리베이터가 없고 계단을로 이동 해야 되지만 대신에 평수가 일반 빌라에 비해 훨씬 넓어요.
암남동 72-4
이 건물에서 971m
·3.0
경사지 골목길에 막다른 최하단이다보니 비가많이오면 집쪽으로 한꺼번에 물이 몰려와서 물난리가 납니다 열악한 배수시설에
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자주 묻는 질문
부산 서구 암남동 금영빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
금영빌라의 2018년 04월 19일의 75.08m² 매매 가격은 1억 3,050만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,221만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 573만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 암남동 금영빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
금영빌라의 최근 전세가는 2022년 07월 13일, 75.08m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 439만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 암남동 금영빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
금영빌라의 최근 월세가는 2024년 02월 21일, 73.4m² 기준 보증금 500만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 22만원, 월세는 1만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 금영빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
금영빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 152만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 금영빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 8,561원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 금영빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 금영빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
금영빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 13개 있고 가장 가까운 학원은 송도리드인독서논술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 금영빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 금영빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유부산송도가나점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 98m 거리에 송도이유집, 1.2km 거리에 고신대학교복음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
금영빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 26년차 건물로 신축은 아니에요. 2001년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
금영빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
금영빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 암남동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
부산 서구 암남동 금영빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
암남동 금영빌라에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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