동대신동3가 동성빌라
후기 0개 >
초역세권
구축
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,032만 ~ 2억 747만
전용 면적당 단가
800만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (14.09.13)
7,000 / 40만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 14.09.13 | 117.95m² | 7천/40 | 4층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 라온에코그린
1천/31만
서구 구덕로339번길 11
20.39m²
- 유신빌
1억/21만
서구 대영로45번길 56
49.99m²
- 이십일베스트빌라13차
1천/30만
서구 대영로73번길 102
28.88m²
- 서대신동2가 20
500만/30만
서구 대영로45번길 50
21.95m²
- 리버스12차
300만/37만
서구 구덕로346번길 28
28.19m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
747만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 동대신동3가 평균
- 부산 평균
245만원/m²
(전년대비 +2.3%)
동대신동3가 평균104만원/m²(이 건물 보다 -57%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -55%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 245만원 |
| 2025년 | 239만원 |
| 2024년 | 235만원 |
| 2023년 | 235만원 |
| 2022년 | 256만원 |
| 2021년 | 227만원 |
| 2020년 | 208만원 |
| 2019년 | 192만원 |
| 2018년 | 163만원 |
| 2017년 | 130만원 |
| 2016년 | 118만원 |
| 2015년 | 111만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 87.89m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (학원) |
| 공용 | 주 | 11.68m2 | 계단실,P.S |
| 공용 | 주 | 5.98m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 12.5평(41.19m²)이에요. 동성빌라의 각 세대는 평균적으로 15.7평(51.75m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
동대신동3가 동성빌라 건물은 연면적 160평 (530m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 매매가
2억 6,700만 (17.09.09)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
530.52m²
용적률/건폐율
241%/67%
기타용도
공동주택
세대 수
4세대
대지/건축면적
207m² / 138.71m²
용적률산정연면적
500.46m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
207m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1942.09.08)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
75% (397m²)
학원
19.2% (102m²)
부대시설
5.6% (30m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (30.06㎡)
기타 지도
근처 대중교통
서대신우체국 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서대신우체국 정류소
도보 1분 / 31m
구덕운동장 정류소
도보 1분 / 53m
동대신역 정류소
도보 3분 / 182m
구덕운동장(종점) 정류소
도보 4분 / 214m
동신초등학교 정류소
도보 4분 / 252m
문화아파트 정류소
도보 4분 / 255m
근처 의료시설
한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한의원
도보 1분 / 31m
운동장약국
도보 1분 / 54m
손영경치과의원
도보 2분 / 74m
준약국
도보 2분 / 74m
스타치과의원
도보 2분 / 95m
메디컬미래약국
도보 3분 / 155m
근처 상가/편의시설
해인
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준해인
도보 1분 / 31m
달콤왕가탕후루
도보 1분 / 31m
메가엠지씨커피부산
도보 1분 / 33m
씨제이올리브영부산
도보 1분 / 33m
씨유서구대신삼익점
도보 1분 / 38m
배스킨라빈스부산
도보 1분 / 42m
배정 학교
동신초등학교
근처 교육시설
대신어린이집
대신어린이집
국공립 | 264m
4분
도보 기준
신광어린이집
민간 | 400m
6분
도보 기준
영락어린이집
사회복지법인 | 522m
8분
도보 기준
실거주 리뷰
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에이스빌
이 건물에서 40m
·
2.0
그냥 다 단점임. 첫번째로는 방음 안되서 옆방에 들어와서 살던 중국인인지 외국인인지 모르겠는데 ㅅㅇ소리 맨날 밤마다
금성빌라
이 건물에서 60m
·3.5
주차공간이 너무 협소해서 조금 불편하고 빌라라 그런지 엘리베이터 없는것 또한 조금 불편했습니다 말고는 나름 괜찮게 생
서대신동3가 387-10
이 건물에서 63m
·4.0
층간소음 아주 약간 있는데 새벽에 청소하는 소리가 나는게 흠입니다.에어컨 리모컨이 별로 사용안했는데 고장 났네요. 채
동대신동2가 320-3
이 건물에서 69m
·4.0
구축 연립주택이라 아무래도 우풍이 심하고 샷시 창문이 아니라서 바람이 들어오는편이에요 ㅠ 그리고 여름엔 모기나 바퀴벌
더-휴
이 건물에서 79m
·3.5
- 3호라인은 웃풍이 많이 들어요. - 옆에서 티비 소리, 떠드는 소리가 잘 들려요. - 관리인이 같이 살아요. -
신승학원
이 건물에서 109m
·5.0
단점이 크게 없습니다 골목안쪽에 불법 주차가 많아 차가 오고 가는데 불편할수는 있다 주변에 학교나 학원이 많아 어린
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자주 묻는 질문
부산 서구 동대신동3가 동성빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동성빌라의 2017년 09월 09일의 117.94m² 매매 가격은 2억 6,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,300만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 747만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 동대신동3가 동성빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동성빌라의 최근 월세가는 2014년 09월 13일, 117.94m² 기준 보증금 7,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 195만원, 월세는 1만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 동성빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동성빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 213만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동성빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 954원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 동성빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 동성빌라 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 90개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 동대신역(부산1호선), 도보 8분 거리에 서대신역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동성빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 동신초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 부산중앙여자중학교, 6분 거리에 부경고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 152개 있고 가장 가까운 학원은 이헌수학영어단과학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 동성빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 동성빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 52개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨제이올리브영부산이에요. 또한 89m 거리에 와삭꽁꽁대신, 538m 거리에 삼육부산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동성빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 26년차 건물로 신축은 아니에요. 2001년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
동성빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동성빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 동대신동3가 평균 평점이 3.2점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
동성빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동성빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 동대신동3가 동성빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
동대신동3가 동성빌라에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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