서대신동1가 대신푸르지오아파트
직접 살아본 후기 20건이 있어요
전체보기- pu***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
딱히 단점은 없는데 주차장이 협소해서 늦은 시간 주차가 힘들어요 그리고 엘레베이터가 2대밖에 없어서 출 퇴근
- bg***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
동네가 오래전부터 있던 곳이다 보니 낙후된 부분이 많은 것은 사실입니다 저는 좋아하지만 익숙치 않은 분들은 불편할 수
- pg***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하3층은 저녁 6~7시면 이미 다 자리가 차고 지하2층이나 지하1층까지 올라 와야 자
+ 20
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8억 5,842만 ~ 11억 2,140만
전용 면적당 단가
3,971만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.11)
2억 5,000 / 30만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 59.87m² | 2.5억/30 | 10층 | |
| 24.08.24 | 59.87m² | 2.5억/30 | 10층 | |
| 22.08.31 | 59.87m² | 2.5억/30 | 10층 | |
| 22.08.19 | 59.87m² | 8천/50 | 24층 | |
| 22.08.19 | 59.87m² | 8천/50 | 24층 | |
| 21.12.03 | 59.87m² | 1억/80 | 25층 | |
| 21.08.05 | 59.87m² | 8천/50 | 24층 | |
| 20.10.24 | 59.87m² | 1억/60 | 25층 | |
| 20.09.09 | 59.87m² | 8천/50 | 24층 | |
| 19.06.20 | 59.87m² | 5천/70 | 3층 | |
| 19.06.12 | 59.87m² | 3천/80 | 24층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,287만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서대신동1가 평균
- 부산 평균
152만원/m²
(전년대비 +2%)
서대신동1가 평균115만원/m²(이 건물 보다 -24%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -28%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 152만원 |
| 2025년 | 148만원 |
| 2024년 | 148만원 |
| 2023년 | 145만원 |
| 2022년 | 157만원 |
| 2021년 | 136만원 |
| 2020년 | 121만원 |
| 2019년 | 118만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 15개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.94m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 39.66m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 21.01m2 | E.V,계단실 |
| 공용 | 주 | 8.36m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.56m2 | 보육시설,경로당,주민공동시설,독서실,작은도서관 |
층별 상세 정보
서대신동1가 대신푸르지오아파트 101동 건물은 연면적 4,333평 (14,302m2), 지상 23층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
154,017m²
용적률/건폐율
251%/17%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
959세대
대지/건축면적
43,393.5m² / 7,784.05m²
용적률산정연면적
109,122m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
43,393.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
일반상업지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2019.04.15)
토지이용계획
고도지구 (저촉)방화지구 (저촉)정비구역 (저촉)주거환경개선지구 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)소로3류(폭 8m 미만) (접합)기타도로시설 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
69.6% (107,303m²)
부대시설
27.4% (42,279m²)
복리시설
1.5% (2,404m²)
소매점
1.3% (2,029m²)
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건물 시공 정보
시공사
대우건설
시행사
서대신7구역주택재개발정비사업조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-257-8652 / 051-257-8653
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.21대
총 1,168대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,154대 (40,280.60㎡) 옥외 14대 (238.50㎡)
전기차 전용
지하 24대전기차 충전 시설 :24대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)파워큐브
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 르모이네일/LEMOAIL | 네일숍 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 텐퍼센트대신 | 카페 |
| 처갓집양념치킨서 | 치킨 |
| 디케이동키치킨서 | 치킨 |
| 원카츠 | 일식 카레/돈가스/덮밥 |
| 김복남맥주 | 생맥주 전문 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pu******
4.0
102동 기준 15만원
bg*****
4.0
41평 평균 30만원 정도
pg*****
5.0
23만원 내외, 여름엔 30만원까지 나오는 것 같습니다.
계절별 관리비
- 여름21.4만원
- 겨울23.5만원
- 연평균22.1만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
10.2만원
공용관리비
4.7만원
개별사용료
4.8만원
장기수선충당금
0.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
14,103 kWh (0.3 kWh/평)
전기세 (추정)
92 원/평
근처 대중교통
대신푸르지오 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대신푸르지오 정류소
도보 1분 / 28m
한일공업사 정류소
도보 2분 / 111m
서대시장 정류소
도보 4분 / 222m
산월노인정 정류소
도보 4분 / 236m
부민석유 정류소
도보 4분 / 246m
서대시장. 동대신역 정류소
도보 4분 / 260m
근처 의료시설
가온동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준가온동물병원
도보 3분 / 176m
현대약국
도보 4분 / 214m
늘푸른약국
도보 4분 / 245m
대흥약국
도보 4분 / 267m
서정약국
도보 5분 / 270m
향기약국
도보 5분 / 278m
근처 상가/편의시설
해돋이카페
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준해돋이카페
도보 2분 / 72m
거성반점
도보 2분 / 104m
플라워리플레이스
도보 2분 / 104m
정다운미용실
도보 2분 / 112m
하삼동대신
도보 2분 / 122m
취미미용실
도보 2분 / 122m
배정 학교
부민초등학교
근처 교육시설
푸르지오어린이집
푸르지오어린이집
국공립 | 123m
2분
도보 기준
푸르지오2차어린이집
국공립 | 331m
5분
도보 기준
가람어린이집
민간 | 481m
8분
도보 기준
실거주 사진
pg*****
pg*****
pg*****
+ 3
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???3회 언급
- 동네소음2회 언급
실거주 리뷰 20건
pu******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
이름 있는 아파트라 그런지 내부깔끔 하고 부대시설도 잘 갖추어져 있어...
단점
딱히 단점은 없는데 주차장이 협소해서 늦은 시간 주차가 힘들어요 ...
전체 보기(총 411자)
bg*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
굉장히 따뜻해요 일조도 좋고 타워형 임에도 불구하고 환기도 잘되는 편이라...
단점
동네가 오래전부터 있던 곳이다 보니 낙후된 부분이 많은 것은 사실입니다 ...
전체 보기(총 381자)
pg*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 449자)
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에르모사
이 건물에서 145m
·
5.0
단점이라 하면 분리수거 시설물이 제대로 설비가안 되어 있어서 그게 좀 아쉬운 것 같아요. 그냥 내다버리긴 한데 있으면
대신2차푸르지오
이 건물에서 147m
·4.3
- 집이 얇다는 느낌. 게다가 어르신 인구가 많아서 새벽부터 층간소음이 매우 심합니다. - 지하철 출구에서 아파트
오션 펠리체
이 건물에서 155m
·4.0
산바람 심하게 불어서 겨울에 겁난 추움. 아파트 자체에 경사가 조금 있어서 거동 불편한 사람들은 돌아다니기 좀 불편할
오션스카이
이 건물에서 169m
·4.0
다른 건물들이랑 너무 붙어있는 구조라서 시야 가리는곳이 꽤 있어요 그리고 주변에 대형마트 없어서 장보러 가기 좀 불편
서대신동1가 122-1 아파트
이 건물에서 174m
·2.0
<<중요**>>보증금 반환이 지연된 사례가 있는 건물로, 계약 시 주의가 필요합니다. 실제로 보증금을 5달이상 못받은
유니온캐슬2차
이 건물에서 242m
·5.0
공공시설 노후화가 조금 있는듯한..? 그래도 그렇게 거슬릴 정도는 아님
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자주 묻는 질문
부산 서구 서대신동1가 대신푸르지오아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대신푸르지오아파트의 2025년 12월 23일의 84.65m² 매매 가격은 5억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 2,194만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,261만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 서대신동1가 대신푸르지오아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대신푸르지오아파트의 최근 전세가는 2025년 11월 25일, 84.65m² 기준 4억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,754만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 서대신동1가 대신푸르지오아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대신푸르지오아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 28일, 84.94m² 기준 보증금 3억 3,000만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 1,282만원, 월세는 9,713원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 대신푸르지오아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대신푸르지오아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 580만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대신푸르지오아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 30만 7,750원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 대신푸르지오아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 대신푸르지오아파트 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 78개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 동대신역(부산1호선), 도보 7분 거리에 서대신역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
대신푸르지오아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 부민초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 165개 있고 가장 가까운 학원은 제이에스와이영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 대신푸르지오아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 대신푸르지오아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 69개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 미니스톱대신이에요. 또한 197m 거리에 동남슈퍼, 503m 거리에 파크병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대신푸르지오아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
대신푸르지오아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
대신푸르지오아파트에는 CCTV가 275대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
대신푸르지오아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대신푸르지오아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.6점으로 서대신동1가 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 입지 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대신푸르지오아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
대신푸르지오아파트에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 12개의 실거주 후기 중 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
대신푸르지오아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
대신푸르지오아파트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 12개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
대신푸르지오아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대신푸르지오아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동1가 대신푸르지오아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
서대신동1가 대신푸르지오아파트에는 1168대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 24대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동1가 대신푸르지오아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서대신동1가 대신푸르지오아파트에는 엘리베이터가 총 20대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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