부민동3가 거남빌라
후기 0개 >
초역세권
구축
편의점 도보 2분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 835만 ~ 1억 1,146만
전용 면적당 단가
480만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (12.03.29)
1억 2,500 / 10만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 12.03.29 | 77.07m² | 1.2억/10 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 사랑의나무
1억/4만
서구 구덕로199번길 16
23.2m²
- 골든파크빌원룸
300만/38만
서구 구덕로185번길 34-11
30m²
- 아미동2가 36-5
300만/24만
서구 구덕로185번길 48
19m²
- 미래안
2천/32만
서구 고운들로35번길 36
16.32m²
- 신제그린빌라
2.5천/30만
서구 고운들로35번길 28-1
67.55m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
619만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부민동3가 평균
- 부산 평균
142만원/m²
(전년대비 +0.9%)
부민동3가 평균54만원/m²(이 건물 보다 -62%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -23%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 142만원 |
| 2025년 | 141만원 |
| 2024년 | 139만원 |
| 2023년 | 139만원 |
| 2022년 | 152만원 |
| 2021년 | 139만원 |
| 2020년 | 131만원 |
| 2019년 | 123만원 |
| 2018년 | 120만원 |
| 2017년 | 100만원 |
| 2016년 | 95만원 |
| 2015년 | 90만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 77.06m2 | ✓ 다세대주택 |
| 전유 | 주 | 77.06m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.4m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.4m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 18.3평(60.45m²)이에요. 거남빌라의 각 세대는 평균적으로 18.3평(60.46m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
부민동3가 거남빌라 건물은 연면적 399평 (1,319m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
1억 1,200만 (23.07.01)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
659.76m²
용적률/건폐율
136%/46%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
483.7m² / 226.92m²
용적률산정연면적
659.76m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
483.7m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1996.12.30)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)문화유산보호구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (1,319m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 12대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 12대 (138.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
청송슈퍼 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청송슈퍼 정류소
도보 2분 / 80m
부산서교회 정류소
도보 2분 / 107m
부민e편한세상아파트 정류소
도보 3분 / 147m
부산대학병원.토성역 정류소
도보 4분 / 258m
부산대학병원(토성역) 정류소
도보 4분 / 266m
아미파출소 정류소
도보 5분 / 279m
근처 의료시설
후문약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준후문약국
도보 3분 / 160m
새보림약국
도보 3분 / 186m
부산약국
도보 3분 / 194m
파랑새약국
도보 4분 / 219m
스마일약국
도보 4분 / 220m
서문약국
도보 4분 / 241m
근처 상가/편의시설
한바다돌솥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한바다돌솥
도보 1분 / 59m
명가삼계탕
도보 1분 / 61m
난
도보 2분 / 69m
센스미용실
도보 2분 / 74m
내돈내면
도보 2분 / 75m
길현푸드
도보 2분 / 75m
배정 학교
부민초등학교
근처 교육시설
부민교회어린이집
부민교회어린이집
법인단체 | 151m
3분
도보 기준
으뜸어린이집
국공립 | 329m
5분
도보 기준
보현어린이집
사회복지법인 | 375m
6분
도보 기준
실거주 리뷰
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씨엘레지던스
이 건물에서 34m
·
4.5
집 가는 길이 조금 오르막입니다.(여름, 술 먹고 집가는 길 조금 힘둘어요. ㅠㅠ) 그리고 여름에 집이 너무 습한
화이트하우스
이 건물에서 50m
·3.5
아쉬운 점은 건물의 노후화로 인해 발생하는 몇 가지 생활 불편함입니다. 우선 화장실에 별도의 환풍기가 설치되어 있지
부민동3가 34-3
이 건물에서 72m
·2.0
오래된 집이라 방은 크게 나옴. 하지만 그게 다임,, 40년된 집이라 벌레부터, 단열 안되고, 결로 생기고, 옆
부민동3가 63-7
이 건물에서 79m
·3.0
원룸 특성상 수납공간이 넉넉하지 않아 짐이 많으시면 다소 불편할 수 있습니다. 또한 복도 소리나 옆방 생활소음이 간혹
부민동3가 57
이 건물에서 82m
·3.0
분리수거 완전 불편함 관리비를 이정도로 내는데 관리가 하나도 안됨 분리수거 통이 있으나 그저 방치 중임 쓰레기 버리는
PINEHILL
이 건물에서 96m
·5.0
관리비 5만 원 수도요금 포함.벽이 두꺼워서 소음이 느껴지지 않습니다.집도 깨끗하고 아래층이 임시수도기념관이라 동아대
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자주 묻는 질문
부산 서구 부민동3가 거남빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
거남빌라의 2023년 07월 01일의 77.06m² 매매 가격은 1억 1,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,200만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 479만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 부민동3가 거남빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
거남빌라의 최근 월세가는 2012년 03월 29일, 77.06m² 기준 보증금 1억 2,500만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 535만원, 월세는 4,282원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 거남빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
거남빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 112만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 거남빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 6,872원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 거남빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 거남빌라 도보 5분 거리에 토성역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 거남빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 거남빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24동아대부민점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 117m 거리에 대진슈퍼, 253m 거리에 부산대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
거남빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1997년 준공된 건물로 30년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
거남빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
거남빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 부민동3가 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
거남빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
거남빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 부민동3가 거남빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
부민동3가 거남빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 60m 거리에 부민동제2공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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