서대신동2가 대신 푸르지오 2차
가격 |
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|---|---|
건물 |
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학군 | |
주소 |
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지역 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 7,050만 ~ 6억 499만
전용 면적당 단가
2,225만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.17)
4억
전세가 분석
최고4억 8,000
최저3억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 84.95m² | 4억 | 17층 | |
| 26.09.16 | 84.92m² | 3억 7,800 | 4층 | |
| 26.09.11 | 84.92m² | 3억 4,000 | 4층 | |
| 26.09.10 | 84.95m² | 4억 3,000 | 15층 | |
| 26.09.07 | 84.95m² | 3억 6,000 | 26층 | |
| 26.09.07 | 84.92m² | 3억 7,800 | 14층 | |
| 26.08.31 | 84.95m² | 3억 8,800 | 20층 | |
| 26.07.22 | 84.92m² | 4억 8,000 | 10층 | |
| 26.07.04 | 84.95m² | 4억 2,000 | 16층 | |
| 26.06.16 | 84.95m² | 3억 8,850 | 23층 | |
| 26.06.08 | 84.92m² | 3억 6,500 | 31층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서대신동2가 평균
- 부산 평균
167만원/m²
(전년대비 +3.3%)
서대신동2가 평균112만원/m²(이 건물 보다 -33%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -35%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 167만원 |
| 2025년 | 162만원 |
| 2024년 | 159만원 |
| 2023년 | 155만원 |
| 2022년 | 167만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 34개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.92m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 42.93m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 22.01m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 7.56m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.63m2 | 주민공동시설,작은도서관 |
층별 상세 정보
서대신동2가 대신 푸르지오 2차 101동 건물은 연면적 2,324평 (7,670m2), 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
124,304m²
용적률/건폐율
252%/16%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
815세대
대지/건축면적
34,908.5m² / 5,678.91m²
용적률산정연면적
88,003.3m²
외필지 수
2개
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
33,766.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2022.05.30)
토지이용계획
도시철도 (저촉)정비구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
70.7% (87,988m²)
부대시설
27.1% (33,690m²)
복리시설
1.5% (1,868m²)
기타제2종근린생활시설
0.6% (756m²)
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건물 시공 정보
시공사
(주)대우건설
시행사
서대신6구역주택재개발정비사업조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-243-0815 / 051-243-0816
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.15대
총 944대
(지상 0대 / 지하 944대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 944대 (33,162.60㎡)
전기차 전용
지하 19대전기차 충전 시설 :9대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워큐브
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 마마초밥서 | 일식 회/초밥 |
| 집2호점 | 백반/한정식 |
기타 지도
계절별 관리비
- 여름19만원
- 겨울20.5만원
- 연평균19.6만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
8.6만원
공용관리비
4.3만원
개별사용료
4.2만원
장기수선충당금
0.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
13,225 kWh (0.3 kWh/평)
전기세 (추정)
107 원/평
근처 대중교통
연성아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연성아파트 정류소
도보 2분 / 122m
서대신교차로.서대신역 정류소
도보 3분 / 168m
자유아파트 정류소
도보 3분 / 186m
민들레맨션 정류소
도보 3분 / 190m
서대신역.서부경찰서 정류소
도보 3분 / 191m
대티배수지 정류소
도보 4분 / 205m
근처 의료시설
푸른약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준푸른약국
도보 4분 / 264m
우리들약국
도보 5분 / 288m
삼육부산병원
차량 2분 / 336m
현대약국
도보 6분 / 340m
가온동물병원
도보 6분 / 341m
위생약국
도보 6분 / 342m
근처 상가/편의시설
햇님상회
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준햇님상회
차량 1분 / 64m
모아미용실
도보 2분 / 94m
복이상회
차량 1분 / 140m
새부산탕
도보 3분 / 143m
김호증모가발부산서구번헤어
도보 3분 / 148m
부성미니슈퍼
차량 1분 / 159m
배정 학교
대신초등학교
근처 교육시설
푸르지오2차어린이집
푸르지오2차어린이집
국공립 | 52m
1분
도보 기준
가람어린이집
민간 | 202m
4분
도보 기준
푸르지오어린이집
국공립 | 214m
4분
도보 기준
실거주 리뷰
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서구 집찾기멘토의
대신 푸르지오 2차 24-05 임장후기
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대신2차푸르지오
이 건물에서 192m
·
4.3
- 집이 얇다는 느낌. 게다가 어르신 인구가 많아서 새벽부터 층간소음이 매우 심합니다. - 지하철 출구에서 아파트
보람더하임아파트
이 건물에서 232m
·4.0
단지가 작아서 그런지 주1회 분리수거는 조금 불편하긴 해요. 아기키우는 집 밑에 살면 뛰는 소리는 좀 들리긴합니다.
대신자유아파트
이 건물에서 244m
·4.0
주변에 산이 있어산에서 벌레 기어들어서 지비으로들어오는 경우가 많아요.. 지대 높아서 겨울 빙판길이라도 생기면 난감해
대신해모로센트럴아파트
이 건물에서 254m
·4.4
단점은 크게 없긴한데 집값 크게 안올랐고 주변에 이런저런 상가나 상점.. 식당.. 가게.. 이런것들이.. 많이 없어서
구덕맨션
이 건물에서 295m
·3.0
아집 근처에 공원이 따로 없는게 좀 아쉽다. 요즘 시국이 이래서 야외운동을 즐겨하는 사람들이 많은데 야외운동할곳이 없
오션 펠리체
이 건물에서 313m
·4.0
산바람 심하게 불어서 겨울에 겁난 추움. 아파트 자체에 경사가 조금 있어서 거동 불편한 사람들은 돌아다니기 좀 불편할
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자주 묻는 질문
부산 서구 서대신동2가 대신 푸르지오 2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대신 푸르지오 2차의 2026년 01월 21일의 84.95m² 매매 가격은 6억 3,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 7,248만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,482만원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 서대신동2가 대신 푸르지오 2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대신 푸르지오 2차의 최근 전세가는 2026년 01월 15일, 84.92m² 기준 3억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,476만원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 서대신동2가 대신 푸르지오 2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대신 푸르지오 2차의 최근 월세가는 2026년 01월 14일, 39.53m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 166만원, 월세는 8만 3천원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 대신 푸르지오 2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대신 푸르지오 2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,278만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대신 푸르지오 2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 22만 1,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 대신 푸르지오 2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 대신 푸르지오 2차 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 66개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 서대신역(부산1호선), 도보 9분 거리에 동대신역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
대신 푸르지오 2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 10분 거리에 부경고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 172개 있고 가장 가까운 학원은 에스엠수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 대신 푸르지오 2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 대신 푸르지오 2차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 미니스톱대신이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 64m 거리에 햇님상회, 336m 거리에 삼육부산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대신 푸르지오 2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 6년차 건물로 신축은 아니에요. 2021년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
대신 푸르지오 2차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
대신 푸르지오 2차에는 CCTV가 149대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
대신 푸르지오 2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대신 푸르지오 2차에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 서대신동2가 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
대신 푸르지오 2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대신 푸르지오 2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동2가 대신 푸르지오 2차에는 주차 공간이 충분한가요?
서대신동2가 대신 푸르지오 2차에는 944대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 19대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동2가 대신 푸르지오 2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서대신동2가 대신 푸르지오 2차에는 총 19대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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