동대신동3가 브라운스톤하이포레아파트
직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- xz***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음 심해요 ㅜ 윗집아이 발소리땜에 머리아팠어요 엘베가 1대 뿐이라 택배 잘못 걸리면 15분 기다릴때도 있엇어요.
- pv***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
나이드신 분들 많이 사셔서 시공매트깔고 이중매트 깔아도 애들 좀만 뛰면 시끄럽다고 전화오는 경우 있습니다. 또 애들
- gx***3현재 거주
겨울에 집이 너무 춥고 여름에 모기가 좀 많습니다 분리수거장 3곳있고 주차 나름 잘 됩니다. 대중교통은 지하철이 좀
+ 9
더보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,445만 ~ 1억 4,217만
전용 면적당 단가
656만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.02.15)
4억 2,300
최근 전세가 (25.01.22)
3억 4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.02.15 | 매매 | 4억 2,300 | 9층 | |
| 25.02.12 | 월세 | 1억/90 | 2층 | |
| 25.01.25 | 매매 | 4억 2,300 | 10층 | |
| 25.01.22 | 전세 | 3억 4,000 | 2층 | |
| 25.01.22 | 전세 | 3억 4,000 | 2층 | |
| 25.01.21 | 월세 | 3천/110 | 24층 | |
| 25.01.11 | 매매 | 4억 3,750 | 22층 | |
| 24.12.28 | 월세 | 3천/140 | 21층 | |
| 24.12.27 | 매매 | 4억 3,900 | 7층 | |
| 24.12.05 | 월세 | 9천/100 | 21층 | |
| 24.11.19 | 매매 | 4억 3,000 | 10층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,018만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 동대신동3가 평균
- 부산 평균
144만원/m²
(전년대비 +0.9%)
동대신동3가 평균104만원/m²(이 건물 보다 -28%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -24%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 144만원 |
| 2025년 | 143만원 |
| 2024년 | 142만원 |
| 2023년 | 142만원 |
| 2022년 | 155만원 |
| 2021년 | 145만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 10개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 74.44m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 37.29m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 18.03m2 | E.V,계단실 |
| 공용 | 주 | 6.49m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.27m2 | 주민공동시설,작은도서관 |
층별 상세 정보
동대신동3가 브라운스톤하이포레아파트 101동 건물은 연면적 1,843평 (6,082m2), 지하 1층 / 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
82,206.2m²
용적률/건폐율
252%/17%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
554세대
대지/건축면적
22,405.5m² / 3,962.61m²
용적률산정연면적
56,670.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
기타단독정화조/기타단독정화조 (400인용/2500인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
22,405.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2021.03.10)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)정비구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
68.8% (56,614m²)
부대시설
27% (22,214m²)
기타제2종근린생활시설
1.9% (1,634m²)
복리시설
1.5% (1,294m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
이수건설
시행사
동대신1구역주택재개발정비사업조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-257-2920 / 051-257-2921
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.08대
총 603대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 594대 (21,405.80㎡) 옥외 9대
전기차 전용
지하 12대전기차 충전 시설 :12대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)파워큐브코리아
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 텐퍼센트커피동아대학 | 카페 |
| 브라운커트 | 미용실 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 폰브라운 | 핸드폰 소매업 |
| 프랭크버거부산 | 버거 |
| 하삼동커피동아대 | 카페 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 테그42동아대 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xz*****
3.0
기본관리비가 쎄서 20부터 시작이다 생각하심되요
pv****
4.5
여름 30만원 내외 겨울도 비슷해요..(저희가 좀 아기가 있어서 많이 사용 ㅠ)
jy*****
4.0
보통 20만원정도 나옵니다.
계절별 관리비
- 여름21.9만원
- 겨울21.3만원
- 연평균21.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
10.3만원
공용관리비
5.1만원
개별사용료
4.4만원
장기수선충당금
0.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
20,312 kWh (0.8 kWh/평)
전기세 (추정)
250 원/평
여름 평균
1 kWh/평 (308 원/평)
겨울 평균
데이터 수집 중
연 평균
데이터 수집 중
근처 대중교통
덕산아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준덕산아파트 정류소
도보 1분 / 42m
경남고등학교 정류소
도보 2분 / 91m
동대신3동 정류소
도보 2분 / 108m
동아대병원 정류소
도보 2분 / 126m
경남고등학교입구 정류소
도보 2분 / 127m
경남고교 정류소
도보 3분 / 166m
근처 의료시설
건강제이드약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준건강제이드약국
도보 2분 / 131m
희망온누리약국
도보 3분 / 147m
동대제일약국
도보 3분 / 162m
신동아약국
도보 3분 / 175m
동아대학교병원
차량 1분 / 232m
동아대학교대신병원
도보 4분 / 233m
근처 상가/편의시설
브라운커트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준브라운커트
도보 1분 / 3m
하삼동커피동아대
도보 1분 / 6m
프랭크버거부산
도보 1분 / 6m
테그42동아대
도보 1분 / 6m
텐퍼센트커피동아대학
도보 1분 / 6m
동화마트
차량 1분 / 50m
배정 학교
동신초등학교
근처 교육시설
브라운스톤어린이집
브라운스톤어린이집
국공립 | 140m
3분
도보 기준
아이숲어린이집
가정 | 380m
6분
도보 기준
신광어린이집
민간 | 528m
8분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 9건
xz*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 9월 작성
장점
경남고 바로 앞 아파트라 아이들 등교는 너무 편해요. 햇빛 잘 들어오고 ...
단점
층간소음 심해요 ㅜ 윗집아이 발소리땜에 머리아팠어요 엘베가 1대 뿐이라 ...
전체 보기(총 401자)
pv****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 7월 작성
장점
동아대병원 근처라서 급할때 병원갈수있고 등산가기 구덕도서관 가기 좋습니다...
단점
나이드신 분들 많이 사셔서 시공매트깔고 이중매트 깔아도 애들 좀만 뛰면 ...
전체 보기(총 455자)
gx******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 283자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
덕산아파트
이 건물에서 79m
·
1.8
엘리베이터가 없어서 아주 불편함 분리수거 하기 불편하게 되어있음 집 근처 경사가 심해서 걸어올라가는건 ㄴㄴㄴ…
정림파크맨션
이 건물에서 85m
·4.0
단점은 버스타러 가려면 조금 멀리 나가야해요 그리고 편의점이 멀어서 가려면 마음을 먹어야하고 코인세탁방도 가려면 큰맘
구덕금호아파트
이 건물에서 302m
·3.8
주차가 한번씩 이중주차됨 30년이 곧 넘어가기 때문에 관리가 안될 위험이 있음 집값 상승을 크게 기대하기 힘듬 학군
영산아파트
이 건물에서 456m
·2.0
산복도로라 교통이 불편해요. 주차가 지정석이 정해져 있어서 원하는 공간에 주차하기 어려워요. 오래된 건물이다 보니 외
대신문화아파트
이 건물에서 482m
·3.3
구축. 그것도 초초초~~~ 구축. 구축인 게 제일 단전임. 집 구조가 직사각형이라 동일 평수 요즘 집들이랑 비교해서
한영리더스
이 건물에서 557m
·4.0
타워형 주차가 불편해요. 타워 주차 작동시 소음이 조금 있어요. 단지가 없는 소형아파트입니다
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 서구 동대신동3가 브라운스톤하이포레아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
브라운스톤하이포레아파트의 2025년 05월 23일의 84.94m² 매매 가격은 4억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,780만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,903만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 동대신동3가 브라운스톤하이포레아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
브라운스톤하이포레아파트의 최근 전세가는 2025년 06월 28일, 74.44m² 기준 3억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 1,374만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 동대신동3가 브라운스톤하이포레아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
브라운스톤하이포레아파트의 최근 월세가는 2025년 06월 30일, 84.94m² 기준 보증금 1억원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 388만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 브라운스톤하이포레아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
브라운스톤하이포레아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 490만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 브라운스톤하이포레아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 26만 3,250원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 브라운스톤하이포레아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 브라운스톤하이포레아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 57개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
브라운스톤하이포레아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 동신초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 부산여자중학교, 5분 거리에 경남고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 125개 있고 가장 가까운 학원은 중앙단과학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 브라운스톤하이포레아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 브라운스톤하이포레아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유동아대병원이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 50m 거리에 동화마트, 232m 거리에 동아대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
브라운스톤하이포레아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
브라운스톤하이포레아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
브라운스톤하이포레아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 203대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
브라운스톤하이포레아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
브라운스톤하이포레아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 동대신동3가 평균 평점 3.2점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.4점으로 가장 높고 치안 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
브라운스톤하이포레아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
브라운스톤하이포레아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 동대신동3가 브라운스톤하이포레아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
동대신동3가 브라운스톤하이포레아파트에는 기계식 0대, 자주식 603대로 총 603대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 12대로 총 12대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 서구 동대신동3가 브라운스톤하이포레아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
동대신동3가 브라운스톤하이포레아파트에는 총 13대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
