동대신동3가 백민빌라2차
후기 0개 >
구축
대중교통 편리
편의점 도보 2분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
221m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3,863만 ~ 4,338만
전용 면적당 단가
405만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.11)
1,000 / 34만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 28.08m² | 1천/34 | 3층 | |
| 26.02.13 | 27.04m² | 1천/31 | 3층 | |
| 26.02.10 | 28.74m² | 500/36 | 4층 | |
| 25.08.30 | 27.04m² | 500/35 | 2층 | |
| 25.08.02 | 28.08m² | 500/35 | 3층 | |
| 24.12.27 | 28.08m² | 500/34 | 2층 | |
| 24.12.06 | 28.74m² | 300/35 | 4층 | |
| 24.11.27 | 27.04m² | 500/35 | 2층 | |
| 24.02.24 | 28.08m² | 1천/33 | 2층 | |
| 24.02.07 | 27.04m² | 1천/32 | 2층 | |
| 23.11.21 | 27.7m² | 500/35 | 4층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
207만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 동대신동3가 평균
- 부산 평균
231만원/m²
(전년대비 +0.8%)
동대신동3가 평균104만원/m²(이 건물 보다 -55%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -53%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 231만원 |
| 2025년 | 229만원 |
| 2024년 | 227만원 |
| 2023년 | 225만원 |
| 2022년 | 231만원 |
| 2021년 | 208만원 |
| 2020년 | 196만원 |
| 2019년 | 187만원 |
| 2018년 | 172만원 |
| 2017년 | 155만원 |
| 2016년 | 145만원 |
| 2015년 | 137만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
백민빌라2차동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.02m2 | ✓ 제2종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 6.48m2 | 계단실 |
백민빌라2차동 101호가 실제로 차지하는 땅은 2평(6.54m²)이에요. 백민빌라2차의 각 세대는 평균적으로 2.7평(8.94m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
동대신동3가 백민빌라2차 로얄 에코파크 건물은 연면적 152평 (503m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
5,100만 (16.06.30)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
503.94m²
용적률/건폐율
228%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
221m² / 131.76m²
용적률산정연면적
503.94m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
143m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2001.11.20)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1968.12.03)
토지이용계획
고도지구 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
89.5% (815m²)
일반음식점
9% (82m²)
부대시설
1.4% (13m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.37대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (46.00㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 썬공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 도래마파 | 베트남식 전문 |
기타 지도
근처 대중교통
동아대병원입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동아대병원입구 정류소
도보 2분 / 107m
동아대학교병원 정류소
도보 2분 / 121m
동아탕 정류소
도보 3분 / 140m
구덕야구장 정류소
도보 3분 / 183m
동아대병원 정류소
도보 3분 / 189m
경남고등학교 정류소
도보 3분 / 191m
근처 의료시설
동대제일약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동대제일약국
도보 3분 / 150m
신동아약국
도보 3분 / 154m
메디팜대학약국
도보 3분 / 158m
희망온누리약국
도보 3분 / 163m
건강제이드약국
도보 3분 / 167m
주차장온누리약국
도보 3분 / 186m
근처 상가/편의시설
도래마파
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도래마파
도보 1분 / 2m
술한상
도보 1분 / 25m
두찜부산
도보 1분 / 25m
대신육전밀면
도보 1분 / 25m
커피에반하다부산동아대
도보 1분 / 27m
리스펙트커피
도보 1분 / 31m
배정 학교
구덕초등학교
근처 교육시설
아이숲어린이집
아이숲어린이집
가정 | 307m
5분
도보 기준
휴플러스어린이집
국공립 | 320m
5분
도보 기준
브라운스톤어린이집
국공립 | 334m
5분
도보 기준
실거주 리뷰
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로얄에코파크
이 건물에서 10m
·
4.5
마트, 빨래방은 있지만 다이소 같은 편의시설은 10분 정도 걸어야합니다 큰 창문이 있으나 먼지 환기의 어려움이 있습니
해피빌리지
이 건물에서 24m
·3.0
단열이 잘안되서 방열 뽁뽁이 사서 붙임 웃풍있어서 문에 붙이는 바람막는 제품도 사서 쓰니까 괜찮 주차공간 협소한데
화송
이 건물에서 36m
·2.8
결로. 생각보다 습함. 주차공간 부족할수있음. 처음이 공실기간이 오래됐었던건지 집청소하기 힘들었음.다른건 다 그냥저냥
희성골든빌리지
이 건물에서 65m
·4.0
엘리베이터가 없는 게 불편했어요 버스정류장은 집 앞에 바로 있어서 버스 타기는 편한데 지하철역은 10분정도 걸어가긴
신성빌리지
이 건물에서 76m
·3.3
건물 자체가 추운 편이에요. 그리고 환기 잘 하셔야할 거 같습니다. 방음은 잘 되는 편이 아닙니다. 방음에 예민하신
에이스빌
이 건물에서 86m
·3.0
원룸이라 세대간 방음은 완벽하지 않은 편이며, 단열도 어쩔 수 없겠지만 보일러 틀면 금방 따뜻해져서 괜찮습니다. 몇몇
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자주 묻는 질문
부산 서구 동대신동3가 백민빌라2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
백민빌라2차의 2025년 01월 22일의 35.02m² 매매 가격은 2,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4,293만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 207만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 동대신동3가 백민빌라2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
백민빌라2차의 최근 전세가는 2016년 05월 06일, 21.23m² 기준 3,500만원이에요. 평당 전세가는 543만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 동대신동3가 백민빌라2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
백민빌라2차의 최근 월세가는 2025년 08월 30일, 27.04m² 기준 보증금 500만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 61만원, 월세는 4만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 백민빌라2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
백민빌라2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 22만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 백민빌라2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 2,532원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 백민빌라2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 백민빌라2차 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
백민빌라2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 구덕초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 부산대신중학교, 7분 거리에 경성전자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 124개 있고 가장 가까운 학원은 호경음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 백민빌라2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 백민빌라2차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25동아대이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 111m 거리에 파워C-마트, 324m 거리에 동아대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
백민빌라2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
백민빌라2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
백민빌라2차에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 동대신동3가 평균 평점이 3.2점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
백민빌라2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
백민빌라2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 동대신동3가 백민빌라2차에는 주차 공간이 충분한가요?
동대신동3가 백민빌라2차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 252m 거리에 시약로공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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