서대신동2가 연성아파트
후기 0개 >
서대신동2가 조회수 TOP 30
역세권
노후화
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
건축
478.18m²
건폐율
-
지형
저지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
6,546만 ~ 8,269만
전용 면적당 단가
561만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (20.12.12)
4,650
최근 전세가 (26.07.31)
1,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 전세 | 1,500 | 2층 | |
| 22.05.28 | 월세 | 200/18 | 2층 | |
| 20.12.12 | 매매 | 4,650 | 2층 | |
| 18.06.15 | 매매 | 3,800 | 3층 | |
| 12.08.29 | 매매 | 3,770 | 3층 | |
| 08.12.22 | 매매 | 3,150 | 2층 | |
| 08.10.22 | 매매 | 2,750 | 3층 | |
| 07.10.10 | 매매 | 3,000 | 3층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
413만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서대신동2가 평균
- 부산 평균
84만원/m²
(전년대비 +0.1%)
서대신동2가 평균112만원/m²(이 건물 보다 +33%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +30%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 84만원 |
| 2025년 | 84만원 |
| 2024년 | 83만원 |
| 2023년 | 81만원 |
| 2022년 | 89만원 |
| 2021년 | 83만원 |
| 2020년 | 78만원 |
| 2019년 | 74만원 |
| 2018년 | 71만원 |
| 2017년 | 69만원 |
| 2016년 | 65만원 |
| 2015년 | 62만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 45.62m2 | ✓ 다세대주택 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.5평(27.95m²)이에요. 연성아파트의 각 세대는 평균적으로 9.4평(31.03m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서대신동2가 연성아파트 건물은 연면적 475평 (1,570m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,570.41m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택, 공동주택
세대 수
31세대
대지/건축면적
0m² / 478.18m²
용적률산정연면적
1,386.44m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
962m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
저지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1969.12.27)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
88.3% (1,386m²)
기타제1종근린생활시설
11.6% (183m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
고운들공영 공영 주차장
총 주차대수 81대 ・ 196m이내
아미까치공영 공영 주차장
총 주차대수 69대 ・ 419m이내
부민동제2공영 공영 주차장
총 주차대수 30대 ・ 804m이내
기타 지도
근처 대중교통
연성아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연성아파트 정류소
도보 1분 / 29m
대티배수지 정류소
도보 2분 / 114m
민들레맨션 정류소
도보 3분 / 188m
산월경로당 정류소
도보 3분 / 191m
산월노인정 정류소
도보 4분 / 204m
자유아파트 정류소
도보 4분 / 219m
근처 의료시설
파크병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준파크병원
차량 1분 / 299m
푸른약국
도보 6분 / 393m
가온동물병원
도보 7분 / 414m
우리들약국
도보 7분 / 416m
현대약국
도보 7분 / 424m
삼육부산병원
차량 2분 / 451m
근처 상가/편의시설
복이상회
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준복이상회
차량 1분 / 34m
햇님상회
차량 1분 / 82m
고분도리협동조합
도보 2분 / 104m
고분도리총각네
도보 3분 / 149m
삼삼만두서
도보 3분 / 149m
디저트쉼
도보 3분 / 177m
배정 학교
대신초등학교
근처 교육시설
가람어린이집
가람어린이집
민간 | 134m
2분
도보 기준
푸르지오2차어린이집
국공립 | 181m
3분
도보 기준
푸르지오어린이집
국공립 | 228m
4분
도보 기준
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대성빌리지
이 건물에서 229m
·
5.0
단점은 따로 없어요. 굳이 들자면 집층수가 낮아서 엘레베이터가 없어서 걸어올라가야하는 정도..? 그리고 주변에 재개발
준원빌라
이 건물에서 239m
·3.0
건물자체가 좀 오래되었으며 엘리베이터가 없어서 짐이 많을때 계단으로 다 오르락내리락 해야해서 불편했어요, 주차공간이
효정 로피아노
이 건물에서 450m
·4.0
집 근처에 불법주차 한 차들이 너무 많아서 길 걸어다닐때 찻길 한 가운데 걸어야 돼서 좀 위험함
스마트룸
이 건물에서 459m
·4.7
신축이었고 첫 입주자여서 특별히 단점 못 느꼈습니다. 층간소음 없었습니다. 적을 단점이 없습니다. 단점을 못느꼈습니다
서대신동3가 481-2
이 건물에서 467m
·3.0
- 건물이 오래되고 단열이 잘 안되서 난방을 해도 겨울에 춥습니다. - 주차할 공간이 부족해서 차가 있으신분들은 많이
카멜리아
이 건물에서 514m
·4.0
건물이 좀 노후된 느낌이 있음 바로 앞이 태권도장이라 낮에는 조금 소란스러움 분리수거장이 깨끗하진 않음 저녁엔 조금
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자주 묻는 질문
부산 서구 서대신동2가 연성아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
연성아파트의 2023년 08월 28일의 43.97m² 매매 가격은 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,856만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 412만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 서대신동2가 연성아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
연성아파트의 최근 전세가는 2023년 04월 15일, 36.02m² 기준 7,000만원이에요. 평당 전세가는 641만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 서대신동2가 연성아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
연성아파트의 최근 월세가는 2022년 05월 28일, 46.45m² 기준 보증금 200만원, 월세 18만원이에요. 평당 보증금은 14만원, 월세는 1만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 연성아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
연성아파트의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 78만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 연성아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 5,840원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 연성아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 연성아파트 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 63개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 서대신역(부산1호선), 도보 10분 거리에 동대신역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
연성아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 173개 있고 가장 가까운 학원은 에스엠수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 연성아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 연성아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 미니스톱대신이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 34m 거리에 복이상회, 299m 거리에 파크병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
연성아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 46년차 건물로 신축은 아니에요. 1981년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
연성아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
연성아파트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 서대신동2가 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
연성아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
연성아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동2가 연성아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
서대신동2가 연성아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 196m 거리에 고운들공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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